Velkommen til Flotmyrgata 114!

Tiltalende 4-roms over to plan- Klassiske detaljer og flott bygg - 3 soverom - Sentral og rolig beliggenhet - Terrasse

Prisantydning:
 1 890 000
Eiendomstype:
Tomannsbolig
P-rom/BRA:
109/109 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 890 000
Eiendomstype
Tomannsbolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1917
Primærrom
109 kvm.
Bruksareal
109 kvm.
Bruttoareal
126 kvm.
Soverom
3
Tomt
328 m²
Kommune
Haugesund
GNR
40
BNR
910
Oppdragsnr.
1-0250/19
Finnkode
185000409

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Innholdsrik 4-roms leilighet over 2 plan, som inneholder:

Hovedetasje: Gang, kjøkken, stue og soverom.

Underetasje: Gang, bad og 2 soverom.

Felles inngang med adkomst til eget vaskerom. Dette ligger i hovedetasjen.

Medfølgende terrasse i bakgården.

+- Standard

Lekker og tiltalende 4-roms leilighet over to plan. Gjennomgående lyse, tidsriktige og stilfulle farger.

Hovedetasje bestående av gang med fliser og garderobeplass.

Romslig stue med god plass til stor sofa. Her kan man virkelig slå seg ned og finne roen.

Lys kjøkkeninnredning fra Alno (2005). Her er komfyr, kombiskap, platetopp og oppvaskmaskin. Kjøkkenet har rikelig med skapplass og har glass over benkeplate. På kjøkkenet er det også montert varmepumpe. Videre er det god plass til spisegruppe.

Underetasje bestående av gang med fliser.

Fullfliset baderom med varmekabler i gulv og mekanisk ventilasjon. Badet har vegghengt toalett, badekar, dusjnisje og hvit seksjon med servant.

Hovedsoverom med laminat på gulv. Her er downlights i tak og varmekabler i gulv. Stor skyvedørsgarderobe fra Elfa.

Soverom to med laminat på gulv. Også her er det god skapplass.

Hovedsakelig malte/tapetserte flater.

Leiligheten har vaskerom med adkomst fra felles gang.

Lun og koselig terrasse i bakgården.

+- Beliggenhet

Fra din leilighet i Flotmyrgata, kan du gå til det aller meste. Alle tilbudene du trenger ligger bare noen kvartaler unna. Er det ikke fint å tenke på?

Så enten du ønsker å få med deg en teateroppsetning, treffe venner over en kaffe, kjøpe nye klær eller få anbefalt en hvitvin til rekene du skal ha på lørdag er alt dette like i nærheten. Bilen står og bena går. Bare det i seg selv er en god investering.

Men i sentrum finner du ikke bare motebutikker, spisesteder, kafeer, optikere, og et yrende folkeliv. Indre Kai er en spasertur unna, Markedet like ved og når fotballfeberen kaller er jammen ikke stadion langt unna den heller. En rekker knapt å få varmen i kroppen før en sitter der, helt fremme på stolen, og maner de hvitkledde til å «peisa på» for en ny medalje i Tippeligaen.

I Flotmyrgata 114 ligger alle forholdene til rette for et rikt, og komfortabelt liv.

+- Omkostninger

47 250,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11.500,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
60 122,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Boligen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke G og oppvarmingskarakter GUL.

+- Parkering

Mulighet for parkering på egen grunn. Det er forøvrig soneparkering i offentlig gate etter gjeldene bestemmelser.

+- Adkomst

Følg Nygata østover ca. 130 m fra Grytå. Ta til venstre inn på Flotmyrgata. Kjør ca. 60 m. Boligen ligger da på venstre side.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Melgerhuset Rele til fellesvisning.

+- Byggemåte

Vegger i trekonstruksjon med trekledning utvendig. Etasjeskillene i trekonstruksjon. Grunnmur i betong. Opplysningene er gitt av takstmann.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk og ved. Vedovn i stue og varmepumpe på kjøkken. Varmekabler i gulv på bad og på begge soverom.

+- Diverse

Kjeller er byggemeldt og kommunen har i vedtak gitt godkjenning for innredning av kjeller. Takhøyden er imidlertid for lav til å tilfredsstille dagens krav til etasjehøyde.

I følge selger betales det 900,- i måneden i felleskostnader, disse dekker felles forsikring på bygningsmassen.

Kontakt

Elise Knutsen Skogland

Stilling
Eiendomsmeglerfullmektig MNEF
E-post
elise@meglerhuset-rele.no
Telefon
94861650

Lurer du på noe?