Velkommen til Karmsundgata 208!

Haugesund sentrum - Romslig og innholdsrik selveierleilighet med gangavstand til "alt" - Garasjeplass og heis

Prisantydning:
Solgt
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
78/87 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr Solgt
Fellesutg.
kr 1 106,- per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Eierform
Eierseksjon
Byggeår
2000
Primærrom
78 kvm.
Bruksareal
87 kvm.
Bruttoareal
92 kvm.
Tomt
2438 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
40
BNR
1136
Oppdragsnr.
1-0322/19

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten ligger i 3. etasje og inneholder gang, TV-stue, stue/kjøkken, sovealkove, bad/vaskerom og garderobe/bod.

+- Standard

– Allrom/TV-stue ved inngangsparti. Adkomst til romslig garderoberom med skyvedørsskap.
– Gang med innebygget plass for yttertøy og sko.
– Lys og stor hovedstue med utgang til felles terrasse/rømningsvei.
– Kjøkkenet er arealeffektivt innredet og har åpen løsning mot stuen. Kjøkkeninnredning i kirsebær farge. God skapplass. Benkeplate i høytrykkskomprimert spon. Integrert platetopp, komfyr og oppvaskmaskin. Avtrekksvifte på kjøkken fungerer som ventilasjon i leiligheten.
– Sovealkove med plass til dobbeltseng. Garderobeskap og direkte adkomst til bad.
– Helfliset bad/vaskerom som inneholder gulvmontert toalett, baderomsmøbel med vask og speil. Dusjvegg med garnityr. Opplegg for vaskemaskin og 115 l bereder på vegg. Det er varmekabler i gulvet.

For øvrig:
– Brannalarmer. Branntrommel i felles gang ved inngangsdør.
– Automatsikringer og AMS strømmåler.

Overflater:
Gulv: Hovedsakelig parkett. Fliser på bad/vaskerom.
Vegger: Bygningsplater med glassfiberstrie. Fliser på bad/vaskerom.
Himlinger: Takplater, takess.

+- Beliggenhet

Meget sentral beliggenhet med gangavstand til alle fasilitetene i Haugesund sentrum, herunder indre kai, kino, handlegate, kjøpesenter, høyskolen, Haugesund Stadion, Biblioteksparken og et bredt utvalg kaféer og restauranter m.m.

+- Omkostninger

37 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
45 602,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til bolig, vei og næring. Sentrumsplanen gjelder også her. Vedr. bygget: Det er gitt rammetillatelse og delvis igangsetting av fasadeendring, støyping av støyisolerende gulv + ventilasjon og etablering av ny rømningsvei – Tiltakshaver er Flotmyrgården Utbygging AS.

+- Parkering

Parkeringsplass i lukket, felles garasjeanlegg medfølger.

+- Adkomst

Enkel adkomst via Karmsundgata. Bygget ligger vis a vis Flotmyr bussterminal.

+- Byggemåte

Fra tilstandsrapport: Bygningen leiligheten befinner seg i er bygget i år 1974.
Leiligheten ble renovert/etablert i 2000. Bygget er i betong, det antas at etasjeskiller er betong. Bindingsverk mot øst kledd med trepanel og fasadeplater. Plater med glassfiberstrie innvendig i leilighet. Overflater i himling er takplater/takess. Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Varmekabler på bad/vaskerom.

+- Diverse

– Sameiet har gjesteleilighet som kan benyttes av alle på bygget til korttidsopphold for kr. 200,- per natt.
– Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.
– Det er legekontor i etasjen under leiligheten, rett utenfor heisdøren.

Kontakt

Torbjørn Håvås Tjønn

Stilling
Fagansvarlig / Jurist / Eiendomsmegler MNEF
E-post
torbjorn@meglerhuset-rele.no
Telefon
99246965

Marit Melvær Solheim

Stilling
Backoffice
E-post
marit@meglerhuset-rele.no
Telefon
91586488

Lurer du på noe?