Velkommen til Leiråvegen 11!

Nedstrand - Stranda - Sentralt beliggende tomt med fantastisk sjøutsikt og gode solforhold - Ingen byggeklausul

Prisantydning:
2 000 000,-
Eiendomstype:
Tomt
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 2 000 000,-
Eiendomstype
Tomt
Eierform
Selveier
Tomt
668 m²
Kommune
TYSVÆR
GNR
188
BNR
69
Oppdragsnr.
1-0248/19
Finnkode
158215603

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Beliggenhet

Nedstrand ligger der Boknafjorden og Vindafjorden møtest, skjermet for nordavinden og med en aldeles spektakulær natur. Nedstrand er et ekte sommerparadis, og fritidsboligene her er ettertraktet på begge sider av fjorden. Takket være ferjesambandet er det enkelt å komme seg fra Stavanger og Ryfylket til Tysvær.

Eiendommen har en super beliggenhet med flott utsikt mot Nedstrandfjorden, i et rolig og samtidig sentrumsnært område. Spaserturen ned til Nedstrand sentrum tar bare noen få minutter.

Med alt fra fiskerike fjorder, sandstrender, frodig skog og vakre fjelltopper skal det godt gjøres å kjede seg i Tysvær. Nevnes bør den langgrunne og barnevennlige sandstranda på Leirå (i gangavstand fra eiendommen), klatreparken i Nedstrand, Himakånå, Lammanuten og Borgøy. I Nedstrand sentrum finner dere i tillegg Cafénais med hyggelig atmosfære og god mat.

+- Omkostninger

50 000,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
62 352,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Gjeldende regulering: Reguleringsplan for Øverland. Eiendommen ligger i et område regulert til frittliggende småhusbebyggelse.

Utdrag fra reguleringsbestemmelsene:
1.1. Byggeområde for frittliggende småhusbebyggelse:
§1: Innenfor bustadområde B1-B10 kan det på kvar tomt byggjast ein bustad i 1 etasje. Der terrenget etter kommunen sitt skjønn ligger til rette for det, kan det tillatast eigen leilighet i underetasjen i samsvar med byggjeføresegnene.
§2: Tillate bebygd areal (BYA) er 25% inkl. garasjar.

Vi oppfordrer interessenter til å sette seg spesielt godt inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området. Kfr. megler for nærmere info.

+- Adkomst

Fra Nedstrand sentrum: Følg hovedveien østover i ca. 700 meter og ta til høyre inn på Leiråvegen. Kjør rett frem og du får tomten på venstre hånd.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

Kontakt

Marius Kallevik

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90776949

Tina Undheim

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98484511

Lurer du på noe?