Velkommen til Sverre K Andersens gate 11!

Haugesund - Skåredalen - Innbydende og trivelig familiebolig - Attraktivt og meget familievennlig boligområde

Prisantydning:
3 200 000,-
Eiendomstype:
Enebolig
P-rom/BRA:
117/117 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 3 200 000,-
Eiendomstype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
2007
Primærrom
117 kvm.
Bruksareal
117 kvm.
Bruttoareal
129 kvm.
Soverom
3
Tomt
613 m²
Kommune
Haugesund
GNR
3
BNR
147
Oppdragsnr.
1-0625/19
Finnkode
168516705

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Boligen er innredet over to etasjer, og innholder:

Første etasje:
Vindfang, gang, vaskerom, baderom m/wc/vask/dusj, soverom, kjøkken og stue m/ugang til terrasse.

Andre etasje:
Gang, baderom m/wc/vask/dusj og 2 soverom.

+- Standard

Boligen holder en gjennomgående god standard, er hovedsakelig innredet med laminat på gulv, samt vegger og tak i tidsriktige farger.

Første etasje:
Stue og kjøkken innredet med laminat på gulv. Her er utgang til terrasse. Den åpne kjøkkenløsningen skaper en romslig atmosfære. Flott kjøkkeninnredning fra Ikea i grå utførelse. Dette har integrert platetopp, komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin. Rikelig med skap- og benkeplass.

Baderom innredet med fliser på gulv, samt baderomsplater på vegger. Dette har toalett, seksjon med servant og dusjnisje.

Hovedsoverom innredet med laminat på gulv.

Vaskerom innredet med gulvbelegg.

Gang innredet med laminat på gulv.

Vindfang innredet med fliser på gulv, samt skyvedørsgarderobe med speil.

Andre etasje:
Fullfliset baderom med toalett, seksjon med servant og dusjnisje.

To romslige soverom innredet med laminat på gulv.

Gang innredet med laminat på gulv.

+- Beliggenhet

Attraktivt, rolig og meget familievennlig boligområde i Skåredalen.

Nærbutikken Spar, ligger kun få meters gange fra boligen. Man slipper å være avhengig av bil, og en kan kombinere handleturen med en liten spasertur.

Trygg og rolig skolevei til Skåredalen barne- og ungdomskole. Videre er det kort avstand til blant Espira barnehage og Rufus barnehage.

Umiddelbar nærhet til flotte turområder. Da blant annet til Djupadalen og Steinsfjellet. Dette er områder som blir benyttet til turgåing hele året.

Kort avstand til Raglamyr med de fleste servicetilbud.

+- Omkostninger

80 000,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 500,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
92 872,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering i eget gårdsrom.

+- Adkomst

Ta av mot øst i rundkjøringen ved Skattkjær skiferindustri. Ta så første vei til venstre, deretter neste vei til høyre. Ta deretter første vei til venstre, og du får boligen som nr. 2 på høyre hånd.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Byggemåte

Boligen er oppført på støpt såle, betonggulv. Reisverk i bindingsverk av tre som er utvendig kledd med trepaneler. Saltak i trekonstruksjon med fabrikkproduserte takstoler innvendig innredet, tekket med betongtakstein.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Boligen har fjernvarme (det er ikke vanlig bereder for varmt vann i boligen). Varmt tappevann og varmt vann til oppvarming av baderomsgulv i første etasje og radiatorer i bolig blir levert fra sentral med mengdemåler.

Varmekabler i vindfang og på baderom i andre etasje.

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Kontakt

Marius Kallevik

Stilling
Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90776949

Tina Undheim

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98484511

Lurer du på noe?