Velkommen til Etnegata 8!

Haugesund - Hel tomannsbolig med garasje - Sentralt - Oppussingsobjekt

Prisantydning:
2 800 000,-
Eiendomstype:
Enebolig
P-rom/BRA:
171/253 m2
Visning:
10.09.2019 16:30-17:15
Legg til i kalender

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 2 800 000,-
Eiendomstype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1959
Primærrom
171 kvm.
Bruksareal
253 kvm.
Bruttoareal
276 kvm.
Soverom
2
Tomt
890 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
29
BNR
442
Oppdragsnr.
1-0146/19
Finnkode
156920539

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Velkommen til Etnegata 8! Hel tomannsbolig som er innredet over 3 plan og inneholder:

U-etasje:
Boder, innredet kjellerrom og vaskekjeller.

1.etasje:
Gang med trapp, gang, bad, soverom, kjøkken, spisestue og stue.

2.etasje:
Trapperom, entrè, bad, soverom, kjøkken og stue.

I tillegg har boligen garasje på 14 m2 (BRA).

+- Standard

Eldre enebolig med oppgraderingsbehov, men som til gjengeld har en meget pent opparbeidet hage som er klar for å bli brukt.
Boligen er hovedsaklig innredet med parkett, laminat og belegg på gulv. Malte/tapeserte overflater.

U-etasje:
Gang med bi-inngang.

Boder, innredet kjellerrom og vaskekjeller.

1.etasje:
Romslig stue med flere innredningsmuligheter, peisovn og utgang til terrasse.

Spisestue med plass til stort spisebord.

Kjøkken med god plass til frokostbord. Kjøkkeninnredning med eikefronter og god lagringsplass.

Soverom med stor skyvedørsgarderobe.

Helfiset bad som inneholder wc, dusjkabinett og baderomsinnredning med helstøpt servant og overhengende speil.

Gang med trapp, gang

2.etasje:
Romslig stue med vedovn og flere innredningsmuligheter.

Kjøkken med enkel innredning.

Soverom med plassbygget garderobeskap.

Bad med belegg på gulv og tapeserte overflater på vegger. Det inneholder wc, dusjkabinett og servant med overhengende speil.

Entrè og trapperom.

+- Beliggenhet

Attraktiv og sentral beliggenhet i øvre bydel av Haugesund. Kort vei til skoler, barnehager, idrettsanlegg og butikker. Ishallen ligger like i nærheten. Gymnasbanene ligger like ved boligen for de som er fotballinteresserte.

Sentrum ligger i gangavstand fra boligen. Her har man med andre ord de fleste fasiliteter i umiddelbar nærhet.

Vangen ligger i kort gange fra inngangsdøra og innbyr til rolige spaserturer i flotte omgivelser. Her kan man mate endene, eller ta seg en joggetur. Alt etter behov!

Rema 1000 med søndagsåpen butikk, Brun og Blid, Trimmeriet treningssenter, frisør og Italiensk Pizza er bare en kort spasertur unna.

+- Omkostninger

70 000,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
82 352,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Parkering

Parkering i garasje og ellers på egen tomt.

+- Adkomst

Fra rundkjøring på Flotmyr følg Skjoldavegen mot Skåredalen. Ta førstre til venstre inn Skånevikgata og deretter første til høyre inn Ålfjordgata. Etter ca. 130 m. ta til venstre inn Etnegata. Boligen kommer som nr. 2 på høyre hånd.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Byggemåte

Boligen er oppført på plasstøpt grunnmur, betonggulv. Etasjeskillere i tre. Bindingsverk i trekonstruksjon som er utvendig kledd
med trepaneler. Saltak i trekonstruksjon som er utvendig tekket med teglstein. Pipe i tegl, utvendig pusset.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Ved og eletrisk.

+- Diverse

Eiendommen selges for dødsbo. Kjøper kan derfor inneha en svakere kjøpsrettslig stilling enn ved et ordinært salg hvor selger selv bebor eiendommen og avgir opplysninger om denne.

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Kontakt

Olav Jentoft

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav@meglerhuset-rele.no
Telefon
93492224

Tine Nilssen Norstrand

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97580353

Lurer du på noe?