Velkommen til Solvigvegen 40!

SKUDENESHAVN - Stor (233 kvm) enebolig over 2 plan m/garasje - Populær og barnevennlig beliggenhet - Usjenert terrasse

Prisantydning:
 2 090 000
Eiendomstype:
Enebolig
P-rom/BRA:
187/233 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  2 090 000
Eiendomstype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1984
Primærrom
187 kvm.
Bruksareal
233 kvm.
Bruttoareal
253 kvm.
Soverom
3
Tomt
976 m²
Kommune
Karmøy
GNR
47
BNR
459
Oppdragsnr.
2-0010/20
Finnkode
177607089

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Boligen er innredet over 2 plan og inneholder:
1.etasje: vindfang, gang, bad, soverom, kjellerstue/kjøkken m/sovealkove, 2 boder, oppbevaringsrom og garasje.
2.etasje: gang, vaskerom, 2 soverom, kjøkken og stue.
Koffertloft (med gode lagringsmuligheter)

+- Standard

I følge selger er det gjort noen påkostninger på boligen etter byggeår, bl.a:
– Bygget ut stue i 2.etasje i 2008 (meget stor stue)
– Innredet kjellerstue/kjøkken (ca 2004)
– Nye takplater i ene delen av soverom i 1.etasje i 2020 (tidligere 2 rom)
– Utvidet terrasse i 2008.

Det aller meste på boligen er fra byggeår og boligen har etterslep på vedlikehold. Boligen trenger oppgraderinger for å få dagens standard.

+- Beliggenhet

Meget barnevennlig og populær beliggenhet på etablert byggefelt. Det er gangavstand til bl.a barnehage, barne- og ungdomsskole, idrettsanlegg, badeplass, flotte turområder og sentrum med dens fasiliteter.

+- Omkostninger

Forbrukeren skal betale følgende omkostninger i tillegg til kjøpesummen:

52 250,- Dok.avg. (2,5% av tomteverdi)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11.500 Boligkjøperforsikring (valgfri)

———————————-
65 122,- (omkostninger totalt)
Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.
Ved tinglysning av flere panterettsdokument tilkommer kr. 585,- for hvert dokument.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

I garasje og på gårdsplass

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Vedfyring og ellers elektrisk oppvarming.

+- Diverse

– Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige. Stue og kjøkken i 1.etasje er innredet etter byggeår og er ikke omsøkt til kommunen (i følge tegninger er det hobbyrom og disponibelt rom).
– Boligen selges ved fullmektig. Fullmektig har ikke bodd i boligen på mange år og har derfor noe begrenset kunnskap om boligen.

Kontakt

Olav Lauvås

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav.lauvaas@meglerhuset-rele.no
Telefon
90272710

Roger Frøyland

Stilling
Backoffice
E-post
roger@meglerhuset-rele.no
Telefon

Lurer du på noe?