Velkommen til Møllevegen 62!

VISNING: ONS 10.6! Flott enebolig med 1055 kvm tomt - Utsikt - Oppusset med nytt kjøkken fra 2011 og bad fra 2009!

Prisantydning:
 1 690 000
Eiendomstype:
Enebolig
P-rom/BRA:
115/155 m2
Visning:
10.06.2020 15:00 - 17:00
Legg til i kalender

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 690 000
Eiendomstype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1962
Primærrom
115 kvm.
Bruksareal
155 kvm.
Bruttoareal
170 kvm.
Soverom
3
Tomt
1055 m²
Kommune
Karmøy
GNR
90
BNR
70
Oppdragsnr.
2-0017/20
Finnkode
173910141

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

1. etasje:
Vindfang, gang, bad, stue og kjøkken.

– Stort vindfang med skyvedørsgarderobe med god plass til yttertøy og speil-fronter.
– Romslig stue med god plass til både stor sitte- og spisegruppe for alle anledninger.

2. etasje:
Gang og 3 soverom.

– Stort hovedsoverom med utsikt til sjø.

Underetasjen:
Trapperom/gang, mellomgang med opplegg for vaskemaskin, matbod, disponibelt rom og bi-inngang til garasje.

– Takhøyde fra ca. 1,9 – 2,1 m.

+- Standard

– Enebolig oppført i 1962 som kledning er skiftet på sørsiden i perioden 2009 – 2012.
– Taktekke er skiftet etter byggeår og det er nyere pipehatt på pipe.
– Skiftet en rekke vinduer det siste tiåret vindu gang fra 2019, vindu trapperom fra 2010, vindu kjøkken fra 2004, vindu stort soverom fra 2010, to vinduer i stuen fra 2010 og 2005.
– Enkelte vinduer og kledning har behov for utskiftning/oppgradering.
– Satt inn nytt, flott IKEA kjøkken i 2011 med fronter i grå høyglans og kjøkken-plater mellom under- og overskap.
– Stue pusset opp i 2010 med parkett på gulv, ny tapet og nytt gipstak med downlights.
– Soverom 2 pusset opp med flott gulv og smart-panel i 2013.
– Gang pusset opp i 2010/2020 med parkett på gulv, nye gipsvegger og tak som er malt, downlights. Videre pusset opp med parkett i trappetrinn og malte vegger i 2019/2020.
– I vindfang har en isolert gulvet, lagt ny laminat og malt vegger og tak i 2010.
– Nye innerdører i hele hovedetasjen fra ca. 2010, ny ytterdør fra 2019 og terrassedør fra 2010.
– Lagt opp rør-i-rør systemet i stort sett hele eneboligen, arbeidet er gjort som egeninnsats.
– Bad fra 2009 med belegg på gulv lagt av faglært og baderomsplater på vegg gjort som egeninnsats.
Videre har badet toalett, flott innredning, to overskap, speil og dusjhjørne.
– Oppgradert det elektrisk anlegget fra 2010 frem til ca. 2016. I forbindelse med el-kontroll ca. 2016 ble punkter utbedret og det ble satt inn nye sikringer med jordfeilbryter på hver kurs. Lagt opp egen kurs og støpsel for el-bil lading til gårdsrom.
– Peisovn fra 2010 og satt opp brannstige på begge sider av eneboligen i 2013.
– Laget terrasse i 2011, satt opp levegg mot nord i 2018.

+- Beliggenhet

Møllevegen 62 ligger flott til på høyde med utsikt til sjø fra tomten og fra loftsetasjen inne i eneboligen.

Like ved eneboligen har en godt kollektivtilbud og ellers kort avstand til butikk.

Ellers kort avstand til butikk og Avaldsnes.

+- Omkostninger

42 250,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 500,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
55 122,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig avsatt til boligformål i kommuneplanen 2014-2023. Kopi av kart og kommuneplanens arealdel med bestemmelser og retningslinjer, kfr. megler.

+- Parkering

Parkering i asfaltert gårdsrom eller i enkel garasje (brukes i dag som arbeidsrom/bod).

+- Byggemåte

Boligen er trolig oppført i plassstøpt betong.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Varmepumpe i gang (defekt).
Varmeovn på bad.
Peisovn i stue.

Ellers elektrisk oppvarming.

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Kontakt

Christoffer K. Frøyland

Stilling
Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF
E-post
christoffer@meglerhuset-rele.no
Telefon
92678313

Lurer du på noe?