Velkommen til Sævikvegen 18!

Karmøy - Veavågen - Lekker og moderne 4-roms leilighet med garasje og overbygget terrasse

Prisantydning:
 2 850 000
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
86/86 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  2 850 000
Fellesutg.
kr  1 800 per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Byggeår
2015
Primærrom
86 kvm.
Bruksareal
86 kvm.
Bruttoareal
92 kvm.
Soverom
3
Tomt
1439 m²
Kommune
Karmøy
GNR
2
BNR
389
Oppdragsnr.
1-0033/20
Finnkode
174548086

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder: Stue/kjøkken, 3 soverom, bad, vaskerom/teknisk rom og entré/gang.

I tillegg medfølger utvendig sportsbod og én garasjeplass (i rekke) med et BRA på 20 m2.

+- Standard

Boligen holder en normal, moderne standard.

– Entréen/gangen gir et godt førsteinntrykk, og de flotte fargevalgene i leiligheten møter deg for første gang her. God plass til yttertøy og sko. Varmepumpe er installert her. Downlights i himling.
– Spennende åpen løsning mellom stue og kjøkken, som gir en romslig, sosial arena. God plass til å innrede med sofa og spisegruppe. Store vindusflater gir godt med naturlig lys. Utgang til herlig, overbygget terrasse!
– Delikat kjøkken med lekker innredning. Hvite fronter uten håndtak gir et tidløst, stilrent uttrykk. Integrerte hvitevarer og godt med skap- og benkeplass.
– Leiligheten har tre gode soverom. Hovedsoverom har god plass til dobbeltseng. Soverom nr. 2 og 3 er ideelle som barnerom, kontor eller lignende.
– Romslig baderom som inneholder dusjkabinett, klosett og servant nedfelt i baderomsinnredning. Fliser med varmekabler på gulv og baderomspanel på vegger. Downlights i himling.
– Leiligheten har separat vaskerom/teknisk rom med opplegg for vaskemaskin og plass til trommel. Utslagsvask.
– Leiligheten disponerer garasjeplass (ca. 20 m2) og lagringsbod (ca. 5 m2) i umiddelbar nærhet.

Overflater:
Gulv: Eikeparkett i samtlige rom, med unntak av bad og vaskerom som har flisbelagte gulv.
Vegger: Slette, malte overflater. Baderomspanel på bad og vaskerom.
Himlinger: Hovedsakelig slette, malte flater. Noen rom har downlights.

+- Beliggenhet

Rolig og trivelig beliggenhet i Veavågen, i et veletablert boligområde. Gangavstand til dagligvarebutikk, skole og barnehage, og ellers kort kjørevei til fasilitetene i Kopervik. Veavågen ligger strategisk til på vestsiden av Karmøy. På Karmøy er det et vell av flotte tur- og rekreasjonsområder.

+- Omkostninger

71 250,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
80 022,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger innfor kommuneplanens bestemmelser, arealbruk: Boligbebyggelse, nåværende. I tillegg gjelder følgende reguleringsplaner for området:
– «Skuteberg», ID: 214. Formål: Boligbebyggelse – Frittliggende småhusbebyggelse (Felt B1) m.m.
– Skuteberg-Rekkje, Vedavågen – endring for del av 2/7, ID 214-13.
– Vea sentrum, ID 2004.

+- Parkering

En garasje (i rekke) medfølger.

+- Adkomst

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Byggemåte

Fra tilstandsrapport: Boligblokk bygget i 2015. Bygningen er oppført på støpt såle, betonggulv. Seksjoneringsvegger i betong. Dette gjelder også for etasjeskillere. Det er bindingsverk på yttervegger mot terreng som er utvendig kledd med trepaneler og noe fasadeplater. Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Varmepumpe er installert i entré. Det er varmekabler i gulv på bad og vaskerom.

+- Diverse

– Dyrehold er ikke tillatt i sameiet.
– Vedtatt i styremøtet 18.11.2019: Asfaltere område rundt søppelbingen. Legging av det resterende gresset og drenering ved boder blir utført til våren.

Kontakt

Olav Jentoft

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav@meglerhuset-rele.no
Telefon
93492224

Marit Melvær Solheim

Stilling
Backoffice
E-post
marit@meglerhuset-rele.no
Telefon
91586488

Lurer du på noe?