Velkommen til Steinhaugbakken 4!

Innholdsrik og pent oppusset enebolig - Garasje

Prisantydning:
 2 900 000
Eiendomstype:
Enebolig
P-rom/BRA:
149/202 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  2 900 000
Eiendomstype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1987
Primærrom
149 kvm.
Bruksareal
202 kvm.
Bruttoareal
215 kvm.
Soverom
4
Tomt
364 m²
Kommune
Karmøy
GNR
147
BNR
424
Oppdragsnr.
1-0146/20
Finnkode
176424827

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Hovedplan:
Vindfang, gang, garderoberom, stue og kjøkken i åpen løsning med utgang til terrasse.

Loft:
Hovedsoverom, bad m/wc/dusj/vask/badekar og soverom. Knekott.

Underetasje:
Gang, bod under trapp, soverom/kjellerstue, soverom, bad m/wc/dusj/vask, 2 boder, vaskerom og sportsbod.

Romslig garasje med loft. Vedskjul.

+- Standard

Boligen holder en bra standard og er for det meste innredet med eikeparkett på gulv. Malte/tapetserte vegger i lyse og lette farger.

Stue og kjøkken i åpen løsning. Her er eikeparkett på gulv, vedovn og utgang til terrasse. Varmepumpe ved trapp. Hvit høyglans kjøkkeninnredning med medfølgende side-by-side kjøl/fryseskap. Ellers integrert stekeovn, micro, oppvaskmaskin og platetopp.

Loftetasjen er innredet med eikeparkett på gulv. Begge soverom har praktisk skyvedørsgarderobe. Fullfliset bad med dusjkabinett, badekar, wc og seksjon med nedfelt vask.

Underetasje er innredet med eikeparkett på gulv og malte/tapetserte vegger. Baderom har flisebelagt gulv med varmekabler, dusjkabinett, wc og seksjon med nedfelt vask. Vaskerom har belegg på gulv og nyere varmtvannsbereder. Våtromsplater på vegger. Vaskerommet har direkte adkomst til sportsbod med videre utgang til hage.

De fleste innvendige overflater er oppusset ca. 2012. Kjøkken ca. 2007, begge bad ca. 2004 og garderober ca. 2012. Nytt sutak på garasje for ca. 1,5 år siden.

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger i et veletablert område på Vormedal, like ved Vormedal skole. Solrik eiendom i blindgate. Fra eiendommen er det umiddelbar nærhet til flotte turområder i Norheimskogen, Kiwi dagligvareforretning mm. Ca. 1 km til Mykje barneskole.

Akebakke like ved boligen. Ca. 1,5 km gjennom Norheimskogen til Nord idrettsanlegg med flotte idrettsområder. Kort gangavstand til Vormedalsvannet med badevik og friluftsaktiviteter om sommeren.

+- Omkostninger

72 250,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 500,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
85 122,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering i garasje og i gårdsrom.

+- Byggemåte

Boligen er oppført med grunnmur i betong, trekonstruksjon som utvendig er kledd med trepaneler. Saltak i trekonstruksjon tekket med betongtakstein.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Oppvarming hovedsakelig via luft-luft varmepumpe og vedovn.

Kontakt

Marius Kallevik

Stilling
Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90776949

Lurer du på noe?