Velkommen til Martin Nielsens gate 43B!

Søre bydel - Velholdt og sjarmerende 4-roms leilighet med sydvendt altan, sjøutsikt, carport og heis - Super planløsning!

Prisantydning:
2 490 000,-
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
84/85 m2
Visning:
08.10.2019 16:30-17:30
14.10.2019 16:30-17:00
Legg til i kalender

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 2 490 000,-
Fellesutg.
kr 1 270,- per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Eierform
Eierseksjon
Byggeår
1996
Primærrom
84 kvm.
Bruksareal
85 kvm.
Bruttoareal
103 kvm.
Soverom
3
Tomt
3612 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
33
BNR
787
Oppdragsnr.
1-0538/19
Finnkode
159432704

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder:
Stue/kjøkken, 3 soverom, bad/vaskerom, entré/gang og bod.

I tillegg medfølger parkering i carport og lagringsbod.

+- Standard

– Entré/gang med god oppbevaringsplass for yttertøy og sko.
– Bod med adkomst fra gang.
– Romslig stue med flere innredningsmuligheter. Utgang til koselig, overbygget altan – Solvendt og med nydelig utsikt mot Karmsundet!
– Meget praktisk kjøkken med sosial, åpen løsning mot stue. Pen innredning antatt fra ca. 2004. God arbeids- og oppbevaringsplass. Barløsning. Det er installert 120l bereder i hjørneskap. Kombinert villavent/ventilator.
– Leiligheten har til sammen 3 gode soverom. Alle rommene har garderobeskap.
– Stort og tiltalende bad/vaskerom med vindu som kan åpnes. Badet ble pusset opp i 2014 og har baderomsplater på vegg/flisbelagt gulv. Her er dusjkabinett, klosett, servant nedfelt i baderomsmøbel med skuffer, speil med downlights, og opplegg for både vaskemaskin og trommel.

Overflater:
Gulv: Hovedsakelig parkett. Fliser på bad.
Vegger: Hovedsakelig bygningsplater. Baderomsplater på bad. Fliser mellom overskap og bankeplate på kjøkken.
Himlinger: Hovedsakelig bygningsplater.

+- Beliggenhet

I Martin Nielsens gate ligger alt til rette for en behagelig tilværelse. Her bor du med Karmsundet et steinkast unna, med utsyn mot det yrende båtlivet. Samtidig er det gang- og sykkelavstand til alt i sentrum – Det være seg utmerkede spisesteder på indre kai, shopping, parkliv, kino, konserter eller kaffebesøk på en av de trivelige kaféene. Videre er det kun en kort kjøretur til både Amanda Storsenter/Raglamyr og Oasen Storsenter og alle servicefasilitetene som tilbys her.

+- Omkostninger

62 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
70 602,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål og næring. For å få tilsendt kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Parkering

1 parkeringsplass i carport medfølger. Sameiet har egen gjesteparkering. Det medfølger kaiplass/båtplass på 2,33 meter (kjøper må selv besørge moring og blåse).

+- Adkomst

Fra Salhusvegen, retning sørover: Etter rundkjøringen i Storasundgata/Salhusvegen, ta til høyre i Martin Nielsens gate.
Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Byggemåte

Hovedsakelig tre.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

+- Diverse

– Sameiet jobber med å søke om å få etablert et flytebryggeanlegg med båtplasser fra sameiets kai. I den forbindelse fikk beboerne mulighet til å gå inn med kr. 5 000,- for å dekke kostnader i forbindelse med søknad til kommunen. Skulle bryggeanlegget realiseres vil denne seksjonen få mulighet til å kjøpe seg en båtplass på flytebryggen. Foreløpig er det ikke estimert hva en slik båtplass vil koste. Det er ingen garanti for at sameiets søknad vil bli godkjent.
– Tv/internettpakke må bestilles av den enkelte beboer i sameiet.
– Regnskapsfører opplyser at økonomien i sameiet er god og sunn. Det avsettes penger til framtidige store utgifter.
– Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Kontakt

Øyvind Hasseløy

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
oyvind@meglerhuset-rele.no
Telefon
92063507

Marit Melvær Solheim

Stilling
Backoffice
E-post
marit@meglerhuset-rele.no
Telefon
91586488

Lurer du på noe?