Velkommen til Kvalatre 42A!

Haugesund - Kvala - Lys og gjennomgående leilighet med trappefri adkomst - 3 soverom - Barnevennlig område

Prisantydning:
 2 490 000
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
80/90 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  2 490 000
Fellesutg.
kr  560 per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Byggeår
2013
Primærrom
80 kvm.
Bruksareal
90 kvm.
Bruttoareal
99 kvm.
Soverom
3
Tomt
976 m²
Kommune
Haugesund
GNR
22
BNR
786
Oppdragsnr.
1-0331/20
Finnkode
189205901

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten ligger i 1. etasje, med trappefri adkomst og inneholder:

– Gang med garderobe/skohyller.
– Fullfliset bad/ vaskerom med wc, dusj, servant og oppl. for vaskemaskin/tørketrommel.
– 3 soverom, hvor ett av de har walk-in closet.
– Stue med åpen kjøkkenløsning. Utgang fra stue til overbygget terrasse og utgang fra kjøkken til hage.

I tillegg har leiligheten carport oppført på felles tomt og utvendig sportsbod på 6m2.

+- Standard

Lys og gjennomgående leilighet i barnevennlig område. Trappefri adkomst. Leiligheten er hovedsaklig innredet med malte overflater på vegger og parkett på gulv.

Stue med peisovn og plass til sofagruppe. Utgang til overbygget terrasse, som har vindvegg ut mot hagen.

Åpen kjøkkenløsning fra stue. Hvit kjøkkeninnredning fra HTH med integrerte hvitevarer som komfyr, platetopp og oppvaskmaskin. Kjøl-/fryseskap medfølger i handelen. Benkeplate i laminat. God skap- og arbeidplass. Plass til stort spisebord og utgang til hage.

Hovedsoverom med walk-in closet med speilfronter og 2 garderobeskap.

2 barnesoverom.

Fullfliset bad/vaskerom med varmekabler i gulv. Det inneholder vegghengt wc, dusj og baderomsinnredning med helstøpt servant med overhengende speil med innfelt lys. Opplegg for vaskemaskin/tørketrommel.

Gang med garderobe og skohyller.

Boligen har balansert ventilasjon og sentralstøvsuger. Bygningene i sameiet ble malt utvendig sommeren 2016. Leiligheten har god lagringsplass både i carport og i utvendig sportsbod (ligger i bak terrassen).

+- Beliggenhet

Attraktiv beliggenhet i et veletablert boligområde.

Kvala er kjent for sitt gode bomiljø med mennesker i alle aldersgrupper. Kort vei til butikk, senter, barnehage, skole, Haugesund Rideklubb m.m.

Kort vei til populære turområder/løyper.

+- Omkostninger

62 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
6 500,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
70 002,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Parkering

Parkering i egen carport og ellers på felles parkeringsplass.

+- Adkomst

Fra sentrum: Følg E39 nordover. Hold rett frem i alle rundkjøringene. Etter at du har passert bensinstasjonen på høyre side, fortsett gjennom ventresvingen og ta første vei til venstre (Sveiogata). Ta til venstre inn på Kvalatre. Følg veien videre og hold til høyre i krysset. Boligen kommer på venstre hånd.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Byggemåte

Leiligheten ligger i 1. etasje i en horisontaldelt bygning med 2 leiligheter. Fundamenter av betong.
Yttervegger og tak i trekonstruksjoner. Utvendig bod i tilknytning til uteplass. Carport og bod i tilknytning til felles carport bygning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Ved og elektrisk.

Peisovn i stue. Varmekabler i gulv på bad.

+- Diverse

Det er pliktig medlemskap i velforeningen Kvalatun. Medlemsskap i denne velforeningen koster kr. 1 200 per år.

Sameiet har ingen restriksjoner mot husdyr, men husdyrhold skal ikke være til sjenanse for de øvrige beboerne. Dersom hunder luftes på fellesområdet, skal eventuelle ekskrementer fjernes umiddelbart.

Boligen har innlagt Altibox fra Haugaland Kraft, med mulighet for alle multimedialøsninger som tilbys her.

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Kontakt

Georg Berg

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97951200

Lurer du på noe?