Velkommen til Straumsvegen 120!

Straumsvegen - Sjelden og usjenert perle i Skjoldastraumen - Ingen boplikt

Prisantydning:
 3 490 000
Eiendomstype:
Enebolig
P-rom/BRA:
78/78 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  3 490 000
Eiendomstype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1923
Primærrom
78 kvm.
Bruksareal
78 kvm.
Bruttoareal
87 kvm.
Soverom
3
Tomt
1629 m²
Kommune
Tysvær
GNR
85
BNR
3
Oppdragsnr.
1-0155/20
Finnkode
177830642

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Eksisterende bygningsmasse beskrives ikke da den ikke anses som relevant.

+- Standard

Eksisterende bygningsmasse anses som rivingsobjekt.

+- Beliggenhet

Meget idyllisk og usjenert beliggenhet i Skjoldastraumen. Eiendommen ligger helt for seg selv, skjermet og i et attraktivt hytteområde. Slakt skrånet eiendom og omkringliggende terreng gjør at eiendommen har gode solforhold – fra tidlig morgen til ca. kl. 21.30 på det lengste, iflg. eier.

Kort avstand til slusene i Skjoldastraumen med bensinstasjon og matvareforretning.

Eiendommen er et perfekt utgangspunkt for et hav av muligheter med både fiske, vannsport og utflukter. Med båt er det bare en svipptur til Borgøy som har servering om sommeren. Ellers kort avstand til Sjernarøyene og Ryfylke.

I Straumsvegen 120 ligger alle forhold til rette for å kunne nyte norsk sommer på sitt beste!

Reisetid fra Stavanger: bil: ca. 1 time og 30 min – egen båt ca. 1 time.

+- Omkostninger

87 250,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 500,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
100 122,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i LNF område – delvis innenfor hensynssone friluftsliv og funksjonell strandsone – i kommuneplanen for Tysvær, og innenfor det generelle byggeforbudet i 100meters beltet langs sjøen. Se for øvrig kommuneplan for Tysvær kommune for mer informasjon.

+- Parkering

Parkering på egen tomt.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Diverse

Eier søkte i 2011 om å rive eksisterende bygningsmasse og å oppføre nytt hus og naust, tegnet av arkitekt Tommie Wilhelmsen. Planlagt bygning var vesentlig større enn dagens og hadde er planlagt bruksareal på 241 m2 og naust 33,5 m2 m2. Det ble gitt dispensasjon fra kommuneplanen og følgelig rammetillatelse fra Tysvær kommune. Slike rammetillatelse gjelder i 3 år og faller deretter bort. Planavdelingen i Tysvær kommune opplyser på telefon at det må søkes dispensasjon på ny ved søknad om nybygg og at slike vil bli behandlet individuelt, men at det ikke er kommet noe ny informasjon som tilsier at de skal se annerledes på en slik søknad nå enn i 2011. Rammetillatelse/tegninger fra 2011 kan oversendes på forespørsel og viser potensialet for hva som sannsynligvis er mulig å få til på eiendommen.

Kontakt

Marius Kallevik

Stilling
Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90776949

Lurer du på noe?