Velkommen til Liereid - naust!

Sveio - Liereid - Nytt og flott innredet naust - Brygge - Flott område

Prisantydning:
1 490 000,-
Eiendomstype:
Fritidseiendom
P-rom/BRA:
58/58 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 1 490 000,-
Eiendomstype
Fritidseiendom
Eierform
Selveier
Byggeår
2019
Primærrom
58 kvm.
Bruksareal
58 kvm.
Bruttoareal
65 kvm.
Tomt
85 m²
Kommune
SVEIO
GNR
29
BNR
46
Oppdragsnr.
1-0240/19
Finnkode
156344403

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Naustet går over to plan, og inneholder:

Underetasjen:
Oppholdsrom som har utgang til brygge, gang og wc-rom m/wc/vask.

Overetasjen:
To innredede rom.

Ca. 5 m brygge (kaiplate: det er støpt normal grunnmur oppå med 20 cm isopor).

+- Standard

Nytt og flott innredet naust på Liereid. Naustet er romslig, går over to plan og holder en bra standard. Utgang til brygge, samt mulighet for etablering av fortøyningsbøye. Naustets sentrale plassering er perfekt for dagsturer med hele familien. Ta en tur ut med båten og nyt et godt måltid i naustet etterpå. Her kan man virkelig nyte norsk sommer på sitt beste!

Underetasjen:
Oppholdsrom innredet med slipt betonggulv (HTC superfloor), som har varmekabler. Panelte vegger og tak. Sløyebenk med god skap- og benkeplass. God plass til stort spisebord. Ypperlig for å nyte dagens fangst.

Wc-rom innredet med fliser på gulv, som har varmekabler. Baderomspanel på vegger. Dette har vegghengt toalett, samt seksjon med nedfelt servant. Varmtvannsbereder.

Gang innredet med slipt betonggulv (HTC superfloor), som har varmekabler.

Overetasjen:
To rom med med kvalitetsskipsgulv av vinyl (meget slitesterkt).

Det er klargjort for fiber fra Haugaland kraft.

+- Beliggenhet

Idyllisk beliggenhet helt i sjøkanten på Liereid.

Området har en strategisk beliggenhet og bokstavelig talt et hav av muligheter med tanke på båtutflukter. Fjordene har rikelig med både fisk, krabbe, og hummer for de med riktige ferdigheter.

Fra eiendommen er det bare en kort båttur inn i fjorden til vakre og landlige omgivelser i Førde sentrum.

Her kommer de idylliske omgivelsene virkelig til sin rett i sommerhalvåret. Fra Førde sentrum følger man tursti til flott strand med bl.a. Volleyballbane. Mohn-familien har lagt sin elsk på denne vakre bygda, og dette reflekteres bl.a. i flott promenade langs stranda med beplantning, steinarbeid og treskulpturer. Fra stranda kan man gå videre til Rex garden, en meget flott Rhododendron-park med treskulpturer og lekeplass. Videre er det laget stier og beplantet i store mengder på Kalløya, som ligger like ute i fjorden. Her kan man legge til med båt på flytebrygge, og spasere i flotte omgivelser.

«Kaien» i Førde, som har eksistert i årtider og er et kjent begrep på folkemunnet. Bygget og kaiområdet ble i 2012 totalrenovert og fremstår idag som et moderne anlegg med restaurant/ kafé/pub og kaianlegg/gjestehavn med pumpeanlegg for diesel og bensin. Kaien består i tillegg til kontor/-restaurantbygget av helt nye moderne kaiområder. Kaiområdet består blant annet av over 80 meter dypvannskai, gjestehavn med betong-flytebrygger og døgnåpent pumpeanlegg med avgiftsfri diesel og bensin (kortbetaling). Kaiområdet har flere uttak for vann og strøm mot betaling.

Litt lengre båtutflukter kan være over til Stord med butikk og kjøpesenter, for ikke å nevne vakre Kulleseid- og Røyksundkanalen. Baroniet i Rosendal med restaurant og kulturopplevelser ligger også innenfor avstand for en lengre dagstur.

På Liereid kan man virkelig nyte norsk sommer på sitt beste!

+- Omkostninger

37 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
49 602,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til naust. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Tinglyst rett til to parkeringsplasser.

+- Adkomst

Kjør til Førde sentrum. Følg vegen videre nordover, forbi nedkjøring til Håvardsholm, og ta til venstre inn Liereid. Følg vegen nedover, og ta andre veg til venstre. Kjør så gjennom to ulåste bommer. Naustet er merket med til salgs skilt.

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

Liereid ligger nord i Sveio, og har følgende reisetider:

-Haugesund: ca. 35 min
-Stord: ca. 20 min
-Bergen: ca. 2 timer
-Stavanger: ca 2 timer

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Varmekabler i hele første etasje fordelt på 3 soner.

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Kontakt

Marius Kallevik

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90776949

Tina Undheim

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98484511

Lurer du på noe?