Velkommen til Snikvegen 67D!

Karmøy - Vormedal - innbydende leilighet i 2. etasje - 2 soverom

Prisantydning:
 1 920 000
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
80/85 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 920 000
Fellesutg.
kr  950 per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Byggeår
2007
Primærrom
80 kvm.
Bruksareal
85 kvm.
Bruttoareal
94 kvm.
Soverom
2
Tomt
5566 m²
Kommune
Karmøy
GNR
119
BNR
120
Oppdragsnr.
1-0138/20
Finnkode
176520615

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Boligen ligger i andre etasje og inneholder:

Gang, to soverom, bad, vaskerom og stue/kjøkken i åpen løsning. Det er også kryploft med god lagringsplass.

Utvendig sportsbod ved inngangsparti.

+- Standard

Leiligheten er lys og innbydende og holder generelt god standard. Den ligger spesielt god plassert i etablert boligområde med gode solforhold og terrasse mot sør og vest.

Romslig gang med god opphengsplass for yttertøy. Parkett på gulv.

Badet er helfliset og innredet med dusjkabinett, toalett og hvit baderomsinnredning med skuffer og høyskap på vegg. Varmekabler i gulv.

Praktisk innredet vaskerom. Vaskerommet er innredet med varmtvannsbereder, motorenhet for ventilasjonsanlegg, fordelerskap for vannrør og opplegg for vaskemaskin. Belegg på gulv.

Kjøkkenet er lyst og pent og har rikelig med benk- og skapplass. Frontene på kjøkkenet er hvit og profilerte. Platetopp og steikeovn er integrert.

Stuen er i åpen løsning til kjøkken. Her har man flere innredningsmuligheter og god plass til både sittegruppe og spisebord. Utgang til terrasse fra stue. Parkett på gulv.

To romslige soverom. På hovedsoverommet har man god plass til garderobe. Parkett på gulv på begge rom.

Det er installert fiber fra altibox fra Haugaland Kraft.

Leiligheten ligger i andre etasje og har kryploft med gode lagringsmuligheter.

+- Beliggenhet

Leiligheten ligger i andre etasje mot sørvest. Den ligger rolig til i hyggelig nabofellesskap. Området er barnevennlig og attraktivt. Her har man kort avstand til dagligvarebutikk, frisør, treningssenter og idrettsanlegg, skoler og barnehager. Nærområdet byr på flotte turområder og fiskevann.

+- Omkostninger

48 000,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
56 772,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Det er egen parkering på merket felt rett utenfor boligen. Ellers er det gjesteparkering på felles parkeringsplass.

+- Adkomst

Fra Oasen storsenter: Følg Vormedalsvegen retning sør. Kjør forbi KIWI og inn Snikvegen. Leiligheten kommer på din høyre hånd. Den ligger på toppen mot sør. Boligen vil være merket med «TIL SALGS» plakat og det vil bli skiltet med visningsskilt på annonsert fellesvisning.

+- Byggemåte

Fra tilstandsrapport: Boligen er oppført på støpt såle, betonggulv. Yttervegger i bindingsverk som er utvendig kledd med trepaneler. Etasjeskillere i tre. Pipe i element som er utvendig pusset. Saltak i trekonstruksjon som er utvendig tekket betongtakstein.

For mer detaljert beskrivelse se tilstandsrapport.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Kontakt

Olav Jentoft

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav@meglerhuset-rele.no
Telefon
93492224

Marit Melvær Solheim

Stilling
Backoffice
E-post
marit@meglerhuset-rele.no
Telefon
91586488

Lurer du på noe?