Velkommen til Tysværvegen 1054!

Tysvær - Haukåsvågen - Meget flott sjøeiendom - 2 eiendommer - samlet 5.7 mål - Lang sjølinje -Naust og kai

Prisantydning:
5 500 000,-
Eiendomstype:
Fritidseiendom
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 5 500 000,-
Eiendomstype
Fritidseiendom
Eierform
Selveier
Soverom
4
Kommune
TYSVÆR
GNR
4
BNR
45
Oppdragsnr.
1-0107/19
Finnkode
156239865

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Meget flott beliggende sjøeiendom på hele 5.7 mål. Eiendommen ligger flott plassert og med en solrik beliggenhet. Eiendommen består av 2 tomter som samlet 5.7 mål. Det er lang strandlinje samt sjøhus med god kai.

Sjarmerende og idyllisk eiendom med god plass både i hytten og ikke minst utenfor og rundt hytten. Hytten og utearelaer er meget skjermet og her kan man boltre seg fritt uten innsyn.

Boligen er innredet over 1 etasje og inneholder:

1.etasje:
Entrè, gang, 3 boder, wc-rom, bad, 4 soverom, kjøkken og stue.

I tillegg har boligen kjeller med bod og kryprom. Naust på 17m2 (BRA) som er bygget i 1970.

+- Standard

Koselig sommeridyll med en sjarmerende og innbydene hytte. Hytten er bygget på i senere år og er innholdsrik. Det er bygget 2 anneks som henger sammen med hovedhytten. Begge anneksene har egen inngang og har soverom samt stue med hybelkjøkken. Ypperlig til gjester eller barn som vil ha litt privatliv.

1.etasje:

Yttergang, wc, stue, kjøkken samt 2 soverom. I tillegg er det vaskerom, snekkerbod, bod samt 2 smarte og meget kjekke anneks. Disse har egen inngang og fungerer som gjestehytter.

Kjeller: Kjellerom

Kjøkkeninnredning fra Ikea med lakkerte fronter
Vedovn på kjøkkenet gir rom for koselige måltider med varme fra ovnen.

Bad med vinylbelegg på gulv og lakkert trepanel på vegger. Baderomsplater i dusjsone. Det inneholder dusj på vegg og baderomsinnredning med servant.

Wc-rom med wc og servant.

+- Beliggenhet

Meget flott beliggende sjøeiendom på hele 5.7 mål. Eiendommen ligger flott plassert og med en solrik beliggenhet. Det er lang strandlinje samt sjøhus med god kai.

Fra eiendommen har man umiddelbar tilgang til den flotte skjærgården. Her finnes et utall muligheter til både fiske og båtliv. Området har i mange år vært et svært ettertraktet sted å ha feriehus.

+- Omkostninger

137 500,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
149 852,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen er registrert som fritidsbolig
Reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

På egen eiendom

+- Adkomst

Følg skilting til Aksdal og følg E39 videre mot Stavanger. Følg veien ca. 10 km. og sving til venstre inn på Tysværvegen. Ta andre vei til høyre og følg veien til endes. Boligen ligger da i front.

Det bli bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Ved og eletrisk.

Vedovn på kjøkken.

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Kontakt

Øyvind Hasseløy

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
oyvind@meglerhuset-rele.no
Telefon
92063507

Marit Melvær Solheim

Stilling
Backoffice
E-post
marit@meglerhuset-rele.no
Telefon
91586488

Lurer du på noe?