Velkommen til Kinnavegen 10!

Hyttesjarm i Sveio/Buavåg - Herlig landsted på med stor terrasse - 3 soverom - Vedovn

Prisantydning:
1 250 000,-
Eiendomstype:
Fritidseiendom
P-rom/BRA:
62/95 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 1 250 000,-
Eiendomstype
Fritidseiendom
Eierform
Selveier
Byggeår
1973
Primærrom
62 kvm.
Bruksareal
95 kvm.
Bruttoareal
108 kvm.
Soverom
3
Tomt
2194 m²
Kommune
Sveio
GNR
52
BNR
40
Oppdragsnr.
1-0005/20
Finnkode
169135865

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Hytta er oppført over 2 plan og inneholder:
– 1. etasje: Entré, bad, kjøkken, stue, wc og 3 soverom.
– Kjeller: Teknisk rom/uinnredet kjellerrom.

+- Standard

Hytta holder en normal standard.

1. etasje:
– Inngangsparti med trapp.
– Vindfang med plass til yttertøy og klær.
– Wc-rom med adkomst fra vindfang. Gulvmontert toalett og vask med speil. Vindu som kan åpnes og ventil i vegg.
– Baderom med dusjløsning med garnityr og baderomsmøbel av nyere dato med speilskap. Badet har vindu som kan åpnes, samt ventil i vegg.
– Gang/hall.
– Luftig og lys stue med vedovn og utgang til terrasse/hage. God takhøyde og pene fargevalg. I stuen er det god plass til å innrede med både sofakrok og spisebord.
– Pent, arealeffektivt kjøkken med innredning fra IKEA i hvit utførelse. Ventilator.
– Hytta har tre soverom – Pt er det til sammen 8 sengeplasser fordelt på de tre rommene.

Kjeller:
Uinnredet kjellerrom med bereder for tappevann, frostsikring for vannledning og stoppekran for kaldt vann.

Overflater (1. etasje):
Gulv: Lakkert tregulv og belegg.
Vegger: Panelte overflater – Både malte og ubehandlet.
Himlinger: Panelte overflater – Behandlet.

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger ved idylliske Buavåg, nordvest i Sveio kommune. Enten du kommer fra fergeleie på Bømlo eller Haugesund sentrum er det ca. 20 minutters reisevei til eiendommen med henholdvis ferge eller bil. Videre tar det kun ca. 8 minutter inn til sentrum i Sveio, hvor dere finner matbutikk, diverse servicefasiliteter, golfbane og Albatross velværesenter. Kinnavegen 10 er et flott utgangspunkt for turer, bading, jakt, fiske og friluftsliv. Det er ca. 1 kilometer til fjorden og fergeleie på Buavåg, og omtrent like langt til Storavatnet (innsjø).

+- Omkostninger

31 250,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 500,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
44 122,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eigedomen ligger i kommuneplanen for Sveio, nærmere bestemt i et i LNF-område (Landbruk-, Natur- og Friluftsområde). Kommuneplanens bestemmelser er gjeldende.

+- Parkering

Parkering på egen tomt.

+- Adkomst

Fra Sveio sentrum: Følg Tjernagelvegen nordover i ca. 5,7 kilometer. Ta så til høyre inn på Kinnavegen. Hytta ligger på venstre hånd etter ca. 100 meter.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Byggemåte

Fra tilstandsrapport: Fritidseiendom oppført i 1973. Oppført på grunnmur av betongblokker som er utvendig pusset. Betonggulv i kjeller. Etasjeskillere i tre. Yttervegger i tradisjonelt bindingsverk som er utvendig kledd med trepaneler. Teglpipe fra byggeår som har utvendig påsatt beslag. Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk og vedfyrt.

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Kontakt

Olav Jentoft

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav@meglerhuset-rele.no
Telefon
93492224

Marit Melvær Solheim

Stilling
Backoffice
E-post
marit@meglerhuset-rele.no
Telefon
91586488

Lurer du på noe?