Velkommen til Futavegen 36!

Innholdsrik enebolig med 5 sov, 3 bad og 3 stuer - Betydelig påkostet & påbygd i 1997 - Stor garasje

Prisantydning:
 3 490 000
Eiendomstype:
Enebolig
P-rom/BRA:
237/237 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  3 490 000
Eiendomstype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1997
Primærrom
237 kvm.
Bruksareal
237 kvm.
Soverom
5
Tomt
818 m²
Kommune
Karmøy
GNR
87
BNR
38
Oppdragsnr.
2-0006/20
Finnkode
174680743

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Enebolig over 3 etasjer som inneholder:

1. etasje:
Gang, mellomgang, bad, 1 soverom, kontor, kjøkken, stue og spisestue.

2. etasje:
Mellomgang, bad, mindre loftstue og 3 soverom.

Underetasje:
Gang, mellomgang, bad/vaskerom og soverom.

+- Standard

– Eldre enebolig fra 1800 tallet sto på eiendommen ved kjøp i 1994, i 1997 ble den eldre eneboligen betydelig påbygd.
– Påbygget fra 1997 utgjør største del av eneboligen areal i dag og eneboligen fremstår som bygget i 1997 foruten om enkelte momenter.
– Alt av kledning, det fleste vinduer og yttertaket på hele eneboligen ble skiftet i forbindelse med påbyggningen i 1997.
– Nytt elektrisk anlegg i påbygget og skiftet sikringsskapet i 1997.
– Bad i eldre del av eneboligen har behov for noe modernisering og har belegg på gulv og tapet på vegg. Nedfelt badekar, toalett og baderomsinnredning.
– Bad/vaskerom i underetasjen pusset opp i ca. 2007 med svarte fliser på gulv og baderomsplater på vegg. Videre har rommet opplegg for vaskemaskin, plass til tørketrommel, dusjkabinett, baderomsinnredning og toalett.
– Helfliset bad i loftsetasjen ble pusset opp i ca. 2001 med lyse veggfliser. Det er badekar, toalett, vask, innredning og downlights i tak.
– Schmidt kjøkken fra 1997 med lyse fronter, steinaktig benkeplate og medfølgende oppvaskmaskin, komfyr og platetopp.
– Garasje oppført i ca. 2002.

+- Beliggenhet

Veldetun er et veldig trivelig og rolig boligfelt med barn i alle aldersgrupper. På feltet har en et veldig godt bomiljø. Med barnehage, båthavn og en rekke lekeplasser på feltet er det ingen hemmelighet at feltet er svært attraktivt for barnefamilier.

Videre er det kort og trygg gangavstand via gamleveien til Avaldsnes med aktiv idrettsklubb og barneskole. Ikke langt fra Avaldsnes finner en ungdomsskolen i Bø ungdomsskole.

Like ved innkjørselen til Veldetun har en dagligvarebutikk og gode bussforbindelser videre sørover på Karmøy eller inn mot Haugesund. Det finnes også ytterligere alternativer til handleturen på Avaldsnes med to dagligvarebutikker.

Fine fritidsmuligheter i området. Ønsker en å ta familien med på en søndagstur har familien en fin tur ut mot historiske Avaldsnes kirken, Bukkøy og Vikinggården.

+- Omkostninger

87 250,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 500,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
100 122,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Parkering

Gode parkeringsmuligheter på egen tomt og i garasje.

+- Byggemåte

Opprinnelig bolig trolig oppført på grunnmur av lødd stein/sparesteinsmur, tømret hus, hovedsakelig doble vinduer og tak tekket med betongtakstein.
Stort påbygg oppført på støpt såle, reisverk i bindingsverk i tre, hovedsakelig doble vinduer og tak tekket med betongtakstein.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Det er varmepumpe i eneboligen.
Peisovn i stue.
Varmekabler i gang, bad loftsetasjen og alle rom i underetasjen.

Ellers elektrisk oppvarming.

Kontakt

Christoffer K. Frøyland

Stilling
Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF
E-post
christoffer@meglerhuset-rele.no
Telefon
92678313

Lurer du på noe?