Velkommen til Svehaugrinda 32!

Haugesund - Svehaug - Rekkehus med nydelig utsikt - Usjenerte og solrike utearealer - garasjeplass

Prisantydning:
 2 270 000
Eiendomstype:
Rekkehus
P-rom/BRA:
125/134 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  2 270 000
Eiendomstype
Rekkehus
Eierform
Selveier
Byggeår
1970
Primærrom
125 kvm.
Bruksareal
134 kvm.
Bruttoareal
141 kvm.
Soverom
3
Tomt
303 m²
Kommune
Haugesund
GNR
35
BNR
661
Oppdragsnr.
1-0063/20
Finnkode
174548310

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Boligen er innredet over to plan og holder en praktisk planløsning.

1. etasje:
Vindfang, gang, trapperom, kjøkken, stue, soverom og gjestetoalett.

Underetasje:
Trapperom, vaskerom, kjellerstue, bad, 2 soverom og bod.

Videre er det egen garasjeplass i felles garasjeanlegg og utsending sportsbod.

+- Standard

Boligen holder hovedsakelig eldre standard og tilstanden fremstår som god med tanke på alder, både innvending og utvendig. iht. takstmann. Det må allikevel påregnes oppgraderinger og vedlikehold av boligen. Dette gjelder generelt innvendige overflater.

Hovedetasje/ 1. etasje:
– Vindfang med oppghengsplass for yttertøy. Parkett på gulv og tapetserte vegger.
– Gang/trappegang med garderobe og trapp. Parkett på gulv og tapetserte vegger.
– Gjestetoalett med vegghengt WC og hvit servant. Parkett på gulv og tapetserte vegger.
– Romslig kjøkken med godt skap- og benkeplass.Fliser mellom benkeplate og overskap. Kjøkkenet er romslig med god plass til spisebord. Integrerte hvitvarer bortsett fra kjøleskap. Parkett på gulv og tapetserte vegger.
– Romslig stue i vinkel med flere innredningsmuligheter. Her har man god plass til både stor sittegruppe og spisebord. Ved ovn for lun og god varme. Parkett på gulv og tapetserte vegger.
– Romslig soverom med parkett på gulv og tapetserte vegger.

Underetasje:
– Gang/kjellerstue med parkett på gulv og malte vegger, noe glassfiberstrie.
– To soverom. Begge av god størrelse. Garderobe på begge soverom. Utgang til hage/uteområde fra det minste soverommet.
– Vaskerom med utgang. Her har man utslagsvask, sentralstøvsuger og bereder for varmtvann. Vaskerommet er uinnredet.
– Delvis fliset baderom med hvit baderomsinnredning med god skapplass. Fliser på gulv og store deler av vegger. Tapet på resterende vegger.
– bod med gode lagringsmuligheter.

Videre har man sportsbod for ytterligere lagring i gårdsrom og egen garasjeplass i felles garasjeanlegg.

+- Beliggenhet

Boligen ligger høyt i terrenget og har vid utsikt mot vest. Det er flott utsikt over byen fra boligen.
Barnevennlig og attraktiv beliggenhet i rolig og etablert boligområde. Her er kort og trygg vei til skole og barneghage. Gode turmuligheter. Gangavstand til Raglamyr og Amanda-senteret hvor man finner alt man trenger eller ønsker seg.

+- Omkostninger

59 750,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 500,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
72 622,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Tilhørende garasjeplass i felles garasjeanlegg. Ellers parkering i gårdsrom.

+- Adkomst

Fra rundkjøring (ved Åkra bil) i Karmsundgata kjør østover, kjør rett frem i neste rundkjøring og deretter første vei til høyre. Ta til høyre og til høyre igjen opp til Svehaug. Følg veien og ta til høyre, følg veien og en får boligen på venstre side. Boligen bil være merket med «Til Salgs» plakat. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved fellesvisning.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Vedovn og varmepumpe (luft til luft). Ellers elektrisk.

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Kontakt

Olav Jentoft

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav@meglerhuset-rele.no
Telefon
93492224

Marit Melvær Solheim

Stilling
Backoffice
E-post
marit@meglerhuset-rele.no
Telefon
91586488

Lurer du på noe?