Velkommen til Sørhauggata 96!
Haugesund - Sentrum - Lys, lettstelt senior/omsorgsleilighet i første etasje - Umiddelbar nærhet til alle sentrums fasiliteter
890 000
Andelsleilighet
52/52 m2
Etter avtale
med megler
NØKKELINFO
- Prisantydning
- kr 890 000
- Fellesgjeld
- kr 257 437
- Totalpris
- kr 1 147 437,-
- Fellesutg.
- kr 6 033 per mnd.
- Eiendomstype
- Andelsleilighet
- Byggeår
- 1999
- Primærrom
- 52 kvm.
- Bruksareal
- 52 kvm.
- Soverom
- 1
- Tomt
- 809 m²
- Kommune
- Haugesund
- GNR
- 40
- BNR
- 381
- Oppdragsnr.
- 1-0610/19
- Finnkode
- 164420349
Beskrivelse
Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.
+- Innhold
Leiligheten ligger i første etasje, og inneholder:
Gang, baderom m/wc/vask/opplegg for dusj/opplegg for vaskemaskin, soverom, stue og kjøkken i åpen løsning m/utgang til uteplass.
Medfølgende bod i felles gang.
Felles stue m/kjøkken (selskapslokale) for beboerne, samt gjesteleilighet for besøkende (kr. 200,- per natt).
+- Standard
Lys og lettstelt omsorgsleilighet med sentral beliggenhet i Haugesund sentrum. Boligen er hovedsakelig innredet med gulvbelegg, samt vegger og tak i lyse, lette farger. Samtlige vegger og tak ble malt høsten 2019. Godt med lagringsplass i tilhørende bod.
Stue og kjøkken i åpen løsning som har utgang til uteplass med belegningsstein. Nytt kjøkken i hvitt med profilerte fronter. Dette har integrert stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og induksjonstopp (har ikke vært i bruk). Kjøleskap som er 2-3 år gammelt. Fliser over benkeplaten.
Soverom innredet med garderobeskap.
Nyoppusset baderom som har nysparklet gulv, nytt gulvbelegg og nye våtrsomplater på vegger. Dette har toalett, seksjon med nedfelt servant, opplegg for vaskemaskin, opplegg for dusj og speilskap (baderomsinnredningen er ubrukt).
Gang innredet med gulvbelegg. Uttak til sentralstøvsuger.
Bod i fells gang, innredet med gulvbelegg, samt hyller og skap.
+- Beliggenhet
Meget sentral beliggenhet i Haugesund sentrum. Pent og skjermet fellesområde for beboerne i bakkant av bygget.
Umiddelbar nærhet til Helsehuset med bl. a. dagligvareforretning og legekontor.
Fra leiligheten har man videre nærhet til de mange butikkene i Haraldsgata, Markedet, Haugesund folkebibliotek, samt et bredt utvalg av kaféer og restauranter på indre kai.
Ellers en kort spasertur gjennom byen til Havnaberg seniorsenter, som tilbyr en rekke aktiviteter og kurs. Her er også inndørs basseng.
Gode kommunikasjonsforbindelser med bussholdeplass like utenfor.
+- Omkostninger
430,- Hjemmelsovergang
430,- Pantsettelse
202,- Attestgebyr
4 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
——————————————–
5 162,- (omkostninger totalt)
I tillegg til ovennevnte kommer medlemskap i Haubo kr. 400,-. Deretter kr. 250,- per år. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil endre de totale omkostningene med kr. 2 800,-.
+- Regulering
Eiendommen inngår i sentrumsplanen (hensynssone1), og er regulert til komm. tekniske anlegg.
+- Energimerking
Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.
+- Parkering
Borettslaget disponerer 1 stk. felles parkeringsplass i parkeringshuset ved Markedet (sør-østre hjørne, innkjøring fra Sørhauggata).
Ellers offentlig parkering etter gjeldene bestemmelser (gratis etter kl. 15.00 (kl. 13.00)).
+- Adkomst
Leiligheten ligger vis a vis parkeringshuset på Markedet.
Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.
+- Byggemåte
Bygget er hovedsakelig oppført i tre og betong.
+- Overtakelse
Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.
+- Lånevilkår
Lånenummer:135241180, Den Norske Stats Husbank
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 15.11.2019: 2,78% pa.
Antall terminer til innfrielse: 22
Saldo per 15.11.2019: 3 884 821
Andel av saldo: 257 437
Første termin/avdrag: 30.06.2000
Siste termin: 30.06.2030
Fast rente til 01.05.2023
+- Oppvarming
Vannbåren varme i gulv på baderom, i gang, samt i stue/kjøkken (inkludert i husleien).
+- Diverse
Bare eldre over 60 år eller uføretrygdede, med pleie og omsorgsbehov, som er andelseiere i boligbyggelaget og som er utpekt av Haugesund kommune, kan være andelseiere. Boligen er også prisregulert. Det er videre en forutsetning at ervervet ikke er i strid med punkt 3 og 4 i borettslagets vedtekter. Se vedlegg i prospekt eller kfr. megler.
Eiendommen selges for dødsbo. Kjøper kan derfor inneha en svakere kjøpsrettslig stilling enn ved et ordinært salg hvor selger selv bebor eiendommen og avgir opplysninger om denne.
Festeforhold:
Borettslaget fester (leier) tomten av Haugesund kommune. Det følger av festekontrakten at det ikke betales festeavgift de første 20 år regnet fra dato på kontrakten (1. juli 1998). Etter 20 år innføres festeavgift basert på tomteverdien. Tomteverdien pr. 1998 ble satt til kr. 1.500.000 og skal oppjusteres med SSB’s konsumprisindeks de frem til i dag. Videre fremkommer det at festeavgiften fastsettes av Haugesund kommune.
Haubo og Haugesund kommune har nå innledet dialog i forhold til størrelsen på festeavgift om Haugesund kommune skal kreve festeavgift. Slik avgift kan påvirke fellesutgiftene med ca. 100 kr. per mnd. Kfr. megler for status før budinngivelse.
Kontakt
Marius Kallevik
- Stilling
- Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF
- E-post
- marius@meglerhuset-rele.no
- Telefon
- 90776949
Tina Undheim
- Stilling
- Eiendomsmegler MNEF
- E-post
- tina@meglerhuset-rele.no
- Telefon
- 98484511