Velkommen til Hestfaret 24!

Fastlands-Karmøy - Kolnes - Enebolig med garasje - 2 stuer og 4 soverom

Prisantydning:
2 990 000,-
Eiendomstype:
Enebolig
P-rom/BRA:
187/211 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 2 990 000,-
Eiendomstype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1985
Primærrom
187 kvm.
Bruksareal
211 kvm.
Bruttoareal
234 kvm.
Soverom
4
Tomt
553 m²
Kommune
KARMØY
GNR
114
BNR
161
Oppdragsnr.
1-0084/19
Finnkode
156230760

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Boligen er innredet over 3 etasjer og inneholder:

U-etasje:
3 ganger, 3 boder, kontor, vaskerom og 2 soverom.

1.etasje:
Vindfang, hall m/trapp, trapperom, bad, soverom, kjøkken og stue.

Loft:
Trapperom, kott, soverom og loftstue.

I tillegg har boligen garasje på 24 m2 (BRA).

+- Standard

U-etasje:
To soverom. Begge soverommene er av god størrelse. Henholdsvis laminat og vegg til vegg teppe på gulv.

Kontor/garderoberom. Rommet ligger vegg i vegg til ett av soverommene og ville egnet seg godt som garderoberom. Vegg til vegg teppe på gulv.

Vaskerom med vinylbelegg på gulv og malt trepanel og noe baderomsplater på vegger. Det inneholder opplegg for vaskemaskin, utslagsvask og varmvannsbereder.

Med 3 boder er det gode lagringsmuligheter. En av bodene er klargjort/tilrettelagt for etablering av bad/våtrom. Den andre boden er brukt som snekkerbod.

Videre har man bi-inngang til trappegang. laminat på gulv.

1.etasje:
Romslig stue med plass til både spisebord og sittegrupper. Det er godt med vindusflater som gjør stuen lys og luftig. Lekker kleberstein vedovn som gir god varme. Skyvedør til terrasse. Trestavs eikeparkett på gulv.

Kjøkkeninnredning fra Mobalpa i tre med rikelig benk- og skapplass. Det inneholder integrerte hvitevarer som komfyr, oppvaskmaskin, platetopp og stort hjørnekjøleskap. Det er god plass til spisebord på kjøkken.
Utgang til balkong.

Romslig hovedsoverom med skyvedørsgarderobe. Laminat på gulv.

Helfliset bad som inneholder wc, dusjkabinett og baderomsinnredning med helstøpt servant. Varmekabler i gulv.

Vindfang med opphengsplass til yttertøy.

Gang med stor skyvedørsgarderobe og trapp til loft.

Loft:
Stor loftstue med nydelig utsikt fra balkong. Lagring i knekott.

Godt soverom med lagring i knekott.

Bod med gode lagringsmuligheter.

Videre har man garasje og to utvendige boder.

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger i et veletablert, attraktivt og barnevennlig boligområde på Kolnes i Karmøy kommune. Fra eiendommen er det storslått utsikt over Førresfjorden, Dragavika og Høie.

På Kolnes har man følelsen av å bo i landlige omgivelser samtidig som det er kort avstand til både Raglamyr og Aksdal. Raglamyr har det aller meste av servicetilbud. bl.a Amanda Storsenter.

Det er forholdsvis kort avstand til barnehage, barneskole, idrettsanlegg og golfbane. Det er gode aktivitetstilbud for både barn og ungdom. Idrettsanlegget består bl.a. av fotballbaner i form av grus, gress, kunstgress og ballbingebane. Innendørs hall er det også på Kolnes grendahus.

+- Omkostninger

74 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
87 102,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Parkering

Parkering i gårdsrom og i egen garasje.

+- Adkomst

Fra Haugesund følg E134 mot Aksdal. Ta av til høyre ved Skre, og følg veien ca. 1,5 km. Ta så til høyre inn på Hestfaret. Hold mot høyre og etter ca. 320 m. kommer boligen på venstre hånd.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Kontakt

Olav Jentoft

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav@meglerhuset-rele.no
Telefon
93492224

Tine Nilssen Norstrand

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97580353

Lurer du på noe?