Velkommen til Vahaugvegen 37A!

BUD FORELIGGER! Bolig med flott endebeliggenhet - Bygget i 2004 og holder god standard - Påkostet tomt med garasje

Prisantydning:
Solgt
Eiendomstype:
Tomannsbolig
P-rom/BRA:
92/98 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr Solgt
Eiendomstype
Tomannsbolig
Eierform
Selveier
Byggeår
2004
Primærrom
92 kvm.
Bruksareal
98 kvm.
Bruttoareal
110 kvm.
Soverom
2
Tomt
313 m²
Kommune
Karmøy
GNR
148
BNR
708
Oppdragsnr.
2-0011/20
Finnkode
173332043

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Innholdsrik 1/2-part av tomannsbolig som inneholder:

1. etasje: Gang, bod med bi-inngang, 2 soverom, bad og vaskerom.

2. etasje: Stor og åpen stue/kjøkkenløsning med utgang til terrasse.

I tillegg er det et stort lagringsloft.

+- Standard

– Vertikal halvpart av tomannsbolig oppført i 2004.
– Vedlikeholdt og oppgradert med årene og holder god standard.
– Fasaden til boligen ble sist malt i 2017.
– Fliselagt gulv med varmekabler i gang og likt gulv lagt på begge soverom og i stue/kjøkken.
– Flott, helfliset bad med hvite veggfliser og varmekabler i gulv.
– Hvitt kjøkken fra byggeår med medfølgende hvitevarer.
– Det ble satt inn ny terrassedør i ca. 2016.
– Anleggsgartnermester Håkon Bjørndal AS opparbeidet store deler av tomten i 2015.
– Villavent ventilasjon, rør-i-rør system og sikringsskap med automatsikringer.
– Sentralstøvsuger.

+- Beliggenhet

Vahaugvegen 37A har attraktiv beliggenhet på Norheim. Beliggende i ende av gate, uten gjennomgangstrafikk.

Gangavstand til Norheim med Oasen storsenter, legesenter, tannlege, butikker og bensinstasjon. Fra leiligheten har en kort avstand til det aller meste. Like ved har en det nye veisystemet til Raglamyr, Bokn og Karmøy. Her har en det meste innenfor kort kjøreavstand.

Gangavstand til barnehage og Norheim barneskole. Flotte turområder innen gangavstand ved Karmsundet eller i Norheimskogen.

+- Omkostninger

54 750,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 500,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
67 622,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering i asfaltert gårdsrom eller i tilhørende garasje.

+- Byggemåte

Bolig oppført i bindingsverk i tre på støpt såle/ringmur, taket er tekket med panner og det er doble vinduer.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Kontakt

Christoffer Kolbeinsen Frøyland

Stilling
Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF
E-post
christoffer@meglerhuset-rele.no
Telefon
92678313

Lurer du på noe?