Velkommen til Strandgata 162!

Strøken, innflytningsklar leilighet midt i sentrum - Oppussede overflater, nydelig kjøkken fra 2019 og flott bad!

Prisantydning:
 1 290 000
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
36/36 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 290 000
Fellesgjeld
kr  51 215
Totalpris
kr 1 341 215,-
Fellesutg.
kr  1 769 per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Byggeår
1912
Primærrom
36 kvm.
Bruksareal
36 kvm.
Tomt
669 m²
Kommune
Haugesund
GNR
40
BNR
154
Oppdragsnr.
2-0005/20
Finnkode
172696790

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten ligger i 3. etasje og inneholder: Gang, sovealkove, bad og stue/kjøkken.

I tillegg disponerer leiligheten en bod i underetasjen.
Boden er merket med 3 G.

+- Standard

– Tiltalende og innflyttingsklar leilighet som er betydelig oppgradert i 2019/2020.
– Tidsriktig med nylagt laminatgulv i gråtoner og skillevegg av eikespiler mot sovealkoven.
– Moderne Ikea kjøkken fra 2019 med svarte, matte fronter og steinaktig benkeplate. Alle hvitevarer er integrert for et helhetlig og stilrent uttrykk (platetopp, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap).
– Romslig bad med flislagt gulv og nymalte vegger i 2020. Dusjkabinett, flott innredning, varmtvannstank og opplegg for vaskemaskin.
– Sameiet skiftet vinduene i 2019.

+- Beliggenhet

Leiligheten har en meget sentral beliggenhet i Haugesund med umiddelbar nærhet til sentrum med de fleste fasiliteter. Herunder shopping i Haraldsgata, kjøpesenteret Markedet, samt et bredt utvalg av kaféer og restauranter på indre kai.

Enten du ønsker å få med deg en teateroppsetning, treffe venner over kaffe, kjøpe klær til festen eller få anbefalt en hvitvin til rekene, er alt dette like i nærheten. Bilen står og bena går. Bare det i seg selv er en god investering. Men i sentrum finner du ikke bare motebutikker, spisesteder, kafeer, optikere og et yrende folkeliv – sykehuset er like i nærheten, biblioteket like ved, og når fotballfeberen kaller er jammen ikke stadion langt unna heller. En rekker knapt å få varmen i kroppen før en sitter der, helt fremme på stolen og maner de hvitkledde til å «peisa på» for en ny medalje i Tippeligaen.

Ellers er det kort avstand til bussterminal, kino og Festiviteten.

+- Omkostninger

33 520,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
42 292,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et uregulert område, som i kommuneplanen er avsatt til sentrumsformål – nåværende. Eiendommen ligger i hensynssone 1- Sentrumskjernen. Alt arbeid på fasader og takflater skal avklares med byantikvar.

+- Energimerking

Energimerke D og oppvarmingskarakter RØD.

+- Parkering

Parkering i offentlig gate etter gjeldene bestemmelser.

+- Adkomst

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Byggemåte

Bygg hovedsaklig oppført i mur.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Lånevilkår

Sameiet har et lån i Haugesund Sparebank:

Lånenummer: 32408405598
Type lån: Annuitet
Terminer pr. år: 12
Rente: 4,9 %
Antall terminer til innfrielse: 177
Restsaldo: kr 2 076 305

+- Oppvarming

Leiligheten varmes opp elektrisk. Varmekabler på badet.

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Kontakt

Christoffer K. Frøyland

Stilling
Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF
E-post
christoffer@meglerhuset-rele.no
Telefon
92678313

Roger Frøyland

Stilling
Backoffice
E-post
roger@meglerhuset-rele.no
Telefon
93062776

Lurer du på noe?