Velkommen til Falkeidvegen 369!

Falkeid/Kårstø - Koselig enebolig med renoveringsbehov - Stor tomt i landlige omgivelser

Prisantydning:
Solgt
Eiendomstype:
Enebolig
P-rom/BRA:
79/137 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Eiendomstype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1900
Primærrom
79 kvm.
Bruksareal
137 kvm.
Bruttoareal
168 kvm.
Tomt
2185 m²
Kommune
TYSVÆR
GNR
51
BNR
90
Oppdragsnr.
1-0488/19

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Eneboligen har et bruksareal på 137m2 (P-rom 79) og består av to bad, et kjøkken, spisestue, vindufang, trapperom og loftstue.

+- Standard

Baderom 1. etg: Vinybelegg med oppbrett på vegg, på gulv. Malte plater på vegg. Badet inneholder vask, toalett, dusj på vegg og dusjhjørne.

Baderom loft: Fliser med sokkelfliser på vegg, på gulv. Baderomsplater med malter plater øverst, på vegg. Badet inneholder baderomsinnredning med vask, toalett, bidé og røropplegg for badekar.

Kjøkken: Innredning med melaminbelagte fronter. Det er ikke kjøkkenventilator, men avtrekksvifte i vegg.

Flatene forøvrig består av både malte og ubehandlede vegger/tak, på gulv er det fliser, laminat med mer. Innvendig er det stedvis pusset opp, og stedvis uferdig.

+- Beliggenhet

Eiendommen befinner seg i landlige omgivelser, like i nærheten av Kårstø. Her bor man tett på naturen, landbruksområder, sjø og fjell. God strategisk beliggenhet med kort vei til både Haugesund og Stavanger (ferje fra Bokn).

+- Omkostninger

21 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
22 502,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til LNF (landbruk, natur- og friluftsområder). For kopi av kommunedelplan og bestemmelser, kfr. megler.

+- Parkering

Garasje på tomta med plass til 1 bil, samt parkering på egen tomt.

+- Adkomst

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

+- Byggemåte

Fra tilstandsrapport: Fundamentert på antatt god grunn. Gulv på grunn av pukk, gulvet er senket. Grunnmur i lødd stein, som er delvis pusset. Det er tatt ut to åpninger under tidligere vindu i forbindelse med innvendig drenering av kjeller. Innvendig dreneringsarbeid ikke fullført. Vegger i trekonstruksjon av tømmerplank, med trekledning utvendig. Trepaneler som er skiftet på tre sider. På vestsiden er det original kledning. Saltak i trekonstruksjoner, med åser og sutaksbord som er innkledd. Se tilstandsrapport for en mer detaljert beskrivelse av boligens tekniske tilstand.

+- Overtakelse

Overtagelse er i utgangspunktet 3 måneder fra den dato begjæring om stadfestelse blir forelagt tingretten.

+- Diverse

I forbindelse med tvangssalg risikerer man å måtte oppbevare eiers løsøre/eiendeler i en tidsavgrenset periode.

Interessenter gjøres oppmerksom på at dette salget reguleres av tvangsfullbyrdelsesloven. Det opplyses om at kjøper i slike tilfeller har begrenset reklamasjonsmulighet jfr. tvbl. § 11-39.

Kjøper har en streng betalingsplikt ved tilslag jfr. tvfbl. § 11-31 3. ledd.

Eiendommen overleveres som den er, uten at den nødvendigvis er ryddet eller vasket. Kjøper aksepterer dette.

Kjøper forplikter seg til å følge tvangsfullbyrdelseslovens regler. Ved en eventuell anke må kjøper for eksempel tegne forsikring på eiendommen, til tross for at man ikke har overtatt/det foreligger rettskraftig dom.

Kontakt

Torbjørn Håvås Tjønn

Stilling
Fagansvarlig / Jurist / Eiendomsmegler MNEF
E-post
torbjorn@meglerhuset-rele.no
Telefon
99246965

Last ned

Lurer du på noe?