Velkommen til Kleivane 20!

Haugesund - Rossabø Havn - Påkostet selveierleilighet med 2 store soverom - Usjenert stue og terrasse - Sjøutsikt

Prisantydning:
3 390 000,-
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
101/101 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 3 390 000,-
Fellesutg.
kr 2 441,- per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Eierform
Eierseksjon
Byggeår
2014
Primærrom
101 kvm.
Bruksareal
101 kvm.
Soverom
2
Tomt
9567 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
35
BNR
1720
Oppdragsnr.
1-0249/19
Finnkode
158187521

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten ligger i 2.etasje og inneholder:

Gang, fullfliset bad/vaskerom m/wc/servant/dusj/oppl.for vaskemaskin, 2 soverom, kjøkken og stue m/utg.til balkong.

Medfølgende garasjeplass og sportsbod.

Mulighet for kjøp av båtplass.

+- Standard

Velkommen til Kleivane 20 – en påkostet og meget tiltalende leilighet. Boligen holder en bra standard og er innredet med en-stavs eikeparkett på alle gulv, foruten våtrom som har fliser. Gipsvegger og tak med listfrie overganger.

Stue og kjøkken i åpen løsning. Usjenerte og store vindusflater som gir mye lys. Vedovn og downlights i tak gir, sammen med det flotte gulvet, en koselig atmosfære. Utgang til lun, vestvendt og overbygget terrasse.

Hvit kjøkkeninnredning levert av Drømmekjøkken. Her er integrert komfyr, induksjonstopp og oppvaskmaskin. Medfølgende kombiskap.

Boligen har to store soverom på ca. 15 m2 hver. Begge har medfølgende garderobeskap.

Stort, delikat og fullfliset baderom med varmekabler i gulv og downlights i tak. Dette inneholder flott seksjon med nedfelt vask, vegghengt toalett og dusjkabinett. Skyvedører som skiller vaskerom fra bad. Vaskeromsdel inneholder opplegg for vaskemaskin og sentral for balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Romslig gang med lang skyvedørsgarderobe. Her er downlights i tak.

Meget pen leilighet som må sees.

+- Beliggenhet

Tenk deg å bo i en leilighet beliggende helt i sjøkanten. Solen kan nytes på vestvendt terrasse, en kan følge båttrafikken langs Karmsundet, og rett og slett nyte tilværelsen. Alt dette i et attraktivt, rolig og maritimt villaområde i Haugesund.

Boligen har videre nærhet til blant annet Lillesund skole (1-7 klasse), Håvåsen skole (8-10 klasse), barnehage og idrettsanlegg.

Gode kommunikasjonsforbindelser til hele Haugesund, Raglamyr, Oasen storsenter og Helganes flyplass.

Like utenfor finner man en skjermet båthavn med mulighet for kjøp av båtplass. Kfr. megler for mer informasjon.

+- Omkostninger

84 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
93 102,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

I tillegg må kjøper betale kr. 5 000 i eierskiftegebyr (ref. sameiets vedtekter).

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering i felles garasje på oppmerket plass. Forøvrig god gjesteparkering.

+- Adkomst

Fra Haugesund sentrum følg Salhusvegen sørover. Etter Vår Frelsers gravlund ta andre veien til høyre. Ta første til høyre inn i Kleivane. Følg Kleivane helt ned til sjøen. Hold venstre når man kommer til komplekset.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele til fellesvisning.

+- Byggemåte

Boligen er hovedsakelig oppført i tre og betong. Betong mellom etasjene gir god lydisolering.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Hovedsakelig elektrisk oppvarming. Vedovn i stue, varmekabler i gulv på bad. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Kontakt

Marius Kallevik

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90776949

Tina Undheim

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98484511

Lurer du på noe?