Velkommen til Vassbrekkevegen 94!

Haugesund - Vassbrekke - To store utsiktstomter med 40% utnyttelsesgrad - Nyere og barnevennlig boligområde

Prisantydning:
990 000,-
Eiendomstype:
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 990 000,-
Eierform
Selveier
Tomt
894 m²
Kommune
Haugesund
GNR
1
BNR
77
Oppdragsnr.
1-0251/19
Finnkode
167204484

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Beliggenhet

Tomtene ligger ved et nyetablert boligfelt på Vassbrekke, har gode solforhold, og en flott utsikt til omgivelsene. Kun få minutters gange fra Amandasenteret på Raglamyr og en kort kjøretur fra Haugesund sentrum. Ønsker man å spasere til sentrum tar dette ca. 30 minutter.

I nærområdet finner man nesten alt, og inkluderer en trygg og rolig skolevei til Brakahaug barneskole og Skåredalen ungdomskole. Videre er Vassbrekke Fus Kulturbarnehage et steinkast unna.

Umiddelbar nærhet til flotte turområder.

Gode bussforbindelser fra Raglamyr, og ligger ved den nye innfartsveien mot Stavanger, samt kort vei til Haugesund Lufthavn.

+- Omkostninger

Omkostninger per tomt:
24 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 500,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
37 502,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Tomtene ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

Utsnitt fra reguleringsplan:
Innenfor området tillates det på den enkelte tomt oppført boliger med en hovedleilighet med tilleggsleilighet. Garasjer kan føres opp i en etasje med grunnflate på 50 kvm. Tillatt bebygd areal skal ikke overstige 40% inkl. garasje.

Bebyggelsen skal gis en helhetlig og god estetisk utforming.

Boliger kan oppføres i 2 etasjer. Største høyde fra terreng til topp møne (evt. gesims ved flatt tak) skal ikke være større enn 6,5 m.

Det skal på egen eiendom eller i felles parkeringsanlegg, anlegges 2 biloppstillingsplasser pr. hovedleilighet og 1 biloppstillingsplass pr. tilleggsleilighet. Ved byggemelding skal garasje vises på situasjonsplan selv om den ikke skal oppføres samtidig med bolighuset. Snuplass for bil på egen grunn skal likedan vises på situasjonsplan.

Vi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området. Kfr. megler for mer info.

+- Adkomst

Fra Amandasenteret på Ragalmyr, kjør mot Ørpetveit. Ta til venstre inn Vassbrekke. Følg veien til endes, og du vil få tomtene rett frem – like til venstre for et eldre funkishus som ligger der.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

Kontakt

Marius Kallevik

Stilling
Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90776949

Tina Undheim

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98484511

Lurer du på noe?