Velkommen til Førresfjorden brygge 11C!

Tysvær - Førresfjorden Brygge - Leilighet over 2 plan med flott utsikt til sjø - 3 soverom og 2 stuer - Garasjeplass og heis

Prisantydning:
 3 750 000
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
158/173 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  3 750 000
Fellesutg.
kr  2 739 per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Byggeår
2002
Primærrom
158 kvm.
Bruksareal
173 kvm.
Bruttoareal
184 kvm.
Soverom
3
Tomt
1414 m²
Kommune
Tysvær
GNR
79
BNR
862
Oppdragsnr.
1-0111/20
Finnkode
173307519

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten er innredet over to plan (3. og 4. etasje), og inneholder:

Tredje etasje:
Yttergang/hall, bod, baderom m/wc/vask/dusj/oppl. for vaskemaskin, 2 soverom hvorav ett har adkomst til garderoberom, kjøkken og stue m/utgang til terrasse.

Fjerde etasje (loft):
Bod, baderom m/wc/vask/badekar, soverom og loftstue.

Medfølgende garasjeplass og bod i felles anlegg.

+- Standard

Leiligheten fremstår som lys og lettlig. Den er hovedsakelig innredet med parkett/gulvbelegg, samt gips på vegger og i tak.

Tredje etasje:
Stue innredet med parkett på gulv. Flott peis. Her er utgang til romslig terrasse (delvis overbygget) med nydelig sjøutsikt.

Kjøkken innredet med parkett på gulv. Kjøkkeninnredning fra Huseby i heltre lønn. Rikelig med skap- og benkeplass, samt god plass til spisebord.

Fullfliset baderom med toalett, seksjon med servant, dusjkabinett, utslagsvask og opplegg for vaskemaskin.

Soverom innredet med gulvbelegg. Her er adkomst til garderoberom.

Soverom innredet med gulvbelegg, samt garderobeskap. Adkomst til bod.

Yttergang/hall innredet med parkett på gulv.

Fjerde etasje (loft):
Loftstue med flott utsikt. Denne er innredet med parkett på gulv. Praktisk varmepumpe.

Baderom innredet med gulvbelegg, samt baderomsplater på vegger. Dette har toalett, servant og badekar.

Soverom innredet med gulvbelegg. Adkomst til bod med garderobeskap.

+- Beliggenhet

Beliggende i Førresfjorden Brygge med flott utsikt til sjø. Her har du umiddelbar nærhet til Førresfjorden med yrende maritimt miljø og populært fiskested like utenfor.

Kort avstand til både barnehage og skole. Herunder Førresfjorden barnehage, samt Førre barneskole.

Det tar kun noen få minutter å kjøre til Aksdal senter og Tysværtunet. Her finnes legesenter, tannleger, rådhus. I tillegg finnes det 20 forretninger og en rekke servicetilbud, hvorav blant annet regionens største Menybutikk, kino, badeanlegg, apotek, post, interiør, sko, jernvare, blomster, leker m.m.

Nærbutikkene, Extra og Spar, ligger i gang-/sykkelavstand på Frakkagjerd, eller 2 minutter med bil.

Det tar kun ca. 12 minutter med bil til Haugesund sentrum. I tillegg er det meget gode bussforbindelser. Det er kun et par minutters gange til busstopp hvor også Kystbussen passerer.

Her har man følelsen av å bo i landlige omgivelser samtidig som det er kort avstand til både Raglamyr og Aksdal. Raglamyr har det aller meste av servicetilbud med bl.a. Amanda Storsenter. Og i tillegg kommer nærheten til Haugesund sentrum.

+- Omkostninger

93 750,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
102 522,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til bolig- og forretningsformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Medfølgende garasjeplass og bod i felles anlegg (fysisk råderett iht. sameiets vedtekter). Førøvrig gjesteparkering.

+- Byggemåte

Grunnmur i betong. Vegger i bindingsverk med trekledning utvendig. Saltak i trekonstruksjon som er innkledd, tekket med betongtakstein med vindskier i tre.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk og ved. Peis i stue og varmepumpe i loftstue.

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Kontakt

Øyvind Hasseløy

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
oyvind@meglerhuset-rele.no
Telefon
92063507

Lurer du på noe?