Velkommen til Kaigata 70!

Hel tomannsbolig med 2 leiligheter og hele 6 soverom

Prisantydning:
 1 990 000
Eiendomstype:
Tomannsbolig
P-rom/BRA:
168/243 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 990 000
Eiendomstype
Tomannsbolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1959
Primærrom
168 kvm.
Bruksareal
243 kvm.
Bruttoareal
262 kvm.
Soverom
6
Tomt
606 m²
Kommune
Karmøy
GNR
57
BNR
513
Oppdragsnr.
1-0166/20
Finnkode
177919896

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Kjeller:
Gang, 3 kjeller-rom, vaskekjeller.
1 etasje:
Vindfang, vaskerom, bad, 2 soverom, gang, stue/kjøkken, bod.
2 etasje:
Gang, vaskerom, bad, 2 soverom, stue/kjøkken.
Loft:
Gang, lite soverom, soverom.

+- Standard

Leilighetene har blitt vedlikeholdt etterhvert som tidligere leietakere er flyttet ut. Det antas at det i ca 2008 ble gjort en større jobb med skifte av kledning på boligen. Diverse annet, som vinduene i 1 og 2 etasje ble også skiftet da. Boligen fremstår vedlikeholdt og for nærmere forklaring bør interesserte se tilstandsrapporten fra Takstmann Eskild Kvala.
2 Lettstelte leiligheter der den ene har 2 soverom og den andre 4. Begge leilighetene har eget vaskerom, stort bad og god stue med plass til både sofagruppe og spisebord. Kjøkken i åpen løsning med god lagrings og arbeidsplass.
I kjelleren er det enkel standard med diverse boder og utgang gårdsplass.

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger fritt og solvendt til i Kaigata, like ved kaien i Skudeneshavn. Sentral beliggenhet i forhold til barnehage, skoler, turområde og sentrum. Utsikt utover kaiområdet, samt noe av innseilingen til havnen.

+- Omkostninger

49.750,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
62.222,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Vi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området. Se vedlagt reguleringsplan.
Eiendommen ligger utenfor regulert område, men er i kommuneplanens arealdel merket som «blå», dvs. at kommunale myndigheter ser på området som Forretning. .

+- Parkering

Gode parkeringsmuligheter på egen eiendom.

+- Adkomst

Eiendommen ligger på venstre hånd nede ved kaien, med utsikt mot og over kaien.

+- Byggemåte

Fra tilstandsrapport:
Fundamenter av betong. Grunnmur oppført i betongkonstruksjon. Naturlig drenering. Rennenedløp til bakken. Yttervegger i trekonstruksjon. Kledd med trepanel.
Etasjeskille av tre. Belegg på gulvoverflatene. Gulvbord i kott på loft.
Saltak oppført som sperretak. Sutaksbord. Tekket med betongtakstein. Renner og rennenedløp av plast.
Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Vedovn og ellers elektrisk oppvarming.

Kontakt

Georg Berg

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97951200

Lurer du på noe?