Velkommen til Vassbrotet 17!

Haugesund - Vassbrekke - Innholdsrik og praktisk halvpart av tomannsbolig - Flott utsiktbeliggenhet - Medfølgende carport

Prisantydning:
 2 990 000
Eiendomstype:
Tomannsbolig
P-rom/BRA:
98/109 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  2 990 000
Eiendomstype
Tomannsbolig
Eierform
Selveier
Byggeår
2017
Primærrom
98 kvm.
Bruksareal
109 kvm.
Bruttoareal
120 kvm.
Soverom
3
Tomt
8299 m²
Kommune
Haugesund
GNR
1
BNR
69
Oppdragsnr.
1-0053/20
Finnkode
169796674

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Boligen er innredet med alt på ett plan, og inneholder:

Gang, 3 soverom, baderom m/wc/vask/dusj, vaskerom, stue og kjøkken m/utgang til hagestue og terrasse/hage.

Medfølgende bod og carport i felles anlegg.

+- Standard

Boligen fremstår som lys og innbydende, er hovedsakelig innredet med lys eikeparkett på gulv, samt helsparklede vegger og tak med listfrie overganger. Delikate fargevalg og smakfull innredning.

Stue og kjøkken innredet med lys eikeparkett på gulv. Varmepumpe. Her er utgang til terrasse/hage med flott utsikt. Kjøkkeninnredning med integrert stekeovn, induksjonstopp (bred) og oppvaskmaskin. Kjøleskap medfølger ikke i handelen. Utgang til hagestue som er innredet med fliser på gulv.

Fullfliset baderom som har varmekabler i gulv. Dette har vegghengt toalett, seksjon med nedfelt servant, dusjkabinett og vegghengt skap.

Hovedsoverom innredet med lys eikeparkett på gulv, samt garderobeskap.

Soverom innredet med lys eikeparkett på gulv.

Soverom innredet med lys eikeparkett på gulv.

Vaskerom innredet med gulvbelegg. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Gang innredet med lys eikeparkett på gulv.

+- Beliggenhet

Boligen ligger i et nyere boligområde like ved Raglamyr. Her har man Amandasenteret og de fleste fasiliteter i umiddelbar nærhet. Flott utsikt til Vassbrekkevannet og området rundt.

I nærområdet finner man nesten alt. Her har du Vassbrekke Fus Kulturbarnehage like ved. Videre er det trygg og rolig skolevei til Brakahaug barneskole og Skåredalen ungdomskole.

Flotte turområder langs Vassbrekkevannet, samt innover mot Skåredalen og Steinsfjellet.

Gode bussforbindelser fra Raglamyr.

+- Omkostninger

74 750,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 500,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
87 622,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke C og oppvarmingskarakter rød.

+- Parkering

Parkering i medfølgende carport. Forøvrig gjesteparkering.

+- Byggemåte

Boligen er oppført med ringmur i betong, trekonstruksjon som utvendig er kledd med trepaneler, trebjelkelag. skråtttak i trekonstruksjon tekket med folie.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Varmepumpe i stue/kjøkken. Varmekabler i gulv på baderom.

+- Diverse

Sameiet Vassbrekke 9:
Husleien utgjør kr. 2 574,- per med.
Husleien inkluderer felles forsikring av bygningsmassen, Altibox (tv og internett), samt avsetning til fremtidig vedlikehold.

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg godt inn i sameiets vedtekter, husordensregler, regnskap og innkalling/protokoll fra tidligere sameiemøter.

Kontakt

Marius Kallevik

Stilling
Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90776949

Tina Undheim

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98484511

Lurer du på noe?