Velkommen til Vassbrekkevegen 94!
Haugesund - Vassbrekke
Utsiktstomt av god størrelse - Opptil 40% utnyttelsesgrad - Planert og opparbeidet med vei, vann og avløp
1 775 000
Tomt
Etter avtale
med megler
NØKKELINFO
- Prisantydning
- kr 1 775 000
- Eiendomstype
- Tomt
- Eierform
- Selveier
- Tomt
- 500 m²
- Kommune
- Haugesund
- GNR
- 1
- BNR
- 77
- Oppdragsnr.
- 1-0251/19
- Finnkode
- 167204484
Beskrivelse
Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.
+- Kort om eiendommen
Velkommen til Vassbrekkevegen 94 – En stor utsiktstomt i et nyere og barnevennlig boligområde. Tomten er planert, har støttemurer og er opparbeidet med vei, vann og avløp. Utnyttelsesgrad på opptil 40%. Man kan iht. reguleringsplanen bl.a. bygge enebolig over to plan, med flatt tak. Eiendommen ligger på et høydedrag med gode solforhold og flott utsikt mot havet i vest. Få minutters kjøring til alle fasilitetene i Haugesund sentrum! Samtidig er området er rolig, fredelig og barnevennlig – Her får man med andre ord kombinert nærhet til alt som rører seg i byen, med naturskjønne og landlige omgivelser. Umiddelbar nærhet til barnehage, Amandasenteret og de fleste fasiliteter!
+- Beliggenhet
Tomten ligger ved et nyere og barnevennlig boligfelt på Vassbrekke. Her er gode solforhold og flott utsikt til omgivelsene. Fra eiendommen er det få minutters gange til alle fasilitetene på Amandasenteret og handelsområdet Raglamyr. Videre tar det få minutter med bil inn til Haugesund sentrum. Ønsker man å spasere til sentrum tar dette ca. 30 minutter.
Trygg og rolig skolevei til Brakahaug barneskole og Skåredalen ungdomskole. Videre ligger Vassbrekke Fus Kulturbarnehage kun et steinkast unna.
Umiddelbar nærhet til flotte turområder!
Gode bussforbindelser fra Raglamyr, nærhet til innfartsveien mot Stavanger, samt kort vei til Haugesund Lufthavn.
+- Omkostninger
Omkostninger per tomt:
44 375,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 500,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
57 247,- (omkostninger totalt)
Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.
+- Regulering
Tomten ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.
Utsnitt fra reguleringsplan:
Innenfor området tillates det på den enkelte tomt oppført boliger med en hovedleilighet med tilleggsleilighet. Garasjer kan føres opp i en etasje med grunnflate på 50 kvm. Tillatt bebygd areal skal ikke overstige 40% inkl. garasje.
Bebyggelsen skal gis en helhetlig og god estetisk utforming.
Boliger kan oppføres i 2 etasjer. Største høyde fra terreng til topp møne (evt. gesims ved flatt tak) skal ikke være større enn 6,5 m.
Det skal på egen eiendom eller i felles parkeringsanlegg, anlegges 2 biloppstillingsplasser pr. hovedleilighet og 1 biloppstillingsplass pr. tilleggsleilighet. Ved byggemelding skal garasje vises på situasjonsplan selv om den ikke skal oppføres samtidig med bolighuset. Snuplass for bil på egen grunn skal likedan vises på situasjonsplan.
Vi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området. Kfr. megler for mer info.
+- Overtakelse
Overtakelse av eiendom etter nærmere avtale mellom partene.
Kontakt
Marius Kallevik
- Stilling
- Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF
- E-post
- marius@meglerhuset-rele.no
- Telefon
- 90776949