Velkommen til Kvalamarka 6!
Haugesund - Kvala - Gjennomført og tidsriktig 3-roms leilighet - VISNING MANDAG
1 790 000
Eierseksjon
67/70 m2
Etter avtale
med megler
NØKKELINFO
- Prisantydning
- kr 1 790 000
- Fellesutg.
- kr 540 per mnd.
- Eiendomstype
- Eierseksjon
- Byggeår
- 1997
- Primærrom
- 67 kvm.
- Bruksareal
- 70 kvm.
- Bruttoareal
- 76 kvm.
- Soverom
- 2
- Tomt
- 1976 m²
- Kommune
- Haugesund
- GNR
- 22
- BNR
- 115
- Oppdragsnr.
- 1-0104/20
- Finnkode
- 173924991
Beskrivelse
Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.
+- Innhold
Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder stue/kjøkken, 2 soverom, bod/garderoberom, bad/vaskerom, gang/entré.
I tillegg medfølger én utvendig bod.
+- Standard
Leiligheten har en moderne standard. Nåværende eier har i løpet av sin botid oppgradert de fleste av boligens overflater, pusset opp bad, åpnet vegg mellom stue og kjøkken, med mer.
– Adkomst via felles gang.
– Lys og trivelig stue med flere innredningsmuligheter. Utgang til lun altan mot vest.
– Kjøkken med åpen løsning mot stuen. Pen og praktisk kjøkkeninnredning fra IKEA med integrerte hvitevarer. Mekanisk ventilasjon.
– Luftig hovedsoverom med plass til dobbeltseng. Garderobeskap og adkomst til bod/garderoberom på 3 m2.
– Soverom nr. 2 er perfekt som gjesterom, barnerom, kontor e.l. Plass til dobbeltseng.
– Pent, helfliset bad/vaskerom som ble omfattende oppgradert i 2017. Badet inneholder klosett, dusjnisje med dør/vegg, dekorativ bolleservant, baderomsmøbel med skuffer, speil og lys. Det er varmekabler i gulv.
– Entré/gang som gir et flott førsteinntrykk! Her er plass til yttertøy og sko.
Overflater:
Gulv: Hovedsakelig laminat og fliser.
Vegger: Hovedsakelig malte, slette flater og fliser.
Himlinger: Hovedsakelig prefabrikerte malte plater.
+- Beliggenhet
Etablert og trivelig boligfelt med kort vei til skoler, barnehager, offentlig transport, flotte rekreasjonsområder, dagligvarebutikk (Coop Extra Kvala) og Gardsenteret med butikker og post. I nærområdet finner dere blant annet populære Kvalsvik med badestrand, for ikke å snakke om noen av byens mest populære turområder; Kyststien via Haraldshaugen og Kvalen Fyr, og Vangen.
+- Omkostninger
44 750,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
53 522,- (omkostninger totalt)
Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.
+- Regulering
Boligen ligger i et område som omfattes av kommuneplanen i Haugesun (ID: 1106PLAN-KP3, arealbruk: Bebyggelse og anlegg, fremtidig), samt reguleringsplanen Kvalatre-Årabråtsvegen (ID: RL910). Området er hovedsakelig regulert til bolig og næring/industri/lager. For kopi av plankart og bestemmelser, kontakt megler.
+- Parkering
Det er opparbeidet felles parkering på sameiets tomt. Næringsseksjonen disponerer samtlige plasser på sydsiden av bygget og i tillegg tre plasser mot nord/øst. Boligseksjonene disponerer øvrige plasser på nord- og vestsiden av bygget. Se kartskisse vedlagt i salgsoppgaven.
+- Byggemåte
Fra tilstandsrapport: Leilighet i 2. etasje i en bygning oppført med 1. etasje, 2. etasje og loft. Bygningen er oppført på fundamenter av betong. Yttervegger i bindingsverk av tre. Kledd med trepanel. Tak i trekonstruksjon. Tekket med betongtakstein. Vinduer og ytterdører av tre.
Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport.
+- Overtakelse
Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.
+- Oppvarming
Elektrisk oppvarming. Det er varmekabler i gulv på bad/vaskerom.
+- Diverse
Boligen er del av et forenklet sameie – Sameiet Kvalamarka 6. Sameiet består av 7 seksjoner, hvorav 1 næringsseksjon og 6 boligseksjoner. Til hver av boligseksjonene hører en utvendig bod. Det er opparbeidet parkeringsplasser på sameiets tomt.
Kontakt
Georg Berg
- Stilling
- Eiendomsmegler MNEF
- E-post
- georg@meglerhuset-rele.no
- Telefon
- 97951200
Anette Stange
- Stilling
- Eiendomsmegler MNEF
- E-post
- anette@meglerhuset-rele.no
- Telefon
- 98893920