Velkommen til Glimmervegen 14A!

Haugesund - Norde bydel - Moderne enebolig med garasje - 4 soverom - Pent opparbeidet tomt med terrasser og flott hage

Prisantydning:
4 550 000,-
Eiendomstype:
Enebolig
P-rom/BRA:
156/188 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 4 550 000,-
Eiendomstype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
2016
Primærrom
156 kvm.
Bruksareal
188 kvm.
Bruttoareal
210 kvm.
Soverom
3
Tomt
501 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
22
BNR
798
Oppdragsnr.
1-0162/19
Finnkode
156301362

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Velkommen til Glimmervegen 14A! En nyere enebolig beliggende i et veletablert og barnevennlig boligfelt i nordre bydel. Gangavstand til skole og 2 barnehager.

Boligen er innredet over 2 plan og inneholder:

Første etasje:
Entrè, bod, vaskerom, bad og 3 soverom.

Hovedplan:
Bad, stue/kjøkken og stue.

I tillegg har boligen garasje på 26 m2 som inneholder garasjerom og bod.

+- Standard

Boligen er meget pent innredet med moderne farger på vegger og parkett på de fleste gulv. Hele boligen har malte gipsvegger og tak med listfrie overganger.

Første etasje:
Hovedsoverom med lys eikparkett på gulv og skyvedørsgarderobe.

2 soverom med lys eikparkett på gulv.

Helfliset bad som inneholder toalett, badekar, dusjhjørne og baderomsinnredning med helstøpt servant, lagringsplass i skuffer under servant og overhengende skap med speilfronter og belysning. Varmekabler i gulv. Led downlights i tak.

Vaskerom med fliser på gulv og malte plater på vegger. Det inneholder vaskeromsinnredning med nedfelt vask og opplegg for vaskemaskin. Varmekabler i gulv. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. I tillegg er det bi-inngang.

Bod med eikparkett på gulv.

Entrè med fliser på gulv og led downlights i tak. Varmekabler i gulv.

Hovedplan:
Stue med mønet tak og store vinduer som gir godt, naturlig lys. Det er installert vedovn med kleblerstein som gir god varme.

Åpen kjøkkenløsning fra kjøkken. Kjøkkeninnredning fra HTH med fronter av lys eik og integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, kombiskap, induksjonstopp og stekeovn. Led downlighst i tak. Utgang videre til hagestue.

Romslig soverom som er innredet til tv-stue.

Helfliset bad med mønet tak som inneholder vegghengt toalett, dusjhjørne og baderomsinnredning med helstøpt servant, lagringsplass i skuffer under servant og overhengende skap med speilfronter og belysning. Varmekabler i gulv. Led downlighst i tak.

Varmtvannsbereder er plassert i bod i garasje.

+- Beliggenhet

Boligen ligger i et nyere boligområde. Kort vei til bussholdeplass, park og fantastiske rekreasjonsområder i Byheiene, Kattanakk og Vangen.

Bestig «Nuten» en solfylt søndag og opplev den fantastiske utsikten over Haugesund by og mot havet i vest. Flott turvei rundt Skeisvatnet, samt barnevennlig badeplass.

Gangavstand til barnehager, skole (Austrheim skolekrets) og bydelshus. I nærområdet finner dere i tillegg park og Haugesund Ridesenter med tilbud for både store og små. Nærmeste butikk blir Kvala senteret med Rema 1000, frisør, apotek og Europris. Gåturen inn til Haugesund sentrum tar omlag 50 minutter – med bil ca. 8 minutter.

+- Omkostninger

113 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
126 102,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

Området nord for boligen er regulert til boligbebyggelse, så det må påregnes ny boligbebyggelse.

+- Parkering

Parkering i garasje og ellers på egen tomt.

+- Adkomst

Fra Udlandsvegen (retning nordover), ta til venstre inn Kvartsvegen. Ta så første veg til høyre, og deretter til venstre. Boligen kommer som nr. 3 på venstre hånd.

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Ved og eletrisk.

Vedovn i stue. Varmekabler i gulv på begge bad, vaskerom og i entrè.

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Hagestue er ikke byddemeldt til Haugesund kommune.

Kontakt

Marius Kallevik

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90776949

Tina Undheim

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98484511

Lurer du på noe?