Velkommen til Fagervollvegen 38B!
Karmøy - Torvastad - Nyere og meget tiltalende funkisbolig i rekke - Garasje og carport - Barnevennlig boligområde
3 900 000
Rekkehus
152/172 m2
Etter avtale
med megler
NØKKELINFO
- Prisantydning
- kr 3 900 000
- Eiendomstype
- Rekkehus
- Byggeår
- 2018
- Primærrom
- 152 kvm.
- Bruksareal
- 172 kvm.
- Bruttoareal
- 190 kvm.
- Soverom
- 4
- Tomt
- 1171 m²
- Kommune
- Karmøy
- GNR
- 141
- BNR
- 203
- Oppdragsnr.
- 1-0579/19
- Finnkode
- 162634298
Beskrivelse
Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.
+- Innhold
Boligen er innredet over to etasjer, og inneholder:
Første etasje:
Hall m/trapp, vaskerom, baderom m/wc/vask/dusj/badekar, 3 soverom hvorav ett har adkomst til garderoberom.
Andre etasje:
Baderom m/wc/vask/dusj, soverom m/garderoberom, stue og kjøkken m/utgang til terrasse.
Carport og garasje i tilknytning til første etasje.
+- Standard
Velkommen til Fagervollvegen 38 B – en nyere og tiltalende funkisbolig i rekke. Boligen fremstår som stilfull og innbydende, har gjennomførte og delikate fargevalg. Den er hovedsakelig innredet med lys eikeparkett på gulv, foruten hall/våtrom som har flisebelagte gulv. Gipsvegger og tak med listfrie overganger. Innvendige dører i svart utførelse.
Andre etasje:
Stue og kjøkken i åpen løsning innredet med lys eikeparkett på gulv. Flott vedovn og god plass til flere sittegrupper. Her er utgang til terrasse med både kvelds- og morgensol. Delikat kjøkkeninnredning fra HTH med integrert 70 cm induksjonstopp, komfyr, oppvaskmaskin, kombiskap, underlimt vask og ventilator innfelt i himling. Godt med skap- og benkeplass. Spotter i tak på kjøkken, samt under overskap.
Pent og fullfliset baderom som har varmekabler i gulv. Dette har vegghengt toalett, seksjon med servant og dusjnisje.
Stort foreldresoverom innredet med lys eikeparkett på gulv. Dette har adkomst til garderoberom.
Første etasje:
Lekkert og fullfliset baderom som har varmekabler i gulv. Dette har vegghengt toalett, seksjon med servant, dusjnisje og badekar.
Tre romslige soverom innredet med lys eikeparkett på gulv. Ett av disse har adkomst til garderoberom med flott innredning fra Pax, samt utgang til hage.
Vaskerom innredet med fliser på gulv. Praktisk arbeidsbenk og utslagsvask.
Stor hall innredet med fliser på gulv som har varmekabler.
+- Beliggenhet
Eiendommen ligger i et meget barnevennlig og etablert boligområde på Torvastad. Lekeplass like ved.
Fra eiendommen er det kort avstand til både barnehager og skoler. Espira (Litlasund) barnehage ligger like ved boligen, og Storesund barnehage ca. 2,4 km. unna. Ellers ca. 2,2 km til nye Torvastad barneskole, samt ca. 5 km til Bø ungdomskole.
På Torvastad er det videre idrettsanlegg med kunstgressbane, samt 18-hulls golfbane.
Kort avstand til dagligvarebutikken Kiwi, som har langåpent.
Torvastad er et godt utgangspunkt for flotte turer rundt Bjørgene. Et familievennlig område med lysløype og muligheter for turer av varierende lengde.
Ellers kort veg til Norheim næringspark, med Oasen storsenter og alle fasilitetene som tilbys her.
+- Omkostninger
97 500,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
105 852,- (omkostninger totalt)
Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.
+- Regulering
Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.
+- Energimerking
Energimerke C og oppvarmingskarakter oransje
+- Parkering
Parkering i garasje og carport.
+- Adkomst
Fra Haugesund følg skilting mot Karmøy. Etter Karmøy broen, ta til høyre mot Torvastad. Følg vegen et godt stykke og ta til venstre inn Fagervollvegen (tanker på høyre hånd). Kjør forbi parkeringsplass, og ta til venstre. Kjør rett frem og ta første veg til venstre igjen. Boligen kommer så på venstre hånd (midtre rekke på høyre hånd).
Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.
+- Byggemåte
Grunnmur i betong, yttervegger i bindingsverk av tre, kledd med Royalimpregnert trepanel. Flatt tak oppbygd i trekonstruksjon, tekket med sarnafilbelegg eller asfaltpapp.
+- Overtakelse
Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.
+- Oppvarming
Vedovn i stue. Varmekabler i gulv på begge baderom, samt i hall i første etasje.
+- Diverse
Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.
Kontakt
Georg Berg
- Stilling
- Eiendomsmegler MNEF
- E-post
- georg@meglerhuset-rele.no
- Telefon
- 97951200
Anette Stange
- Stilling
- Eiendomsmegler MNEF
- E-post
- anette@meglerhuset-rele.no
- Telefon
- 98893920