Velkommen til Strandgata 54!

Haugesund - Sentrum - Toppleilighet over tre etasjer i Lillesund terrasse - Flott sjøutsikt - Medfølgende garasjeplass

Prisantydning:
4 390 000,-
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
163/180 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 4 390 000,-
Fellesutg.
kr 3 890,- per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Eierform
Eierseksjon
Byggeår
1985
Primærrom
163 kvm.
Bruksareal
180 kvm.
Bruttoareal
196 kvm.
Soverom
2
Tomt
4398 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
40
BNR
71
Oppdragsnr.
1-0558/19
Finnkode
162584112

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten ligger i 7. og 8. etasje, har i tillegg loft, og inneholder:

7. etasje:
Vindfang, 3 boder, gang, stue m/utgang til terrasse, 2 soverom, baderom m/wc/bidé/vask/dusj og wc-rom.

8.etasje:
Stue m/utgang til terrasse, kjøkken og vaskerom.

Utvendig bod på terrasse.

Loft:
Loftstue/disponibelt rom, tv-stue, kott, kontor/disponibelt rom m/adkomst til koffertloft og 2 boder.

Medfølgende bod og garasjeplass i kjeller.

+- Standard

Velkommen til Strandgata 54 – en stor og trivelig toppleilighet med flott utsikt til sjø. Leiligheten er hovedsakelig innredet med eikeparkett på gulv, samt tapetserte vegger og malte tak. Adkomst via heis og garasjeplass i kjeller.

7. etasje:
Stue innredet med eikeparkett på gulv. Speilgarderobe og utgang til terrasse.

Hovedsoverom og soverom innredet med eikeparkett på gulv, samt garderobeskap.

Fullfliset baderom som har varmekabler i gulv. Dette har toalett, bidé, seksjon med nedfelt servant og dusjnisje.

Wc-rom innredet med fliser på gulv. Dette har toalett, samt seksjon med nedfelt servant.

Gang innredet med eikeparkett på gulv, samt garderobeskap.

Vindfang innredet med eikeparkett på gulv.

Bod innredet med gulvbelegg. Varmtvannsbereder under trapp.

To boder innredet med gulvbelegg.

8. etasje:
Stor stue innredet med eikeparkett på gulv. Flott peis. Panoramautsikt og utgang til terrasse.

Kjøkken innredet med eikeparkett på gulv. Eikekjøkken med fliser over benkeplaten.

Vaskerom innredet med gulvbelegg. Utslagsvask.

Loft:
Loftstue/disponibelt rom innredet med eikeparkett på gulv.

Stor tv-stue innredet med eikeparkett på gulv. Mønet tak som gir en romslig atmosfære.

Kontor/disponibelt rom innredet med laminat på gulv. Her er adkomst til koffertloft.

To boder med utslagsvask.

+- Beliggenhet

Sentral og meget attraktiv beliggenhet i Lillesund Terrasse. Sameiet er kjent for sitt gode bomiljø.

Fra leiligheten har man umiddelbar nærhet til sentrum med de fleste fasiliteter. Herunder shopping i Haraldsgata, Markedet, et bredt utvalg av kaféer og restauranter på indre kai.

Så enten du ønsker å få med deg en teateroppsetning, treffe venner over kaffe, kjøpe klær til sommerfesten eller få anbefalt en hvitvin til rekene, er alt dette like i nærheten. Bilen står og bena går. Bare det i seg selv er en god investering.

Men i sentrum finner du ikke bare motebutikker, spisesteder, kafeer, optikere og yrende folkeliv. Sykehuset er like i nærheten, biblioteket like ved, og når fotballfeberen kaller jammen ikke stadion langt unna heller. En rekker knapt å få varmen i kroppen før en sitter der, helt fremme på stolen og maner de hvitkledde til å «peisa på» for en ny medalje i Tippeligaen.

Ellers kort avstand til bussterminal, kino, og Festiviteten.

+- Omkostninger

109 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
118 102,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et området som er regulert til blandet formål. Blandet formål skal nyttes til bolig, kontorer, forretninger m.v. (sentrumsrelatert næringsvirksomhet). I tillegg gjelder sentrumsplanen.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Medfølgende garasjeplass i lukket garasjeanlegg.

+- Adkomst

Følg Strandgata sørover og bygget ligger på høyre side av veien, like etter Maritim hotell og Gamle slaktehuset.

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

+- Byggemåte

Boligen er oppført i grunnmur i betong og trekonstruksjon som utvendig er kledd med trepaneler og teglstein, etasjeskille i betong og tre. Skrått tak som er tekket med betongtakstein.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Peis i stue i 8. etasje. Varmekabler i gulv på baderom i 7. etasje.

+- Diverse

Styret opplyser at sameiet har 6 båtplasser som leies ut etter avtale. Per 06.11.2019 er alle plassene opptatt. Man kan sette seg på venteliste hos styret. Årsleie for båtplass i sameie er pt. kr. 2 200,-

I følge styreleder er det klargjort for kabel-ledning (el-bil) i garasjeanlegget. Kjøper velger fritt i forhold til videre oppkobling til egen leilighet (ca. 15.000,-)

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Kontakt

Marius Kallevik

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90776949

Tina Undheim

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98484511

Lurer du på noe?