Velkommen til Flathauggata 47!

Haugesund - Bakerøy

Prisantydning:
4 950 000,-
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
107/107 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 4 950 000,-
Fellesutg.
kr 2 996,- per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Eierform
Eierseksjon
Byggeår
2017
Primærrom
107 kvm.
Bruksareal
107 kvm.
Soverom
3
Tomt
931 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
38
BNR
260
Oppdragsnr.
1-0117/19
Finnkode
156243135

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Velkommen til Flathauggata 47, ett flott leilighetsbygg med en sentral beliggenhet på vestsiden av Bakerøy. Bygget består av 11 leiligheter med lukket garasje anelgg i første etasje.

Leiligheten ligger i øverste etasje mot nord og inneholder:

Gang med god opphengsplass for yttertøy, 3 romslige soverom, walk-in garderobe, 2 bad, vaskerom og kjøkken i åpenløsning til stue. Fra stue er det utgang til stor terrasse mot vest og nord. Det er også plass til sitte gruppe utenfor inngangsparti mot sør.

Videre er det parkering og bod i lukket anlegg.

+- Standard

Leiligheten holder gjennomgående høy standard. Trestavs parkett er gjennomgående på alle oppholdsrom. Malte overflater.

Lekker kjøkkeninnredning fra Schmidt med god benk- og skapplass. Hvitevarer medfølger.

To flotte baderom som er helfliset. Badene er innredet med dusjhjørnet med glass foldedører, vegghengt toalett, bred baderomsinnredning med svart skuffeinnredning, høyskap med speil og overlys.

Romslig stue med store vindusflater som slipper godt med lys inn. Stuen er i åpenløsning til kjøkken, så her har man flere innredningsmuligheter. Downlights i tak, innfelt lysskinne i gang.

Det er også verd å nevne at det er god takhøyde i hele leiligheten. (ca. 255cm).

Leiligheten har 3 romslige soverom. Hvor hovedsoverom har eget bad og walk-in garderobe. Samt utgang til overbygget terrasse.

Vaskerom har belegg på gulv.

+- Beliggenhet

Attraktiv beliggenhet et steinkart fra sjøen på Hasseløy. Du har dessuten en fantastisk mulighet til å fiske din egen middag kort gange fra boligen.

Hasseløy (Bakarøy) er den nordligste av byens to sentrumsøyer og ligger like utenfor Haugesund sentrum. Leiligheten ligger på den vestre delen av øya. Kort gangavstand til sentrum med de fleste fasiliteter. Barne og ungdomsskole ligger kun ca. 1,1 km fra boligen. Barnehage, lekeplass og fotballøkke ligger i nærområde med kun ca. 100-200 meters avstand. Småbåthavn ca. 200 meter fra leiligheten, med mulighet for å søke om båtplass.

Hasseløy er et meget populært og sentrumsnært boligområde. Området blir stadig mer etterspurt.

Ellers kort avstand til Pitters Kafe som ligger på øya. Dette er en liten og koselig bar med alle rettigheter. Baren er normalt åpen hver fredag fra kl 18:00. Ellers i uka leies lokalet ut til private arrangement.

+- Omkostninger

123 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
132 102,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Parkering

Egen parkeringsplass i felles garasjeanlegg.

+- Adkomst

Fra Haugesund ta broen over til Hasseløy/Bakerøy, ta så til høyre og følg veien «rundt» øyen til du ommer inn i Flathauggata. Når du får Staalehuset på høyre hånd, ligger boligen på venstre.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Boligen har innlagt Altibox fra Haugaland Kraft, med mulighet for alle multimedialøsninger som tilbys her.

Kontakt

Olav Jentoft

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav@meglerhuset-rele.no
Telefon
93492224

Lurer du på noe?