Velkommen til Brekkevegen 13C!

Karmøy - Kopervik - Ny og meget tiltalende funkisbolig med garasje - Rolig og barnevennlig boligområde

Prisantydning:
 3 950 000
Eiendomstype:
Enebolig
P-rom/BRA:
157/193 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  3 950 000
Eiendomstype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
2017
Primærrom
157 kvm.
Bruksareal
193 kvm.
Bruttoareal
210 kvm.
Soverom
3
Tomt
520 m²
Kommune
Karmøy
GNR
71
BNR
206
Oppdragsnr.
1-0637/19
Finnkode
183081415

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Boligen er innredet over to etasjer, og inneholder:

Første etasje:
Hall m/trapp, vaskerom m/inngang fra garasje, wc-rom m/wc/vask, teknisk rom/bod, stue og kjøkken m/utgang til terrasse.

Andre etasje:
Hall m/trapp, 3 soverom, baderom m/wc/vask/dusj/opplegg for badekar, loftstue m/utgang til terrasse.

Garasje med adkomst til bod.

+- Standard

Velkommen til Brekkevegen 13 C – en ny og tiltalende funkisbolig. Boligen fremstår som stilfull og innbydende, har gjennomførte og delikate fargevalg. Den er hovedsakelig innredet med en-stavs eikeparkett på gulv, foruten hall/våtrom/bod som har flisebelagte gulv/gulvbelegg. Gipsvegger og tak med listfrie overganger.

Første etasje:
Stue og kjøkken i åpen løsning innredet med en-stavs eikeparkett på gulv. Store vindusflater som gir mye naturlig lys. God plass til flere sittegrupper. Her er utgang til terrasse.

Kjøkkeninnredning fra Schmidt med lakkerte fronter. Dette har integrert komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og kombiskap.

Wc-rom innredet med fliser på gulv, samt delvis på vegg bak vegghengt toalett. Flott seksjon med servant. Overskap med speil.

Vaskerom innredet med vinylbelegg på gulv. Vartmvannsbereder, flott vaskeromsinnredning med utslagsvask, samt opplegg for vaskemaskin. Bi-inngang fra garasje.

Hall innredet med 60×60 fliser på gulv.

Andre etasje:
Loftstue innredet med en-stavs eikeparkett på gulv. Her er utgang til terrasse.

Delikat baderom innredet med fliser på gulv og baderomsplater på vegger. Dette har vegghengt toalett, seksjon med servant og dusj (uten vegger), samt opplegg for badekar.

Tre romslige soverom innredet med en-stavs eikeparkett på gulv. Ett av disse har utgang til terrasse.

Hall innredet med en-stavs eikeparkett på gulv.

+- Beliggenhet

Flott beliggenhet i rolige omgivelser på Brekke i Kopervik.

Flotte turområder like ved. Legg gjerne søndagsturen rundt Brekkevatnet. Forøvrig har du Stangelandsmarka sør for Kopervik, som byr på et variert landskap med et mangfold av naturtyper. På en dagstur i marka kan du oppleve både fine skogsområder, åpne myr- og lyngheiområder, fjell og vann.

Ikke langt til barnehage, skoler og idrettsanlegg/Karmøyhallen.

Rundt Kopervik er det flere flotte badeplasser, både til ferskvann og sjø. En kort kjøretur fra eiendommen ligger blant annet Fotvatnet, hvor dere i tillegg til fine turmuligheter også finner sandstrand og grillplass.

En kort kjøretur til Kopervik sentrum, med alle fasilitetene som tilbys her, samt til Karmøy Storsenter på Vea.

+- Omkostninger

98 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 500,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
111 502,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering i garasje, samt parkering på egen tomt.

+- Adkomst

Fra fylkesveg 47: Ta av mot Kopervik sentrum (rv511) og deretter første til høyre inn på Øvre Eidevegen. Kjør rett frem, og ta til høyre etter ca. 180 m. Kjør et par meter inn og du får boligen på høyre hånd.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Byggemåte

Boligen er oppført med ringmur i betong, trekonstruksjon som utvendig er kledd med trepaneler, trebjelkelag.
Skråtak i trekonstruksjon tekket med betongtakstein.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Varme i gulv i hall i første etasje, vaskerom, wc-rom, stue og kjøkken, samt på baderom i andre etasje.

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Kontakt

Georg Berg

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97951200

Lurer du på noe?