Velkommen til Hansastø 22!

Haugesund - Søre bydel - Trivelig selveierleilighet i fremste rekke - Flott sjøutsikt - Medfølgende garasjeplass

Prisantydning:
2 990 000,-
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
100/104 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 2 990 000,-
Fellesutg.
kr 1 400,- per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Eierform
Eierseksjon
Byggeår
1998
Primærrom
100 kvm.
Bruksareal
104 kvm.
Bruttoareal
114 kvm.
Soverom
2
Tomt
1234 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
35
BNR
1563
Oppdragsnr.
1-0171/19
Finnkode
156308701

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten ligger i 2. etasje, har trappefri adkomst fra garasjeanlegget og inneholder:

Gang, gjestetoalett, hovedsoverom m/adkomst til bod, soverom, baderom m/wc/vask/dusj, vaskerom, stue m/utgang til terrasse, kjøkken.

I tillegg medfølger én garasjeplass, samt to boder i felles anlegg (én i garasjeanlegg og én i trapperom).

+- Standard

Velkommen til Hansastø 22 – en trivelig og innholdsrik leilighet med nydelig utsikt til sjø. Boligen ligger i fremste rekke mot Karmsundet, med utgang til lun og vestvendt, skjermet og i le for vinden. Den holder en gjennomgående god standard, er hovedsakelig innredet med eikeparkett på gulv, samt vegger og tak i lyse, lette farger. Medfølgende garasjeplass i felles anlegg. Attraktiv og maritim beliggenhet.

Stue innredet med eikeparkett på gulv. Skyvedør ut til lun terrasse med fantastisk utsikt. Flott gasspeis og innebygd bokhylle.

Kjøkken innredet med eikeparkett på gulv. Hvit kjøkkeninnredning med frofilerte fronter og fliser over benkeplaten. Dette har integrert stekeovn og platetopp (induksjon). Downlights i tak.

Fullfliset baderom som har varmekabler i gulv. Dette har toalett, seksjon med nedfelt servant og dusjnisje. Downlights i tak.

Hovedsoverom innredet med eikeparkett på gulv, samt skyvedørsgarderobe. Adkomst til bod.

Soverom innredet med eikeparkett på gulv, samt garderobeskap.

Gjestetoalett innredet med fliser på gulv. Dette har toalett og servant.

Vaskerom innredet med fliser på gulv, som har varmekabler. Praktisk innredning, samt utslagsvask.

Gang innredet med eikeparkett på gulv. God plass til å henge av seg. Downlights i tak.

+- Beliggenhet

Tenk deg å bo i en leilighet beliggende helt i sjøkanten. Solen kan nytes på vestvendt terrasse, en kan følge båttrafikken langs Karmsundet, og rett og slett nyte tilværelsen. Alt dette i et attraktivt, rolig og maritimt villaområde i Haugesund.

Med bil er det kun 6-8 små minutters kjøring til Haugesund sentrum. Oasen Storsenter ligger ca. 5 minutt fra boligen din og det tar deg ca 5. minutt å komme til Raglamyr og Amanda Storsenter.

Boligen har videre nærhet til blant annet skole, barnehage og idrettsanlegg.

Gode kommunikasjonsforbindelser til hele Haugesund, Raglamyr, Oasen storsenter og Helganes flyplass.

På Hansastø ligger forholdene tilrette for et rikt og komfortabelt liv.

+- Omkostninger

74 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
83 102,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Parkering

Medfølgende garasjeplass i felles anlegg. Trappefri adkomst mellom denne og leiligheten.

Ladepunkt for el-bil skal i følge styreleder klargjøres i august/september. Dette vil ikke føre til endringer i husleien. Selve tilkoblingen er valgfritt, og vil evt. belastes den enkelte seksjonseier.

+- Adkomst

Fra Haugesund følg Salhusvegen sørover. Like før Vår Frelsers Gravlund, ta til høyre ned Viljarshaugen. Ta så første veg til venstre, følg vegen rett frem, og ta deretter til høyre ned til Hansastø. Bygget ligger nærmest sjøen, som nr. 2 på venstre hånd.

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Gasspeis i stue. Varmekabler i gulv på baderom og vaskerom.

+- Diverse

Så fremt det ikke er til skade eller ulempe for øvrige sameiere er det tillatt å ha hund, katt og vanlige kjæledyr. Likeledes er mindre akvarium (opptil 30 liter) og eksempelvis kanarifugl i bur tillatt. Andre arter, herunder slanger og andre reptiler, er derimot ikke tillatt. Lufting av hund eller katt på fellesareal er ikke tillatt.

Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg godt inn i sameiets vedtekter, husordensregler, regnskap og innkalling/protokoll fra tidligere sameiermøter/generalforsamlinger.

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Kontakt

Marius Kallevik

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90776949

Lurer du på noe?