Velkommen til Saltveitvegen 1A!

Haugesund - Vardafjell - Nyere og påkostet 3-roms leilighet - Medfølgende garasjeplass - Sentral beliggenhet

Prisantydning:
3 200 000,-
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
75/75 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 3 200 000,-
Fellesgjeld
kr 32 889,-
Totalpris
kr 3 232 889,-
Fellesutg.
kr 2 072,- per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Eierform
Eierseksjon
Byggeår
2018
Primærrom
75 kvm.
Bruksareal
75 kvm.
Bruttoareal
82 kvm.
Soverom
2
Tomt
1595 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
32
BNR
195
Oppdragsnr.
1-0553/19
Finnkode
160508559

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten ligger i første etasje, har trappefri adkomst med egen inngang, og inneholder:

Gang, teknisk rom/vaskerom, 2 soverom, baderom m/wc/vask/dusj, stue og kjøkken m/utgang til terrasse.

Medfølgene garasjeplass og sportsbod i felles anlegg.

+- Standard

Velkommen til Saltveitvegen 1 A – en nyere og påkostet leilighet. Boligen holder et moderne og stilrent utrykk, er hovedsakelig innredet med lys eikeparkett på gulv, samt helsparklede vegger og tak med listfrie overganger. Delikate fargevalg og smakfull innredning. Medfølgende bod og garasjeplass i felles anlegg.

Stue og kjøkken i åpen løsning innredet med lys eikeparkett på gulv. Downlights i tak. Her er utgang til stor terrasse. Vannbåren varme til viftekonvektor.

Drømmekjøkken med integrert kombi stekeovn/dampovn, kombi stekeovn/mikrobølgeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin og kombiskap. Downlights i tak.

Fullfliset baderom som har varmekabler i gulv. Dette har vegghengt toalett, seksjon med nedfelt servant og dusjnisje. Downlights i tak.

To soverom innredet med lys eikeparkett på gulv, samt garderobeskap.

Teknisk rom/vaskerom innredet med gulvbelegg. Opplegg for vaskemaskin, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, samt Villavent varmepumpebereder.

Gang innredet med lys eikeparkett på gulv. Downlights i tak.

+- Beliggenhet

Tilbaketrukket beliggenhet like utenfor Haugesund sentrum.

Umiddelbar nærhet til Vardafjell og Haugaland Videregående skole. Ellers kort avstand til Solvang skole (1-7 kl.) og Haraldsvang skole (8-10 kl.)

Fra leiligheten er det ca.10 minutters gange til Haugesund sentrum. Her kan nyte det byen har å by på av fasiliteter.

Eiendommen ligger like i nærheten av byens flotte tur- og rekreasjonsområder. Da blant annet Vardafjellet og Djupadalen. Dette er områder som blir benyttet til turgåing hele året. Om sommeren er det stor badeaktivitet i Eivindsvannet, og her kan man til og med gå på skøyter om vinteren.

+- Omkostninger

80 000,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
88 352,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

Området øst for boligen er regulert til friområde, og området sør for boligen til offentlig/privat tjenesteyting.

+- Energimerking

Energimerke C og oppvarmingskarakter rød.

+- Parkering

Medfølgene parkeringsplass i felles anlegg.

+- Adkomst

Leiligheten ligger like bak Vardafjell videregående skole. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Byggemåte

Boligen er oppført i grunnmur i betong, trekonstruksjon som utvendig er kledd med trepaneler, etasjeskille i betong. Flatt tak.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Lånevilkår

Lånenummer: 12138454213
Dnb Nor Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år
Rentesats per 26/9-19: 3,8% pa.
Antall terminer til innfrielse: 40
Saldo per 26/9-19: 400 000
Andel av saldo: 32 889
Neste termin/avdrag: 30/9-19
Siste termin: 30/6-29

+- Oppvarming

Vannbåren varme til viftekonvektor. Varmekabler i gulv på baderom.

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Anleggsvegg til ny gymsal skal fjernes.

Den enkelte kan etablere ladestasjon for elbil etter nærmere anvisning fra styret. Styret velger levrandør.

Kontakt

Marius Kallevik

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90776949

Tina Undheim

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98484511

Lurer du på noe?