Velkommen til Mosskarsvegen 8!

Nyere leilighet med solrik beliggenhet i fjellsiden til Vardafjellet - God standard - Heis/Carport!

Prisantydning:
 1 490 000
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
48/51 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 490 000
Fellesutg.
kr  921 per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Byggeår
2007
Primærrom
48 kvm.
Bruksareal
51 kvm.
Bruttoareal
57 kvm.
Soverom
1
Tomt
7397 m²
Kommune
Haugesund
GNR
31
BNR
330
Oppdragsnr.
2-0003/20
Finnkode
172845346

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder gang, stue/kjøkken, soverom og bad/vaskerom.

I tillegg disponerer leiligheten en utvendig bod i samme etasje som leiligheten.

+- Standard

– Leilighetskompleks og leilighet oppført i 2007 som holder god standard.
– Lik parkett på gulv i gang, på soverom og i den åpne stue- og kjøkkenløsningen.
– Tidsriktige lyse vegger i leiligheten. Alle overflater på vegger og tak ble malt i 2019/2020.
– Tiltalende kjøkken med eggehvite fronter og treaktig benkeplate. Integrert komfyr, platetopp oppvaskmaskin og medfølgende kjøl- og fryseskap.
– Flott bad med grå fliser på gulv, varmekabler og lyse baderomsplater på veggene. Rør-i-rør system, opplegg for vaskemaskin, hvit baderomsinnredning, overskap, speil og dusjhjørne.
– Stort soverom med plass til dobbeltseng og garderobeløsning.
– Villavent, sentralstøvsuger, sikringsskap med automatsikringer og innlagt tv/internett fra Altibox.
– Innfelt gasspeis i stuen gir god oppvarming i leiligheten. Service på gasspeisen sist i 2019.
– Varmluftfunksjon på ovn fungerer ikke, og frysedelen i kjøleskap har ikke god frysekapasitet.

+- Beliggenhet

Mosskarsvegen 8 har en flott beliggenhet i fjellsiden på Vardafjellet, vendt mot vest og kveldssolen.

Like bak bygget ligger turløype opp til Vardafjellet som skal skilte med flott natur, historie og panoramautsikt over Haugesund.

Ellers har man kort avstand til Djupadalen med bademuligheter og utallige turløyper.

Rett ned bakken har man dagligvarebutikk og busstopp.

Kort gangavstand til sentrum og alt som medfølger. Snarvei ved å følge veien rett nedover fjellsiden og videre gjennom Djupaskarsvegen, forbi Haugesund stadion og ned til sentrum.

Her kan en stålsette seg for en lettstelt tilværelse med butikk, kollektivtransport, turløyper og Haugesund sentrum innenfor rekkevidde.

+- Omkostninger

37 250,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
46 022,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke D og oppvarmingskarakter RØD:

+- Parkering

Leiligheten disponerer parkeringsplass i felles carport.

+- Byggemåte

Leilighetskompleks trolig oppført i betong/tre med doble vinduer og tak tekket med panner.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Leiligheten varmes hovedsaklig opp elektrisk. Gasspeis i stuen, samt varmekabler på badet.

+- Diverse

– Sameiets navn er Sameiet Vardafjell Panorama.
– Bare fysiske personer kan erverve boligseksjoner i sameiet.
– Det er ikke tillatt å montere antenner på altaner eller hustak uten styrets samtykke.
– Hold av hunder og katter tillates dersom disse ikke er til urimelig sjenanse for de øvrige beboerne.
– Seksjonseier har ikke rett til å foreta arbeider som påvirker/berører sameiets fellesarealer og fellesanlegg uten godkjenning fra styret/årsmøtet. Dette omfatter slikt som installasjoner på fellesarealer, herunder oppsetting/montering av parabolantenne, varmepumpe, o.l
– En seksjonseier kan med samtykke fra styret anlegge ladepunkt for elbil og ladbare hybrider i tilknytning til en parkeringsplass seksjonen disponerer, eller andre steder som styret anviser.
– Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Kontakt

Christoffer K. Frøyland

Stilling
Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF
E-post
christoffer@meglerhuset-rele.no
Telefon
92678313

Roger Frøyland

Stilling
Backoffice
E-post
roger@meglerhuset-rele.no
Telefon
93062776

Lurer du på noe?