Velkommen til Osnesvegen 2!

Karmøy - Torvastad - Innholdsrik selveierleilighet sentralt i Vikjå på Torvastad

Prisantydning:
990 000,-
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
75/84 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 990 000,-
Eiendomstype
Eierseksjon
Eierform
Eierseksjon
Byggeår
1900
Primærrom
75 kvm.
Bruksareal
84 kvm.
Bruttoareal
92 kvm.
Soverom
3
Tomt
534 m²
Kommune
KARMØY
GNR
140
BNR
28
Oppdragsnr.
1-0073/19
Finnkode
156223943

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Innholdsrik leilighet i første etasje som inneholder:

Tre soverom, bad, wc, stue med åpen kjøkkenløsning og utvendig bod.

Felles inngang og teknisk rom.

Det ene soverommet er registret som bod på de kommunale tegningene og er dermed ikke formelt godkjent som soverom.

+- Standard

Velkommen til Osnesvegen 2!
Leiligheten er fint oppusset med malte lyse overflater og fin laminat på de fleste gulv. Den hvite kjøkkeninnredningen med profilerte fronter har integrert stekeovn og koketopp. Badet er helfliset med vegghengt toalett, servant i hvit sekjson og dusjkabinett. Det er også opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Helfliset wc med toalett og servant i seksjon. Det ble lagt opp nye rør og elektrisk anlegg i 2012.

Leiligheten har vært utleid de siste årene.

+- Beliggenhet

Osnesvegen 2 har en sentral beliggenhet i Vikjå, nord på Torvastad. Kort avstand til barnehage, barneskole og butikk. Ca. 6 km til Norheim og ca. 10 km til Avaldsnes.

+- Omkostninger

24.750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7.100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
33.102,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område som er regulert til sentrumsformål.

Selger opplyser at bygget må trekkes inn ifht til fylkesveg ved totalskade slik som brann osv.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering i gårdsrom.

+- Adkomst

Følg Storasundvegen helt nord på Torvastad til Vikjå, ta så in Osnesvegen, første hus på venstre hånd.

+- Byggemåte

Fra tilstandsrapport:
Fundamenter av betong. Yttervegger i trekonstruksjoner. Saltak oppbygd som åstak. Tekket med skifer. Deler av tak over inngangspartiet er tekket med Shingel.

Se tilstandsrapport for en mer detaljert beskrivelse av boligens tekniske tilstand.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk oppvarming.
Varmekabel på bad.

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Det ene soverommet er registrert som bod på tegningene og er dermed ikke formelt godkjent som soverom.

Det er ikke etablert sameie.
Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg godt inn i sameiet vedtekter.

Det var i 2016 kun forsikring som ble belastet av felleskostnader. Denne seksjons andel var
kr. 6.000,-

Kontakt

Øyvind Hasseløy

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
oyvind@meglerhuset-rele.no
Telefon
92063507

Marit Melvær Solheim

Stilling
Backoffice
E-post
marit@meglerhuset-rele.no
Telefon
91586488

Last ned

Lurer du på noe?