Velkommen til Ulvestien 11!

Haugesund - Nordre bydel - NY PRIS!! - Rekkehus med attraktiv beliggenhet - barnevennlig område

Prisantydning:
1 850 000,-
Eiendomstype:
Andelsleilighet
P-rom/BRA:
109/112 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 1 850 000,-
Fellesgjeld
kr 80 632,-
Totalpris
kr 1 930 632,-
Fellesutg.
kr 3 033,- per mnd.
Eiendomstype
Andelsleilighet
Eierform
Borettslag
Byggeår
1983
Primærrom
109 kvm.
Bruksareal
112 kvm.
Soverom
3
Tomt
20238 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
23
BNR
162
Oppdragsnr.
1-0138/19
Finnkode
156261801

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Innholdsrikt rekkehus i nordre bydel som inneholder:

1. etasje: vindfang, bod, vaskerom og bod med utgang, hall, to bad og tre soverom.

2. etasje: kjøkken og stue med utgang til balkong.

+- Standard

Velkommen til Ulvestien 11!

Trivelig rekkehus som er bygget over to etasjer.

1. etasje: To flisbelagte bad med varmekabler i gulv. Det ene har stort hjørnebadekar med dusj, wc og servant. Det andre har servant, og innfellbare dusjvegger i glass.
3 soverom. Det ene med utgang til stor terrasse og hage. Det er varmekabler i gulvet i hallen. Fra vaskerommet er det adkomst til bod som har egen utgang. Praktisk bod til oppbevaring av klær med dør fra vindfanget.
På gulvene er det en kombinasjon av fliser, belegg og laminat.

2. etasje: Lys stue med flott peis og utgang til solrik påbygget terrasse. Tapet på vegg og laminat på gulv. Praktisk barløsning mot kjøkken. Kjøkkeninnredningen har profilerte fronter god benkeplass.

+- Beliggenhet

Boligen har en lun og solrik beliggenhet i nordre bydel. Den ligger barnevennlig til med lekeplass like ved og kort veg til Kvala senter, butikk, barneskole og bydelssenter. Boligen ligger i Austrheim skolekret

+- Omkostninger

430,- Hjemmelsovergang
430,- Pantsettelse
202,- Attestgebyr
7 062,5,- Forhåndsprøving av forkjøpsrett
4 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
——————————————–
12 224,5,- (omkostninger totalt)

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering for egen bil ved inngangsparti. Forøvrig store felles parkeringsarealer.

+- Adkomst

Følger Tittelsnesveien nordover forbi Exstra på Kvala. Tar inn til høyre Austrheimsveien ved Circle K-stasjonen og følger denne forbi Udland. Tar så til høyre like før gangbroen og rett frem – se skilt til Ulvestien.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Byggemåte

Rekkehus oppført i to etasjer i bindingsverk med panner på tak.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Lånevilkår

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 139233415, Den Norske Stats Husbank
Serielån, 2 terminer per år.
Rentesats per 31.07.2018: 1.57% pa.
Antall terminer til innfrielse: 4
Saldo per 31.07.2018: 11 880
Andel av saldo: 197
Første termin/første avdrag: 31.12.2010 ( siste termin 30.06.2020 )

Lånenummer: 32408298120, Haugesund Sparebank, Hovedkontor
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 31.07.2018: 2.8% pa.
Antall terminer til innfrielse: 12
Saldo per 31.07.2018: 4 841 901
Andel av saldo: 80 435
Første termin/første avdrag: 30.12.2015 ( siste termin 30.06.2024 )

+- Oppvarming

Elektrisk og ved.

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg godt inn i sameiets/borettslagets vedtekter, husordensregler, regnskap og innkalling/protokoll fra tidligere sameiermøter/generalforsamlinger.

Boligen er ikke oppmålt av megler. Arealene er hentet fra salgsoppgaven fra forrige salg. Ved en oppmåling vil avvik kunne forekomme, og kjøper aksepterer dette.

Hvitevarer på kjøkken følger med i handelen.

Fliser som kan brukes til boden med utgang følger med i handelen.

Skapdør til baderomseksjonen på det ene badet mangler.

Flere skapdører mangler på kjøkken.

Kontakt

Georg Berg

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97951200

Tine Nilssen Norstrand

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97580353

Lurer du på noe?