Velkommen til Stordgata 8B!

Haugesund - Skeisvang - NY PRIS! - Innbydende leilighet i fjerde etasje - 2 soverom - Solrik balkong

Prisantydning:
1 295 000,-
Eiendomstype:
Andelsleilighet
P-rom/BRA:
70/70 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 1 295 000,-
Fellesgjeld
kr 151 344,-
Totalpris
kr 1 446 344,-
Fellesutg.
kr 3 784,- per mnd.
Eiendomstype
Andelsleilighet
Eierform
Borettslag
Byggeår
1959
Primærrom
70 kvm.
Bruksareal
70 kvm.
Soverom
2
Tomt
161237 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
26
BNR
755
Oppdragsnr.
1-0124/19
Finnkode
156248672

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten inneholder:
Gang, to soverom, bad m/wc/dusj/vask, stue og kjøkken.

Det medfølger to boder og et skap i underetasjen med gode lagringsmuligheter.

+- Standard

Velkommen til Stordgata 8 B!

Leiligheten ligger fint til i i 4. etasje med luftig og solrik balkong mot vest.

Lys og trivelig leilighet med stue av god størrelse.
Her er det plass til både sofagruppe og spisebord. Fra stuen er det utgang til luftig balkongen med terrassebord på gulvet.
Det er lagt parkett i stuen og kjøkkenet.

Lyst og praktisk kjøkken med godt med oppbevaringsplass. Fliser over kjøkkenbenken. Oppvaskmaskin og vaskemaskin installert i kjøkkenet. Ny Samsung stekeovn med induksjonstopp av høy kvalitet er satt inn i august 2018.

Helfliset bad med vask, toalett og dusjkabinett. Det er vegghengte skap for oppbevaring.

Lysmalt gang med fliser på gulv.

To soverom av bra størrelse. Begge soverommene har gode garderobeskap. Skyvedørsgarderobe på det ene soverommet.
På gulvene er det laminat.

Hovedsakelig malte overflater på vegger og tak.

+- Beliggenhet

Attraktiv og sentral beliggenhet på Skeisvang. Vangen ligger like utenfor inngangsdøra og byr på rolige spaserturer i flotte omgivelser. Her kan man mate endene, eller ta seg en joggetur. Alt etter behov! For øvrig er e det kort vei til skoler, barnehager, fantastisk idrettsanlegg, HTG (Haugesund toppidrettsgymnas) og butikker (Kiwi få minutters gange unna). Haugesund ishall ligger like i nærheten. Like ved blokken ligger en utendørs, åpen tilgjengelig Tuftepark, som er en treningspark, med et konsept utviklet slik at alle kan utføre alle grunnleggende øvelser uavhengig av treningsbakgrunn. Videre ligger i tillegg fotballbaner, svømmehall, klatrehall, skatehall, ishall samt ny innendørs pistol og curlingall, kun et par minutters gange unna.

Sentrum ligger i fin gangavstand fra boligen. Her har man med andre ord de fleste fasiliteter i umiddelbar nærhet.

+- Omkostninger

430,- Hjemmelsovergang
430,- Pantsettelse
202,- Attestgebyr
7 187,5,- Forhåndsprøving av forkjøpsrett
4 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
——————————————–
12 349,5,- (omkostninger totalt)

I tillegg til ovennevnte kommer medlemskap i Haubo kr. 400,-. Deretter kr. 250,- per år. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil endre de totale omkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Parkering

Parkering på felles oppstillingsplass.

+- Adkomst

Følg Rogalandsgata nordover og ta til høyre like nord for Skeisvang videregående skole og forbi Djervhuset. Nr. 8 er den siste av blokkene.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Byggemåte

Bygget er hovedsakelig oppført i mur.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Lånevilkår

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 32408269902, Haugesund Sparebank, Hovedkontor
Serielån, 2 terminer per år.
Rentesats per 18.10.2019: 2.85% pa.
Antall terminer til innfrielse: 49
Saldo per 18.10.2019: 13 209 606
Andel av saldo: 104 073
Første termin/første avdrag: 30.06.2014
Siste termin: 31.12.2043
Nibor lån

Lånenummer: 32408400898, Haugesund Sparebank, Hovedkontor
Serielån, 2 terminer per år.
Rentesats per 18.10.2019: 2.95% pa.
Antall terminer til innfrielse: 49,8
Saldo per 18.10.2019: 6 000 000
Andel av saldo: 47 271
Neste termin: 28.12.2019
Neste avdrag: 28.06.2020
Siste termin 28.04.2044

Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 28.06.2020 utgjøre ca kr 108,00 per måned for denne boligen.

Vedtatt på ekstraordinær generalforsamling 2019 å utvide og innglasse balkonger. Låneopptak på kr. 60.000.000,- ble vedtatt. Det vil bli økning av felleskostnadene som følge av dette. Se vedlegg i prospektet. Deler av lånet er allerede lånt opp. Lånenummer: 32408400898 er et dellån (byggelån), så resterende 54.000.000 vil i følge forretningsfører bli lånt opp.

+- Oppvarming

Elektrisk.

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg godt inn i borettslagets vedtekter, husordensregler, regnskap og innkalling/protokoll fra tidligere sameiermøter/generalforsamlinger.

Alle hvitevarer på kjøkken følger med i handelen inklusiv 3 år gammelt kjøleskap.

Kontakt

Marius Kallevik

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90776949

Tina Undheim

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98484511

Lurer du på noe?