Velkommen til Holmegata 81!

VISNING VED PÅMELD. - Haugesjøen Brygge - Tiltalende 4-roms - Heisadkomst - Terrasse - Parkering i garasje

Prisantydning:
 3 690 000
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
104/110 m2
Visning:
01.04.2020 16:00 - 18:00
Legg til i kalender

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  3 690 000
Fellesutg.
kr  2 797 per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Byggeår
2007
Primærrom
104 kvm.
Bruksareal
110 kvm.
Bruttoareal
120 kvm.
Soverom
3
Tomt
6722 m²
Kommune
Haugesund
GNR
38
BNR
127
Oppdragsnr.
1-0103/20
Finnkode
173822282

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten ligger i 3. etasje og inneholder:
P-rom: Entre/gang, 3 soverom, bad, vaskerom, toalettrom og stue/kjøkken
S-rom: Bod/garderobe

I tillegg medfølger én bod samt én parkeringsplass i felles garasjeanlegg.

+- Standard

Entre : Hyggelig entre med god plass til å henge fra seg yttertøy.

Stue/kjøkken : Delvis åpen stue/kjøkkenløsning. Luftig stue med flere innredningsmuligheter. I stuen er det store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig dagslys. Her kan man nyte den nydelige utsikten mot sundet og båthavnen. Utgang til terrassen, som fungerer som en forlengelse av stuen om sommeren.
Pent, moderne kjøkken med delvis åpen løsning mot stuen. På kjøkkenet er det god plass til spisegruppe. Integrert platetopp og stekeovn. Opplegg for oppvaskmaskin.

Soverom: Romslig hovedsoverom med god plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord samt garderobeskap. Fra hovedsoverom er det utgang til terrassen. 2 soverom som passser utmerket som gjesterom, kontor, barnerom eller walk-in closet.

Baderom : Pent flislagt baderom med varmekabler i gulv, veggmontert klosett, dusjkabinett og servant nedfelt i baderomsinnredning.

Toalett: Separat toalett passer utmerket når man har gjester på besøk. Innholder veggmontert klosett og servant.

Vaskerom: Praktisk, separat vaskerom med opplegg og plass for vaskemaskin og tørketrommel. Fordelerskap for vannrør («rør i rør») og varmtvannsbereder på 116 liter fra 2007. Mekanisk avtrekk i himling.

Overflater:
Gulv: For det meste parkett, fliser på baderom og toalett.
Vegger: For det meste malte gipsplater, fliser på baderom.
Himlinger: For det meste malte veggplater.

+- Beliggenhet

Attraktiv beliggenhet like ved sjøen på Hasseløy. Fra leiligheten har du flott havutsikt i et maritimt miljø og dette setter sitt preg på tilværelsen. Dersom du har en drøm om å våkne til bølgeskvulp og nyte havutsikten fra stuen, er dette rette stedet å bo. Du har dessuten en fantastisk mulighet til å fiske din egen middag få skritt fra leiligheten.

Hasseløy (Bakarøy) er den nordligste av byens to sentrumsøyer og ligger like utenfor Haugesund sentrum. Leiligheten ligger på nordøst-siden av øya, i umiddelbar nærhet til den trivelige småbåthavnen Haugesjøen Båtforening. Her har man til tider mulighet til å kjøpe eller leie båtplass.

Hasseløy er et meget populært og sentrumsnært boligområde. Området blir stadig mer etterspurt, og det pågår regulering av flere nye boligprosjekter og nærbutikk. Kort gangavstand til sentrum med de fleste fasiliteter.

Hasseløy har barnehage, stor lekeplass og fotballøkke med gressmatte. Hauge skole med barne- og ungdomstrinn ligger kun ca. 1 km fra Holmegata.

Pitters Kafe ligger like ved. Dette er en liten og koselig bar med alle rettigheter. Baren er normalt åpen hver fredag fra kl 18:00. Ellers i uka leies lokalet ut til private arrangement.

+- Omkostninger

92 250,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
0 000,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
93 622,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Vi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området. Se vedlagt reguleringsplan.

+- Parkering

Parkeringsplass i felles, lukket garasjeanlegg medfølger. Heisadkomst. Sameiet har i tillegg egne parkeringsplasser for gjester.
Sameiere i Haugesjøen Brygge har fortrinnsrett til eventuelt ledige båtplasser i Haugesjøen Båtforening.

+- Adkomst

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Varmepumpe, varmekabler i gulv på baderom.

+- Diverse

Sameiet består av 76 boligseksjoner og 2 næringsseksjoner.

Endring i fellesutgifter fra 01.01.2021, fellesutgiftene vil gå ned med 325,-

Ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn to boligseksjoner i ett og samme eierseksjonssameie, jf. vedtekter pkt. 2.2

Kull-griller på balkong er forbudt i følge husordensregler.

Sameiets vedtekter tillater dyrehold. Dette forutsetter likevel at dyreholdet ikke er til sjenanse for øvrige beboere. Sameiet henstiller til seksjonseiere som leier ut sine leiligheter om ikke å tillate dyrehold.

Kontakt

Elise Knutsen Skogland

Stilling
Eiendomsmeglerfullmektig MNEF
E-post
elise@meglerhuset-rele.no
Telefon
94861650

Lurer du på noe?