Velkommen til Haakonsvegen 71B!

Haugesund - Ramsdalen - Leilighet i 3. etasje med nytt kjøkken og bad - 2 soverom - Attraktiv beliggenhet v/turområder

Prisantydning:
 1 590 000
Eiendomstype:
Andelsleilighet
P-rom/BRA:
76/76 m2
Visning:
01.04.2020 16:00 - 18:00
Legg til i kalender

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 590 000
Fellesgjeld
kr  111 436
Totalpris
kr 1 701 436,-
Fellesutg.
kr  4 049 per mnd.
Eiendomstype
Andelsleilighet
Byggeår
1971
Primærrom
76 kvm.
Bruksareal
76 kvm.
Bruttoareal
81 kvm.
Soverom
2
Tomt
22229 m²
Kommune
Haugesund
GNR
28
BNR
404
Oppdragsnr.
1-0544/19
Finnkode
167299455

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten ligger i tredje etasje, og inneholder:

Gang, 2 soverom, bad/vaskerom, kjøkken og stue med utgang til terrasse.

3 medfølgende boder i kjeller.

+- Standard

Meget tiltalende leilighet som er oppusset de senere år. Boligen er hovedsakelig innredet med laminat på gulv, vegger og tak i lyse og lette farger.

Romslig stue med plass til både sofagruppe og spisebord. Her er utgang til stor og solrik balkong.

Kjøkken er innredet med en-stavs laminat på gulv. Flott HTH-kjøkken med integrerte hvitevarer. Herunder AEG stekeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin og side-by-side kjøle- og fryseskap. For øvrig underlimt vask, fjernkontroll til ventilator og plater over benken. Platene er praktiske for oppheng.

Meget delikat baderom. Baderommet er ombygget i 2019 hvor wc-rom, dusjrom og vaskerom er slått sammen til et lekkert rom. Vaskeromsdel er praktisk skjult bak skyvedører. Badet er innredet med fliser på gulv og med våtromsplater. Her er seksjon med nedfelt vask, vegghengt wc og dusjnisje. Downlights i tak og varmekabler i gulv.

2 romslige soverom med laminat på gulv og garderobeskap.

Gang med mulighet for å henge fra seg.

Boligen har innlagt Altibox fra Haugaland kraft. Grunnpakken for kabel-tv/internett dekkes av fellesutgiftene.

+- Beliggenhet

Meget attraktiv og sentral beliggenhet i Ramsdalen/Solvang området. Her har du naturopplevelsene like utenfor døren.

Eiendommen ligger like i nærheten av byens flotte tur- og rekreasjonsområder. Da blant annet Djupadalen og Haraldsvang. Dette er områder som blir benyttet til turgåing hele året. Om sommeren er det stor badeaktivitet i Eivindsvannet, og her kan man til og med gå på skøyter om vinteren.

Fra leiligheten er det ca. 15-20 minutters gange til sentrum. Her finner man nesten alt, hvertfall noe for en hver smak. Shoppingsmulighetene er store – enten du vil ta turen til et kjøpesenter eller besøke en av butikkene i byens gågate.

Haugesund har investert mye i idrett og fritid de siste årene. Dette gjenspeiler seg i de mange anleggene i Haugesund idrettspark. Her har man blant annet kunstgressbaner, svømmehall, klatrehall og friidrettsarena. Fra Haakonsvegen er det kun få minutters gange, og du er fremme i byens flotte idrettspark.

Kort avstand til både Rema 1000 og Spar Sørhaug.

+- Omkostninger

480,- Hjemmelsovergang
480,- Pantsettelse
202,- Attestgebyr
7 187,5,- Forhåndsprøving av forkjøpsrett
4 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
——————————————–
12 449,5,- (omkostninger totalt)

I tillegg til ovennevnte kommer medlemskap i Haubo kr. 400,-. Deretter kr. 250,- per år. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil endre de totale omkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Parkering

Parkering på felles oppstillingsplass. Mulighet for leie av garasjeplass – her kan være venteliste og tildeling går på ansiennitet.

+- Adkomst

Følg Haakonsvegen mot Ramsdalen/Djupadalen, og ta til høyre opp mot nr 71 (2. avkjørsel etter krysset med Solvangvegen), og deretter første til venstre.

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

+- Byggemåte

Betong og bindingsverk i konstruksjonene. Etasjeskiller i betong. Dette gjelder også for «seksjoneringsvegger».

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Lånevilkår

Opplysninger om fellesgjeld:
Lånegiver: Den Norske Stats Husbank
Selskapets samlede restgjeld pr. 06.01.2020 kr. 2 868 404
Lånets totale løpetid: 5 år.
Lånets gjenværende løpetid: 4 år.
Rentevilkår pr. 06.01.2019: 1,89% p.a.

Opplysninger om fellesgjeld:
Lånegiver: Haugesund Sparebank
Selskapets samlede restgjeld pr. 06.01.2020 kr. 32 109
Lånets totale løpetid: 4 år.
Lånets gjenværende løpetid: 0 år.
Rentevilkår pr. 06.01.2019: 3,15% p.a.

Opplysninger om fellesgjeld:
Lånegiver: Haugesund Sparebank
Selskapets samlede restgjeld pr. 06.01.2020 kr. 5 000 000
Lånets totale løpetid: 13 år.
Lånets gjenværende løpetid: 12 år.
Rentevilkår pr. 06.01.2019: 3,15% p.a.
Første termin: 30.12.2018
Neste avdrag: 30.06.2020
Siste termin 30.12.2031
Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.06.2020 utgjøre ca. kr. 407 per måned for denne boligen. Det har imidlertid vært økning i fellesutgiftene 01.01.2020, til oppgitt nivå, slik at det ikke er planlagt noen ytterligere økning.

+- Oppvarming

Hovedsakelig elektrisk oppvarming. Varmekabler i gulv på bad.

Kontakt

Marius Kallevik

Stilling
Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90776949

Lurer du på noe?