Velkommen til Haukelivegen 4396!

Vågslid - Hytte med flott utsikt mot Vågslidvannet - 9 sengeplasser - båtplass og fiskerett

Prisantydning:
2 840 000,-
Eiendomstype:
Fritidseiendom
P-rom/BRA:
76/106 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 2 840 000,-
Eiendomstype
Fritidseiendom
Eierform
Selveier
Byggeår
1998
Primærrom
76 kvm.
Bruksareal
106 kvm.
Bruttoareal
120 kvm.
Soverom
3
Tomt
801 m²
Kommune
VINJE
GNR
99
BNR
146
Oppdragsnr.
1-0114/19
Finnkode
156241558

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Hytten er innredet over 1 etasje i tillegg til hems. Den inneholder:

1.etasje:
Vindfang, gang, innvending sportsbod, utvendig bod/vaskerom, bad, 2 soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.

Hems:
Soverom og loftsrom med trapp.

I tillegg har hytten rett til båtfeste/fiskerett.

+- Standard

Hytte med flott utiskt over Vågslidvannet. Hovedsaklig lakkert gulv i tre. Ubehandlet trepanel på vegger.

1.etasje:
Stue med plass til flere sittegruppe og god takhøyde. Jøtul vedovn. Utgang til terrasse med flott utsikt mot nærområdet.

Åpen kjøkkenløsning fra stue. Kjøkkeninnredning i heltre med profilerte fronter. Opplegg for vaskemaskin.

Hovedsoverom med furu på gulv.

Soverom.

Bad med belegg på gulv og behandlet trepanel på vegger. Det inneholder wc, dusjkabinett og baderomsinnredning med servant og overhengende speil med lagringplass. Varmekabler i gulv.

Stor innvendig bod med god plass.

Gang med fliser på gulv. Varmekabler i gulv.

Utvendig bod/vaskerom

Hems:
Loftsrom med trapp

Soverom innredet med dobbeltseng.

+- Beliggenhet

Hytten ligger på Vågslid ved Haukelifjell – midt imellom øst og vest. Her har du fantastisk utsiktsbeliggenhet og skiløyper/lysløyper like utenfor. Vågslidområdet ligger på østsiden av vannskillet og er kjent for sitt gode klima. Området kan tilby flere soltimer enn de fleste vinterdestinasjonene det er naturlig å sammenlikne seg med.

Vågslidtun ligger idyllisk til ved Vågslidvannet ca. 830m. over havet. Her har man et ypperlig utgangspunkt til et løypenett som gir fantastiske turopplevelser både på sommer og vinterstid. Leiligheten ligger like ved Vågslidtun Hotell, så her kan man unne seg en treretters med gode viner etter en lang tur i fjellet.

Snøforholdene i området er meget gode og kan regnes som sikre i perioden nov/des – april/mai. Et eget selskap har ansvaret for det omfattende løypenettet som normalt starter sin virksomhet så snart snøforholdene tillater det. Løypenettet er meget variert. Traseene varierer fra de helt enkle og korte, til lange, utfordrende høyfjellsløyper som ligger fra ca. 800 – 1600 moh.

Haukeli Skisenter ligger ca. 4 km. fra hytten med sine 6 heiser og barneskitrekk, laveste høyde 1150 moh. Høyeste punkt ca. 1 455 moh. 8 km nedfarter med varierende vanskelighetsgrad. Senteret har ski og brettutleie, nyere flott varmestue og kafeteria. Det er av høy kvalitet.

Vågslid/Haukeliområdet er svært godt egnet for fjellvandring. Fra Haukelitun går løypene både mot Haukeliseter og turisthyttene på Hardangervidda og Setesdal/Ryfylkeheiene. Området er rikt på bær og Vågslidtunet er omgitt av meget gode fiskevann. Ved å kjøpe et fiskekort har man tilgang til ca. 60 vann i storområdet.

+- Omkostninger

74 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
87 102,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til fritidsboligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Parkering

Parkering på egen tomt.

+- Adkomst

Hytten ligger like ved Vågslidtun Hotell, på motsatt side av veien.

Avstander og tilgjengelighet:

Veiforbindelsen E134 øst og vestover er av god standard og under stadig utbedring. Gode bussforbindelser med de største byer og tettsteder på øst og vestsiden.

Avstander i km.: Vågslid – Skien 185km. Vågslid – Haugesund 185 km. Vågslid-Stavanger 245km – Vågslid – Bergen 245km. Skitrekk 4 km. Dagligvare/Senter 12 km. Apotek 12 km. Bensinstasjon 12 km.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Ved og eletrisk.

Jøtul vedovn i stue. Varmekabler i gulv i innvendig bod, i gang og på bad.

Alle varmekabler og panelovner har varmestyring og lar seg fjernstyre via APP på mobil eller nettbrett. Det forutsettes at det er tegnet eller overtatt internett abonnement.

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Ca. kr. 3 000-3 500,- per år for brøyting opplyser selger.

Det er ingen velforening.

På generelt grunnlag opplyses det om at størrelse på soverom o.l. i en hytte ofte avviker fra dagens forskriftskrav til størrelse og vindusareal. De kalles allikevel soverom iht. regler i NS 3940.

I dag er det benyttet ICE internett og det er også lagt frem blåserør for eventuell fiber og bekreftet av fiberleverandør (Telefiber) at en enkelt kan koble seg på for å få Altibox abonnement om ønskelig.

Kontakt

Øyvind Hasseløy

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
oyvind@meglerhuset-rele.no
Telefon
92063507

Marit Melvær Solheim

Stilling
Backoffice
E-post
marit@meglerhuset-rele.no
Telefon
91586488

Lurer du på noe?