Velkommen til Hansastø 15!

Haugesund - Lekker leilighet med garasjeplass - Utsikt til Karmsundet

Prisantydning:
 1 850 000
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
59/63 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 850 000
Fellesgjeld
kr  24 437
Totalpris
kr 1 874 437,-
Fellesutg.
kr  1 324 per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Byggeår
2003
Primærrom
59 kvm.
Bruksareal
63 kvm.
Bruttoareal
69 kvm.
Soverom
1
Tomt
4550 m²
Kommune
Haugesund
GNR
35
BNR
1602
Oppdragsnr.
1-0074/20
Finnkode
176607878

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten ligger med flott utsikt til sjøen fra stue, kjøkken og terrasse. Moderne og tidsriktige både farger og innredning. Her kan en flytte rett inn uten noen form for modernisering.

Leiligheten inneholder:

Gang, bod, bad, soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.

I tillegg har boligen egen garasjeplass med heis opp, i felles anlegg og egen sportsbod.

+- Standard

Lekker leilighet som hovedsakelig er innredet med parkett på gulv og malte/tapeserte overflater på vegger.

Stue med flere og store vindusflater som gir godt naturlig lys og flott utsikt. Det er plass til både spisebord og sittegruppe.

Åpen kjøkkenløsning fra stue. Mørk kjøkkeninnredning fra slette fronter og integrerte hvitevarer som platetopp, komfyr og oppvaskmaskin.

Hovedsoverom med skyvedørsgarderobe.

Helfliset bad med varmekabler i gulv. Det inneholder vegghengt wc, dusj og baderomsinnredning med servant.

Bod og gang med oppheng for ytterklær.

+- Beliggenhet

Maritim utsiktsbeliggenhet til Karmsundet. Leiligheten ligger i ikke i første rekke og har derav mindre vind, men med utsikt til sjøen mot nord. Gode solforhold.

Hansastø/Viljarshaugen er et veletablert og flott boligområde i søre bydel. Området preges av villabebyggelse kombinert med moderne leiligheter.

Fra området har man kort avstand til det meste. Salhusvegen med Kiwi og Hjemmebakeriet, sentrum med alle fasiliteter.

+- Omkostninger

46 250,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
55 022,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Egen parkeringsplass i felles garasjeanlegg. Forøvrig god gjesteparkering.

+- Adkomst

Fra Haugesund følg Salhusvegen sørover, like før Vår Frelsers Gravlund ta til høyre ned Viljarshaugen. Følg veien videre mot venstre og deretter første til høyre. Leiligheten ligger mot nord i den midterste rekken. Det er mulig å kjøre til døren for av og pålessing. Høyt beliggende og med fin utsikt.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Byggemåte

Fundamenter av betong. Etasjeskille og vegger mellom leilighetene er av betong. Yttervegger mot det fri i bindingsverk av tre. Kledd med trepanel.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Lånevilkår

Opplysninger om fellesgjeld:
Lånegiver: DnB
Selskapets samlede restgjeld pr. (31.12.2019) kr. 1.500.000,-
Lånets totale løpetid: år10
Lånets gjenværende løpetid: år.10
Rentevilkår pr. (dato): 5,25% p.a.

+- Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg godt inn i sameiets vedtekter, husordensregler, regnskap og innkalling/protokoll fra tidligere sameiermøter/generalforsamlinger.

Boligen har innlagt Altibox fra Haugaland Kraft, med mulighet for alle multimedialøsninger som tilbys her.

Kontakt

Georg Berg

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97951200

Anette Stange

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
anette@meglerhuset-rele.no
Telefon
98893920

Last ned

Lurer du på noe?