Velkommen til Kløvervegen 12!

Enebolig med garasje i attraktivt område

Prisantydning:
 1 990 000
Eiendomstype:
Enebolig
P-rom/BRA:
114/171 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 990 000
Eiendomstype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1959
Primærrom
114 kvm.
Bruksareal
171 kvm.
Soverom
3
Tomt
696 m²
Kommune
Haugesund
GNR
35
BNR
294
Oppdragsnr.
1-0154/20
Finnkode
177061640

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Boligen er innredet over to plan, i tillegg til kjeller, og inneholder:

Hovedplan:
Vindfang m/trapp, gang, bad, soverom, kjøkken, og stue med utgang til terrasse.

Loft:
Gang, 2 soverom, wc og kott.

Kjeller:
Boder og vaskekjeller.

Garasje med plass til bil og redskaper.

+- Standard

Boligen fremstår som velholdt, men har moderniseringsbehov. Den er hovedsakelig innredet med vegg-til-vegg teppe på gulv, og tapetserte vegger.

Stue med vegg-til-vegg teppe på gulv. Her er varmepumpe, vedfyr og utgang til terrasse.

Kjøkken med eldre innredning og profilerte fronter. Belegg på gulv.

Bad er innredet med belegg på gulv og har varmekabler. Dette inneholder dusjkabinett, vask og wc.

Se for øvrig vedlagt tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av boligens standard.

+- Beliggenhet

Attraktiv beliggenhet i et veletablert og barnevennlig område på toppen av Porshaugen. Solrik eiendom med kort avstand til barnehager, Rossabø Skole (1-7 kl.) og turområder.

Fra eiendommen er det også gangavstand til flere matvarebutikker, inkl. Rema 1000 og Spar ved Plantasjen. Hemmingstad bydelshus ligger heller ikke langt unna med et stort tilbud av fritidsaktiviteter.

For øvrig kort avstand til Raglamyr med de fleste fasiliteter.

+- Omkostninger

49 750,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 500,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
62 622,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Parkering

Parkering i garasje og i gårdsrom.

+- Byggemåte

Boligen er oppført på plasstøpt grunnmur, betonggulv. Etasjeskiller i tre. Yttervegger i bindingsverk som er utvendig kledd med trepaneler. Vinduer i isolerglass med trekarm. Saltak i trekonstruksjoner som er utvendig tekket med teglstein. Pipe i tegl som er utvendig pusset.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Hovedsakelig oppvarming via luft-luft varmepumpe. Vedfyr i stue. Varmekabler i gulv på bad.

+- Diverse

Kjøper er kjent med at selger ikke har bebodd eiendommen, og derfor har liten kunnskap om eiendommens kvaliteter og eventuelle mangler. Kjøper er oppfordret til å besiktige eiendommen nøye, fortrinnsvis sammen med fagmann.

Kontakt

Marius Kallevik

Stilling
Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90776949

Lurer du på noe?