Velkommen til Fridtjof Øvrebøs gate 28!

Haugesund - Fjellstemmen - Tiltalende leilighet - Flott utsiktbeliggenhet - Garasje og heis

Prisantydning:
 2 990 000
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
77/84 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  2 990 000
Fellesutg.
kr  1 601 per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Byggeår
2012
Primærrom
77 kvm.
Bruksareal
84 kvm.
Soverom
1
Tomt
10448 m²
Kommune
Haugesund
GNR
33
BNR
908
Oppdragsnr.
1-0129/20
Finnkode
175098532

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten ligger i første etasje (over garasjeanlegget) og inneholder:

Gang, stor bod brukt som kontor/gjesterom med vindu mot kjøkken, bad m/wc/dusj/vask, vaskerom, walk-in, hovedsoverom og stue/kjøkken i åpen løsning med utgang til balkong.

Sportsbod og garasjeplass i underetasje.

+- Standard

Leiligheten holder en bra standard. Den er hovedsakelig innredet med eikeparkett på gulv med malte vegger/tak.

Stue og kjøkken i åpen løsning med eikeparkett på gulv. Her er utsikt, gasspeis og downlights i tak. Utgang til terrasse.

HTH hvit kjøkkeninnredning med integrert kombiskap, stekeovn, induksjonstopp og oppvaskmaskin.

Fullfliset baderom med varmekabler i gulv. Dette inneholder seksjon med nedfelt vask, vegghengt wc, dusj og skyvedør inn til vaskerom. Vaskerom har flisebelagt gulv og inneholder varmtvannsbereder, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, og har uttak til vaskemaskin.

Hovedsoverom med eikeparkett på gulv. Praktisk walk-in garderobe.

Leiligheten har innlagt Altibox fra Haugaland Kraft.

+- Beliggenhet

Attraktiv og sentral beliggenhet i øvre bydel av Haugesund. Solrik beliggenhet, med flott utsikt.

Eiendommen ligger sentralt og har umiddelbar nærhet til god bussforbindelse, matvareforretning (Kiwi) og flotte turområder.
I løpet av få minutter befinner du deg på toppen av Vardafjellet, med flott utsikt over byen. Likeså har du Djupadalen med et vell av opparbeidede turstier innen gangavstand.

Alt dette tatt i betraktning er det likevel bare ca. 10-15 minutters gange til Haugesund sentrum, med alle dets fasiliteter. Kort veg til Rossabø Skole (1-7 kl.). Fjellstemmen barnehage ligger kun et steinkast unna og den helt nye Rossabø Fus Barnehage på Hemmingstad ligger like borti gata. Ellers kort avstand til Spar Sørhaug med ferskvaredisk.

I Fridtjof Øvrebøs gate 28 ligger alle forholdene til rette for et rikt og komfortabelt liv.

+- Omkostninger

74 750,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
83 522,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Parkering

Medfølgende parkeringsplass i garasjeanlegg, merket nr. 5. Ellers gjesteparkering.

+- Byggemåte

Boligen er iflg. takstmann oppført på støpt såle, betongvegger i seksjoneringsvegger. Etasjeskillere i betong, heldekker. Endevegger i bindingsverk, som er utvendig kledd med trepaneler og enkelte fasadeplater.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Oppvarming ved elektrisitet og gass. Gasspeis i stue. Varmekabler i gulv på bad.

+- Diverse

Eiendommen selges for dødsbo. Kjøper er kjent med at selger ikke har bebodd eiendommen, og derfor har liten kunnskap om eiendommens kvaliteter og eventuelle mangler. Kjøper er oppfordret til å besiktige eiendommen nøye, fortrinnsvis sammen med fagmann.

Kontakt

Marius Kallevik

Stilling
Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90776949

Lurer du på noe?