Velkommen til Presthaugvegen 3C!

Haugesund - Solvang - Lys og tiltalende leilighet i tredje etasje - Attraktiv beliggenhet v/turområder

Prisantydning:
1 850 000,-
Eiendomstype:
Andelsleilighet
P-rom/BRA:
75/75 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 1 850 000,-
Fellesgjeld
kr 168 781,-
Totalpris
kr 2 018 781,-
Fellesutg.
kr 3 845,- per mnd.
Eiendomstype
Andelsleilighet
Eierform
Borettslag
Primærrom
75 kvm.
Bruksareal
75 kvm.
Bruttoareal
82 kvm.
Soverom
2
Tomt
22524 m²
Kommune
Haugesund
GNR
30
BNR
573
Oppdragsnr.
1-0022/20
Finnkode
168516521

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Boligen ligger i tredje etasje, og inneholder:

Gang, 2 soverom, baderom m/wc/vask/dusj, vaskerom, stue og kjøkken m/utgang til terrasse.

3 medfølgende boder i kjeller.

+- Standard

Leiligheten fremstår som lys og innbydende, er hovedsakelig innredet med lys eikeparkett på gulv, samt malte vegger og tak. Praktiske løsninger og meget god lagringsplass.

Stue og kjøkken innredet med lys eikeparkett på gulv. Toshiba gulvstående varmepumpe. Her er utgang til terrasse med tredekke.

Ikea kjøkkeninnredning i hvit høyglans med integrert platetopp, oppvaskmaskin og micro/stekeovn i høyskap. Underlimt vask og mosaikk over benkeplaten. Samtlige hvitevarer på kjøkken medfølger.

Baderom innredet med fliser på gulv som har varmekabler. Våtromsplater på vegger. Dette har vegghengt toalett, seksjon med nedfelt servant og dusjkabinett. Integrert radio med bluetooth, samt downlights i tak.

Hovedsoverom innredet med lys eikeparkett på gulv, samt skyvedørsgarderobe.

Soverom innredet med lys eikeparkett på gulv, samt garderobeskap.

Vaskerom innredet med fliser på gulv som har varmekabler.

Gang innredet med lys eikeparkett på gulv. Downlights i tak.

Design brytere/stikkkontakter fra Elko pluss med glassplate, samt nytt elektrisk anlegg.

Nytt røropplegg (rør-i-rør) i omtrent hele leiligheten (noe eldre på vaskerom og kjøkken). Borettslaget har også hatt rørfornying.

+- Beliggenhet

Meget attraktiv og sentral beliggenhet på Solvang. Rolig, avskjermet og veletablert boligområde uten gjennomgangstrafikk.

Eiendommen ligger like i nærheten av byens flotte tur- og rekreasjonsområder, herunder Vardafjellet, Djupadalen Steinsfjellet og Vangen. Dette er områder som blir benyttet til turgåing hele året. Om sommeren er det stor badeaktivitet i Eivindsvannet.

Fra leiligheten er det ca. 15 minutters gange til sentrum. Her finner man nesten alt, i hvert fall noe for en hver smak. Shoppingmulighetene er store – enten du vil ta turen til et kjøpesenter eller besøke en av butikkene i gågata.

Haugesund har investert mye i idrett og fritid de siste årene. Dette gjenspeiler seg i de mange anleggene i Haugesund idrettspark, som ligger i kort gangavstand. Her har man blant annet kunstgressbaner, svømmehall, klatrehall og friidrettsarena.

Videre er det kort gangavstand til Solvang barneskole, Haraldsvang ungdomsskole, Vardafjell vgs, Steinerskolen og Soria Moria Barnehage, samt umiddelbar nærhet til Presthaug FUS barnehage.

+- Omkostninger

480,- Hjemmelsovergang
480,- Pantsettelse
202,- Attestgebyr
7 187,5,- Forhåndsprøving av forkjøpsrett
4 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
——————————————–
12 449,5,- (omkostninger totalt)

I tillegg til ovennevnte kommer medlemskap i Haubo kr. 400,-. Deretter kr. 250,- per år. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil endre de totale omkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering på felles parkeringsplass etter «førstemann til mølla» – prinsippet.

+- Adkomst

Fra Skjoldavegen, ta inn mot Solvang legesenter (Presthaugvegen). Følg vegen forbi barnehagen, ta til venstre og du vil få blokken bakerst til venstre (totalt fire bygg).

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Byggemåte

Oppført på betongsåle, betonggulv og betongvegger. Det er tradisjonelt bindingsverk i tre for yttervegger mot øst og vest. Boligblokken er utvendig kledd med tegl, trekledning og fasadeplater.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Lånevilkår

Lånenummer: 135340180, Den Norske Stats Husbank
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 15/1-20: 2.48% pa.
Antall terminer til innfrielse: 25
Saldo per 15/1-20: 8 018 608
Andel av saldo: 83 768
Første termin/første avdrag: 30/6-02 ( siste termin 30/6-32 )
Fastrente til 1/10-22

Lånenummer: 32408284812, Haugesund Sparebank, Hovedkontor
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 15/1-20: 3.15% pa.
Antall terminer til innfrielse: 50
Saldo per 15/1-20: 8 137 868
Andel av saldo: 85 014
Første termin/første avdrag: 30/6-15 ( siste termin 31/12-44 )

+- Oppvarming

Varmepumpe i stue/kjøkken. Varmekabler i gulv på baderom og vaskerom.

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Kontakt

Marius Kallevik

Stilling
Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90776949

Tina Undheim

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98484511

Lurer du på noe?