Velkommen til Beryllvegen 12A!

Haugesund - Nordre bydel - Lys og tiltalende leilighet i første etasje - 2 soverom - Usjenert terrasse og hage

Prisantydning:
1 575 000,-
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
57/60 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 1 575 000,-
Fellesutg.
kr 1 200,- per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Eierform
Eierseksjon
Byggeår
2002
Primærrom
57 kvm.
Bruksareal
60 kvm.
Bruttoareal
66 kvm.
Soverom
2
Tomt
4361 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
22
BNR
605
Oppdragsnr.
1-0545/19
Finnkode
160089920

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten ligger i første etasje, har egen inngang og inneholder:

Gang, 2 soverom, baderom m/wc/vask/dusj/opplegg for vaskemaskin, bod, stue m/utgang til terrasse og kjøkken.

Medfølgende utvendig sportsbod.

+- Standard

Velkommen til Beryllvegen 12 A – en praktisk og tiltalende leilighet i første etasje. Leiligheten er betydelig oppgradert i senere tid (alt er pusset opp siste 1,5 år, foruten baderom), og fremstår som stilfull og innbydende. Den er hovedsakelig innredet med lys eikeparkett på gulv, samt malte vegger og tak. Usjenert terrasse og hage.

Stue innredet med lys eikeparkett på gulv. Her er utgang til terrasse/usjenert hage.

Kjøkkeninnredning fra Aubo med integrert stekeovn, mikrobølgeovn, kombiskap og oppvaskmaskin. Keramisk platetopp. Italienske fliser over benkeplaten. Integrerte håndtak.

Baderom innredet med gulvbelegg som har varmekabler. Våtromstapet på vegger. Dette har toalett, søylevask, dusjnisje og har opplegg for vaskemaskin.

Hovedsoverom innredet med lys eikeparkett på gulv, samt skyvedørsgarderobe.

Soverom innredet med lys eikeparkett på gulv.

Bod innredet med lys eikeparkett på gulv.

Gang innredet med en-stavs gulv. Skyvedørsgarderobe med speilfront/hvit front.

+- Beliggenhet

Leiligheten ligger i et rolig, veletablert boligområde. Kort vei til bussholdeplass, park og fantastiske rekreasjonsområder i Byheiene, Kattanakk og Vangen.

Bestig «Nuten» en solfylt søndag og opplev den fantastiske utsikten over Haugesund by og mot havet i vest. Flott turvei rundt Skeisvatnet, samt barnevennlig badeplass.

Gangavstand til barnehage, skole (Austrheim skolekrets) og bydelshus. I nærområdet finner dere i tillegg park og Haugesund Ridesenter med tilbud for både store og små. Gåturen inn til Haugesund sentrum tar omlag 50 minutter – med bil ca. 8 minutter.

+- Omkostninger

39 370,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
47 727,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Oppmerket parkeringsplass på felles parkeringsområde. Sameiet har i tillegg noen felles gjesteparkeringsplasser.

+- Adkomst

Ta av Tittelsnesvegen inn Austreimsvegen og kjør forbi Statoil på Kvala, samt Udland kirke. Ta av fra Austrheimsvegen inn Udlandsvegen til venstre. Følg denne og ta til høyre inn Stallvegen. Forsett litt innover og ta til venstre inn i Beryllvegen. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Byggemåte

Boligen er oppført med ringmur i betong, trekonstruksjon som utvendig er kledd med trepaneler, trebjelkelag. Skrått tak.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Hovedsakelig elektrisk oppvarming. Varmekabler i gulv på baderom.

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Det er dugnadsplikt i sameiet. Fravær ved dugnad belastes med én måneds husleie.

Sameiet har panterett i seksjonen begrenset til folketrygdens grunnbeløp for hver seksjons andel av fellesutgifter.

Kontakt

Marius Kallevik

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90776949

Tina Undheim

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98484511

Lurer du på noe?