Velkommen til Vassbrotet 17!
Haugesund - Vassbrekke - Innholdsrik og praktisk halvpart av tomannsbolig - Flott utsiktbeliggenhet - Medfølgende carport
2 990 000
Tomannsbolig
98/109 m2
Etter avtale
med megler
NØKKELINFO
- Prisantydning
- kr 2 990 000
- Eiendomstype
- Tomannsbolig
- Eierform
- Selveier
- Byggeår
- 2017
- Primærrom
- 98 kvm.
- Bruksareal
- 109 kvm.
- Bruttoareal
- 120 kvm.
- Soverom
- 3
- Tomt
- 8299 m²
- Kommune
- Haugesund
- GNR
- 1
- BNR
- 69
- Oppdragsnr.
- 1-0053/20
- Finnkode
- 169796674
Beskrivelse
Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.
+- Innhold
Boligen er innredet med alt på ett plan, og inneholder:
Gang, 3 soverom, baderom m/wc/vask/dusj, vaskerom, stue og kjøkken m/utgang til hagestue og terrasse/hage.
Medfølgende bod og carport i felles anlegg.
+- Standard
Boligen fremstår som lys og innbydende, er hovedsakelig innredet med lys eikeparkett på gulv, samt helsparklede vegger og tak med listfrie overganger. Delikate fargevalg og smakfull innredning.
Stue og kjøkken innredet med lys eikeparkett på gulv. Varmepumpe. Her er utgang til terrasse/hage med flott utsikt. Kjøkkeninnredning med integrert stekeovn, induksjonstopp (bred) og oppvaskmaskin. Kjøleskap medfølger ikke i handelen. Utgang til hagestue som er innredet med fliser på gulv.
Fullfliset baderom som har varmekabler i gulv. Dette har vegghengt toalett, seksjon med nedfelt servant, dusjkabinett og vegghengt skap.
Hovedsoverom innredet med lys eikeparkett på gulv, samt garderobeskap.
Soverom innredet med lys eikeparkett på gulv.
Soverom innredet med lys eikeparkett på gulv.
Vaskerom innredet med gulvbelegg. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
Gang innredet med lys eikeparkett på gulv.
+- Beliggenhet
Boligen ligger i et nyere boligområde like ved Raglamyr. Her har man Amandasenteret og de fleste fasiliteter i umiddelbar nærhet. Flott utsikt til Vassbrekkevannet og området rundt.
I nærområdet finner man nesten alt. Her har du Vassbrekke Fus Kulturbarnehage like ved. Videre er det trygg og rolig skolevei til Brakahaug barneskole og Skåredalen ungdomskole.
Flotte turområder langs Vassbrekkevannet, samt innover mot Skåredalen og Steinsfjellet.
Gode bussforbindelser fra Raglamyr.
+- Omkostninger
74 750,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 500,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
87 622,- (omkostninger totalt)
Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.
+- Regulering
Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.
+- Energimerking
Energimerke C og oppvarmingskarakter rød.
+- Parkering
Parkering i medfølgende carport. Forøvrig gjesteparkering.
+- Byggemåte
Boligen er oppført med ringmur i betong, trekonstruksjon som utvendig er kledd med trepaneler, trebjelkelag. skråtttak i trekonstruksjon tekket med folie.
+- Overtakelse
Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.
+- Oppvarming
Varmepumpe i stue/kjøkken. Varmekabler i gulv på baderom.
+- Diverse
Sameiet Vassbrekke 9:
Husleien utgjør kr. 2 574,- per med.
Husleien inkluderer felles forsikring av bygningsmassen, Altibox (tv og internett), samt avsetning til fremtidig vedlikehold.
Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.
Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg godt inn i sameiets vedtekter, husordensregler, regnskap og innkalling/protokoll fra tidligere sameiemøter.
Kontakt
Marius Kallevik
- Stilling
- Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF
- E-post
- marius@meglerhuset-rele.no
- Telefon
- 90776949
Tina Undheim
- Stilling
- Eiendomsmegler MNEF
- E-post
- tina@meglerhuset-rele.no
- Telefon
- 98484511