Velkommen til Bjørgevegen 115C!

Tiltalende 3-roms beliggende i 2. etasje - Terrasse med gode solforhold - Flott bad og kjøkken - Gasspeis

Prisantydning:
 1 540 000
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
71/71 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 540 000
Fellesutg.
kr  1 000 per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Byggeår
2006
Primærrom
71 kvm.
Bruksareal
71 kvm.
Bruttoareal
79 kvm.
Soverom
2
Tomt
9345 m²
Kommune
Karmøy
GNR
142
BNR
703
Oppdragsnr.
1-0067/20
Finnkode
171028233

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Entrè, stue med åpen kjøkkenløsning , 2 soverom, baderom, bod

+- Standard

Entre: Hyggelig entre med god plass til å henge fra seg yttertøy. Det er installert en praktisk skyvedørsgarderobe med speil.

Åpen stue/kjøkkenløsning: Romslig stue med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig dagslys. Det er god plass til stor hjørnesofa og tilhørende stuebord. I stuen er det gasspeis som varmer godt på kalde dager.

Kjøkkenet har moderne og tidløs innredning fra Drømmekjøkkenet. Det er god skap-og benkeplass samt store dype skuffer som rommer mye. Benkeplate med laminatoverflate, nedfelt platetopp og vaskekum. Det er montert glassplate i mellom benkeplate og overskap for å beskytte veggen. Det er god plass til spisebord. Fra kjøkken/stue er det utgang til en solrik, vestvendt balkong. Her kan man nyte kveldssolen.

Hovedsoverom: Romslig soverom med moderne fargevalg og parkett på gulv. Plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord. Det er montert en stor skyvedørsgarderobe.

Soverom 2: Passer utmerket som gjesterom, barnerom eller kontor.

Baderom: Moderne fliselagt baderom med varmekabler i gulv, baderomsinnredning med vask, dusjnisje og toalett.

Vaskerom/bod: Praktisk vaskerom/bod med opplegg til vaskemaskin og sentralstøvsuger som medfølger.

Overflater:
Gulv: Hovedsakelig parkett. Fliser på baderom. Vaskerom har gulvbelegg.
Vegger: Hovedsakelig sparklede/malte bygningsplater. Fliser på baderom.
Himlinger: Hovedsakelig takess.

+- Beliggenhet

Boligen ligger landlig, men samtidig sentralt til på Torvastad. Her får man det beste fra to verdener; Sjarmerende, fredlige omgivelser og kort vei til liv og røre i Haugesund sentrum, Oasen storsenter og Raglamyr. Fantastiske tur- og rekreasjonsområder i nærområdet. I tillegg kort vei til skoler, barnehager, dagligvareforretninger og næringsområde i Bøvågen. 18-hulls minigolfbane på Nordvegen Golf og Familiepark på Torvastad.

+- Omkostninger

38 750,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 400- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
47 522,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål, offentlig bebyggelse m.m (plan-ID 431). Eiendommen omfattes også av kommuneplanen på Karmøy – Området er avsatt til boligbebyggelse, nåværende. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

Vi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området. Se vedlagt reguleringsplan.

+- Parkering

Parkering på medfølgende biloppstillingsplass.

+- Adkomst

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Byggemåte

Boligen er oppført i ringmur i betong, trekonstruksjon som utvendig er kledd med trepaneler, trebjelkelag. Saltak i trekonstruksjon tekket med betongtakstein.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Gasspeis, ellers elektrisk oppvarming.

+- Diverse

En utvendig sportsbod på ca. 5 kvadratmeter.
Gasspeis ble kontrollert vinteren 2018/2019 av Varmeservice Håkon Gundersen i følge selger.
Baderom har fått tilstandsgrad 1 av takstmann, med unntak av kommentar «vann på gulv utenfor dusj vil renne ut gjennom dør i stedet for å renne i sluk» TG2.

Kontakt

Elise Knutsen Skogland

Stilling
Eiendomsmeglerfullmektig MNEF
E-post
elise@meglerhuset-rele.no
Telefon
94861650

Lurer du på noe?