Velkommen til Daniel Danielsens gate 25!

Hasseløy - Tiltalende 2-roms leilighet - Pent oppusset - Gangavstand til alle fasilitetene i sentrum

Prisantydning:
990 000,-
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
49/50 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 990 000,-
Fellesutg.
kr 234,- per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Eierform
Eierseksjon
Byggeår
1920
Primærrom
49 kvm.
Bruksareal
50 kvm.
Bruttoareal
53 kvm.
Soverom
1
Tomt
258 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
38
BNR
227
Oppdragsnr.
1-0546/19
Finnkode
159513746

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder: Gang, stue, kjøkken, soverom, bad og bod.

+- Standard

– Felles yttergang.
– Entréen gir et fint førsteinntrykk! Her er god plass til yttertøy og sko.
– Lysrik stue med flere innredningsmuligheter.
– Moderne kjøkken fra 2013 med integrert komfyr, platetopp og oppvaskmaskin. Kjøleskap medfølger. Opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsbereder (Oso 100 liter, 2007-modell).
– Romslig soverom med plass til dobbeltseng. Her er garderobeskap. Adkomst fra stuen via tøfløyet dør.
– Baderom med dusjhjørne/garnityr, klosett og servant/skap. Våtromsplater på vegger og belegg på gulv. Elektrisk vifte. Sluket ble byttet i 2019.

+- Beliggenhet

Hasseløy er den nordligste av Haugesunds to sentrumsøyer. Beboerne her har nærhet til alle fasilitetene i sentrum, samtidig som området er rolig og tilbaketrukket. Bebyggelsen på øya er en fin kombinasjon av koselige, gamle trehus og nyere boliger. Midt på øya er det anlagt en grønn lunge med fotballbane og lekeplass. På østsiden ligger Pitters kafé, et populært sted blant øyas og byens innbyggere for øvrig – Kaféen har alle rettigheter og kan ellers by på meget hyggelig stemning, quiz og lignende.

+- Omkostninger

24 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
33 102,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Her gjelder sentrumsplanen. Eiendommen ligger i hensynssone 7 – Hasseløy. Alt arbeid på fasader og takflater skal avklares med byantikvar.
Eiendommen ligger i et område hovedsakelig avsatt til boligformål. Kopi av bestemmelser og kart, kan fås hos megler.

+- Parkering

Parkering i offentlig gate etter stedets gjeldende bestemmelser.

+- Adkomst

Kjør over brua til Hasseløy og hold til høyre i veikrysset like etter. Ta så første mulige innkjøring til venter i Daniel Danielsens gate. Leiligheten ligger i et koselig, hvitmalt trehus på høyre hånd. Ta trappen opp til felles inngangsparti. Leiligheten ligger i 2. etasje.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Byggemåte

Seksjonert firemannsbolig. Hovedsakelig oppført i tre.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk.

+- Diverse

– Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.
– Leiligheten ligger i et bygg oppført i 1920 – Det er påregnelig med knirk i gulv og noe skjevheter i kontruksjonen.

Kontakt

Olav Jentoft

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav@meglerhuset-rele.no
Telefon
93492224

Marit Melvær Solheim

Stilling
Backoffice
E-post
marit@meglerhuset-rele.no
Telefon
91586488

Lurer du på noe?