Velkommen til Solvigvegen 40!
SKUDENESHAVN - Stor (233 kvm) enebolig over 2 plan m/garasje - 976 kvm tomt - Meget rolig og barnevennlig område
1 990 000
Enebolig
187/233 m2
Etter avtale
med megler
NØKKELINFO
- Prisantydning
- kr 1 990 000
- Eiendomstype
- Enebolig
- Eierform
- Selveier
- Byggeår
- 1984
- Primærrom
- 187 kvm.
- Bruksareal
- 233 kvm.
- Bruttoareal
- 253 kvm.
- Soverom
- 3
- Tomt
- 976 m²
- Kommune
- Karmøy
- GNR
- 47
- BNR
- 459
- Oppdragsnr.
- 2-0010/20
- Finnkode
- 177607089
Beskrivelse
Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.
+- Innhold
Boligen er innredet over 2 plan og inneholder:
1.etasje: vindfang, gang, bad, soverom, kjellerstue/kjøkken m/sovealkove, 2 boder, oppbevaringsrom og garasje.
2.etasje: gang, vaskerom, 2 soverom, kjøkken og stue.
Koffertloft (med gode lagringsmuligheter)
+- Standard
I følge selger er det gjort noen påkostninger på boligen etter byggeår, bl.a:
– Bygget ut stue i 2.etasje i 2008 (meget stor stue)
– Innredet kjellerstue/kjøkken (ca 2004)
– Nye takplater i ene delen av soverom i 1.etasje i 2020 (tidligere 2 rom)
– Utvidet terrasse i 2008.
Det aller meste på boligen er fra byggeår og boligen har etterslep på vedlikehold. Boligen trenger oppgraderinger for å få dagens standard.
+- Beliggenhet
Meget barnevennlig og populær beliggenhet på etablert byggefelt. Det er gangavstand til bl.a barnehage, barne- og ungdomsskole, idrettsanlegg, badeplass, flotte turområder og sentrum med dens fasiliteter.
+- Omkostninger
Forbrukeren skal betale følgende omkostninger i tillegg til kjøpesummen:
49 750,- Dok.avg. (2,5% av tomteverdi)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11.500 Boligkjøperforsikring (valgfri)
———————————-
62 622,- (omkostninger totalt)
Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.
Ved tinglysning av flere panterettsdokument tilkommer kr. 585,- for hvert dokument.
+- Regulering
Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.
+- Energimerking
Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.
+- Parkering
I garasje og på gårdsplass
+- Overtakelse
Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.
+- Oppvarming
Vedfyring og ellers elektrisk oppvarming.
+- Diverse
– Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige. Stue og kjøkken i 1.etasje er innredet etter byggeår og er ikke omsøkt til kommunen (i følge tegninger er det hobbyrom og disponibelt rom).
– Boligen selges ved fullmektig. Fullmektig har ikke bodd i boligen på mange år og har derfor noe begrenset kunnskap om boligen.
Kontakt
Olav Lauvås
- Stilling
- Eiendomsmegler MNEF
- E-post
- olav.lauvaas@meglerhuset-rele.no
- Telefon
- 90272710
Roger Frøyland
- Stilling
- Backoffice
- E-post
- roger@meglerhuset-rele.no
- Telefon
- 93062776