Velkommen til Strandgata 162!
Haugesund - Haugesund
Strøken, innflytningsklar leilighet midt i sentrum - Oppussede overflater, nydelig kjøkken fra 2019 og flott bad!
1 290 000
Eierseksjon
36/36 m2
Etter avtale
med megler
NØKKELINFO
- Prisantydning
- kr 1 290 000
- Fellesgjeld
- kr 51 215
- Totalpris
- kr 1 341 215,-
- Fellesutg.
- kr 1 769 per mnd.
- Eiendomstype
- Eierseksjon
- Byggeår
- 1912
- Primærrom
- 36 kvm.
- Bruksareal
- 36 kvm.
- Soverom
- 1
- Tomt
- 669 m²
- Kommune
- Haugesund
- GNR
- 40
- BNR
- 154
- Oppdragsnr.
- 2-0005/20
- Finnkode
- 172696790
Beskrivelse
Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.
+- Kort om eiendommen
Innflytningsklar og oppusset leilighet med urban beliggenhet midt i hjerte av Haugesund sentrum. Her bor en med kort avstand til alt det Haugesund sentrum har å by på. Leiligheten ligger vendt mot vest og vekk fra trafikken i Strandgata og med store vindusflater med litt sjøgløtt. I 3. etasje og inneholder gang, bad, åpen kjøkken/stueløsning med sovealkove. Oppusset i 2019 med nylagt, gråtonet laminatgulv og tidsriktige fargevalg på vegger, videre har leiligheten flott bad med varme i gulv og strøkent kjøkken fra 2019 med integrerte hvitevarer.
+- Innhold
Leiligheten ligger i 3. etasje og inneholder: Gang, sovealkove, bad og stue/kjøkken.
I tillegg disponerer leiligheten en bod i underetasjen.
Boden er merket med 3 G.
+- Standard
– Tiltalende og innflyttingsklar leilighet som er betydelig oppgradert i 2019/2020.
– Tidsriktig med nylagt laminatgulv i gråtoner og skillevegg av eikespiler mot sovealkoven.
– Moderne Ikea kjøkken fra 2019 med svarte, matte fronter og steinaktig benkeplate. Alle hvitevarer er integrert for et helhetlig og stilrent uttrykk (platetopp, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap).
– Romslig bad med flislagt gulv og nymalte vegger i 2020. Dusjkabinett, flott innredning, varmtvannstank og opplegg for vaskemaskin.
– Sameiet skiftet vinduene i 2019.
+- Beliggenhet
Leiligheten har en meget sentral beliggenhet i Haugesund med umiddelbar nærhet til sentrum med de fleste fasiliteter. Herunder shopping i Haraldsgata, kjøpesenteret Markedet, samt et bredt utvalg av kaféer og restauranter på indre kai.
Enten du ønsker å få med deg en teateroppsetning, treffe venner over kaffe, kjøpe klær til festen eller få anbefalt en hvitvin til rekene, er alt dette like i nærheten. Bilen står og bena går. Bare det i seg selv er en god investering. Men i sentrum finner du ikke bare motebutikker, spisesteder, kafeer, optikere og et yrende folkeliv – sykehuset er like i nærheten, biblioteket like ved, og når fotballfeberen kaller er jammen ikke stadion langt unna heller. En rekker knapt å få varmen i kroppen før en sitter der, helt fremme på stolen og maner de hvitkledde til å «peisa på» for en ny medalje i Tippeligaen.
Ellers er det kort avstand til bussterminal, kino og Festiviteten.
+- Omkostninger
33 520,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
42 292,- (omkostninger totalt)
Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.
+- Regulering
Eiendommen ligger i et uregulert område, som i kommuneplanen er avsatt til sentrumsformål – nåværende. Eiendommen ligger i hensynssone 1- Sentrumskjernen. Alt arbeid på fasader og takflater skal avklares med byantikvar.
+- Energimerking
Energimerke D og oppvarmingskarakter RØD.
+- Parkering
Parkering i offentlig gate etter gjeldene bestemmelser.
+- Adkomst
Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.
+- Byggemåte
Bygg hovedsaklig oppført i mur.
+- Overtakelse
Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.
+- Lånevilkår
Sameiet har et lån i Haugesund Sparebank:
Lånenummer: 32408405598
Type lån: Annuitet
Terminer pr. år: 12
Rente: 4,9 %
Antall terminer til innfrielse: 177
Restsaldo: kr 2 076 305
+- Oppvarming
Leiligheten varmes opp elektrisk. Varmekabler på badet.
+- Diverse
Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.
Kontakt
Christoffer K. Frøyland
- Stilling
- Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF
- E-post
- christoffer@meglerhuset-rele.no
- Telefon
- 92678313
Hedda Knutsen
- Stilling
- E-post
- hedda@meglerhuset-rele.no
- Telefon
- 48228520